Home Blog Page 231

Største renteøkning på mange år

0

Renteindeksen Euribor har økt til 2.78% for et lån på 12 måneder. Man må tilbake til perioden rundt finanskrisen i 2008-2009 for å se en raskere renteøkning. Den Europeiske sentralbanken økte renten i uka som gikk.

Bak sentralbankens renteøkning er forventinger om fortsatt høy inflasjon frem til minst mars 2023. Samt økt økonomisk usikkerhet. Rentetoppen forventes å bli kortvarig. Analytikere som Funcas forventer en snittrente på 2,51 i 2023.

Fastrente «redder» mange

De fleste lån som har blitt gjort i Spania de siste årene har fastrente. Da med årlige justeringer. Dette skjermer de fleste låntakere fra umiddelbare renteøkninger.

I snitt betaler man nå i Spania 584 Euro i måneden på huslånet med en løpetid på 25 år.

Les også:

Låne til bolig i Spania: Krav til egenkapital, skatt gebyrer etc.

Registrer deg som velger til spanske lokalvalg som norsk

Alle norske borgere som har vært registrert bosatt i Spania uavbrutt  i tre år eller mer har stemmerett ved lokale valg i Spania. Fremgangsmåten er relativt enkel:

Kommunens manntall

Først av alt må du være registrert i kommunens manntall (padron). Det gjør du ved å oppsøke ditt lokale rådhus hvor du dokumenterer tilknytning til kommunen i form av en leiekontrakt eller ett skjøte på eid bolig. Fra rådhuset får du ”certificado de empadramiento”, ett dokument som viser at du er registrert som innbygger i kommunen fra en bestemt dato.

NIE nummer

For å gå videre i prosessen trenger du spansk person nummer. NIE nummeret er nødvendig for de fleste transaksjoner i Spania. Det være seg å tegne abonnement på telefoni/internet, eie bolig, kjøpe bil, delta som aksjonær i spansk foretak, arbeide i spanske firma m.m. Hvor du søker om ditt NIE nummer varierer fra kommune til kommune, noen kommuner lar innbyggerne gjøre dette ved ett eget utlendingskontor (Extranjeria). De kommuner som ikke har eget utlendingskontor sender innbyggerne til nærmeste nasjonalpoliti (Policia Nacional). Regn opptil to ukers ventetid før du får ditt NIE nummer.

Innenriksdepartementets utlendingsregister (”Residencia”)

Alle utenlandske statsborgere som oppholder seg i Spania mer enn tre måneder i året er pliktige til å registrere seg i inneriksdepartementet sitt register over utlendinger. En slik registrering går fort så lenge man presenterer de riktige dokumentene (NIE, Certificado de empadramiento og pass). Du vil umiddelbart for utstedt sertifikatet som bekrefter din registrering, av dette fremkommer også NIE nummeret, adresse i Spania og dato for registreringen som innbygger i Spania. Dette er dermed det eneste offentlige spanske dokument nordmenn har bruk for i ID sammenheng så lenge det er supplert med ett pass eller annen lovlig foto-id, f.eks. spansk førerkort. Norske førerkort godtas ikke som foto-id i Spania.

Sertifikatet erstattet den gamle residencia-ordningen. Derfor kaller fortsatt mange dette sertifikatet feilaktig for nettopp «Residencia».

Censo Electoral, valgmanntallet

Valgmanntallet er et eget register over stemmeberettigede i Spania. På rådhuset får du skjemaet du fyller ut for registrering i manntallet. De er også pliktige til å bekrefte eller avkrefte om du er korrekt registrert.

Fikk du brev i posten fra Censo Electoral?

I år før lokalvalg, sender man normalt ut et brev i Spania de til nordmenn som er stemmeberettiget. Fristen for å returnere seddelen er 15. Januar.

Om du ikke mottar brevet må du innom ditt lokale rådhus for å registrere det i valgmanntallet, eventuelt korrigere adresse de har på deg. Rutinene rundt dette varierer fra kommune til kommune, enkelte steder går man fra dør til dør og sjekker om folk bor på den oppgitte adressen før man sender ut disse skjema.

Nordmenn kan ikke stille til valg

Det er ikke lov for norske statsborgere å stille som kandidat i Spania. Den bilaterale avtalen mellom Norge og Spania presiserer at nordmenn har en «passiv» rett til å delta. Man kan altså stemme men ikke bli lokalpolitiker, det er forbeholdt spanske og EU-borgere.

Protesterer for å beholde Go-Kart banen på Orihuela Costa

0

På bannere hengt opp kunne man lese «Færre nye boliger og flere tjenester». Det var eierne av go-cart banen på Orihuela Costa som sto bak en demonstrasjon mot rivning 24. oktober. Eierne av go-kart banen tog sin demonstrasjon til rådhuset i Orihuela. De krevde at banen må bli vedlikeholdt, det samme for verkstedet de har for bilene og baren som har vært i drift siden 1977, langs riksvei N332 må få fortsette driften.

Rådhuset vil ha boliger og butikker

Krangelen de har med rådhuset henger sammen med reguleringsplanen fra 1997 som ble oppdatert med endringer i 2003 og 2007. Rådhuset vil omregulere et 20.000m2 stort område bak / oppforbi, Cala Mosca hvor det også skal bygges et utall nye boliger. Dette siste til tross for flere runder med demonstrasjoner og protester. I tilknytning til utbyggingen av området vil man ekspropiere areale i området hvor Go-Kart banen inngår.

Rådhuset på sin side har en prosess løpende som vil føre til at man bygger boliger over området og næringslokaler på arealet som grenser mot riksvei N332.

Gjennom mange år har beboere i området klaget på støy fra banen.

Ventetiden på sykehuset i Torrevieja er tre ganger snittet

0

Tabber i regi av administrasjonen på sykehuset og en økning i antallet registrerte innbyggere i området får skylden for problemene på lokal-sykehuset i Torrevieja.

I snitt må man vente 52 minutter på å få hjelp på et spansk akuttmottak. I Torrevieja er ventetiden dramatisk mye lengre. I snitt tar det 199 minutter, over tre timer, før man blir tatt hånd om. Dette i følge forbruker-organisasjonen OCU, Organización de Consumidores y Usuarios.

I Valencia-regionen er det i snitt 1.396 innbyggere pr lege/sykepleier på akuttmottak. I Torrevieja er dette tallet 1.396.

Nye eldre innbyggere

Torrevieja og nabokommunene har over mange år sett at mange nye innbyggere etablerer seg her. Både fra Nord-Europa og andre deler av Spania. De er primært eldre mennesker med de helsebehov som følger med.

Vil ha et tredje sykehus

Utvidelsen av sykehuset er allerede på vei med en stor utvidelse av akuttmottaket. Sykehuset vil få 52 nye sengeplasser på toppen av dagens 330. Som den av utvidelsen får sykehuset to nye tilbygg.

Et av de primære formålene ved utvidelsen er å forbedre akutt-mottaket. Det totale arealet utvides fra dagens 36.300 m2 med 14.696 kvadratmeter. Med det øker sykehusets størrelse over 40%.

Men dette er ikke nok mener eksperter. De etterlyser at man bygger et tredje offentlig sykehus i regionen. Fra før har man Hospital de Torrevieja samt Hospital de Vega Baja i Orihuela.

Flere forsinkede fly etter droneobservasjon

Flere reisende til Spania ble sittende fast på Flesland flyplass etter at det ble observert en drone flyvende.

Minst 350 reisende med Fly ble forsinket både til og fra Alicante flyplass. 2000 reisende med SAS. Og i underkant av 1000 som skulle reise med Norwegian.

På Alicante flyplass måtte nordmenn som skulle reise fra Alicante til Bergen vente på ny avgang etter at flyet fra Bergen kom inn altfor sent.

Det var klokken 04.45 politiet fikk melding om «en mulig observasjon av en drone» ved marinebasen Håkonsvern.

I tillegg til Forsvaret, vart og Bergen lufthavn Flesland varsla om observasjonane.

Klokken 06.30 stengte man Flesland for flytrafikk. Selv om trafikken ble åpnet igjen rundt klokken 09.00 rammet forsinkningene tusenvis av passasjerer.

Strømprisene går nedover

Markedsprisen for strøm i Spania er på vei nedover. Snittprisen på 80.44 Euro pr megawatt time (MWh) er laveste man har sett siden oktober 2021.

Slik bruker du kredittkort til din fordel

0

Penger og økonomi er noe alle har et forhold til. Det er noe som følger oss absolutt hele livet, og det er viktig for oss å forstå hvordan vi skal tenke om økonomi og ikke minst bruke alle de spennende økonomiske verktøyene der ute, for å kunne få mest mulig ut av dette. I denne artikkelen skal vi se nærmere på bruken av kredittkort, noe som er et av de mest populære økonomiske verktøyene i dag, men som mange likevel ikke er sikre på hvordan de bruker best mulig. Og akkurat derfor skal vi se nærmere på akkurat kredittkort i denne artikkelen.  

Det å bruke et kredittkort er noe mange forbinder med å ikke ha nok penger, og måtte bruke dette. Og selv om det å bruke et kredittkort på denne måten er veldig populært, er det også mange andre gode måter å bruke det på, og i denne artikkelen skal vi se på noen av dem. Vi skal selvsagt også komme inn på hvordan du finner det beste beste kredittkort for dine behov. 

Tips til hvordan du får mest mulig ut av å bruke kredittkort 

Når det kommer til bruken av kredittkort, er det noen ting som er gode å tenke over, slik at man kan benytte seg av disse best mulig. Her er noen av de beste tipsene: 

  • Bruk det på ferie – dette gir deg ekstra forsikring og når du bare bruker det du har, kan du enkelt betale det tilbake med en gang du kommer hjem. 
  • Sjekk når rentene begynner. Mange ganger kan du bruke kredittkortet ditt helt gratis hvis du betaler tilbake beløpet innenfor en måned. 
  • Bruk det som et verktøy, ikke en løsning. Dette er essensielt, for det er mange positive måter du kan bruke et kredittkort på, men det er også mange dårlige måter å gjøre det på. 

Finn det beste kredittkortet 

Når man skal finne det beste kredittkortet, er det noen grunnleggende tips som er gode å følge: 

  • Sammenlign alltid kredittkort 
  • Les alltid alt med liten skrift 
  • Finn ut av hva du trenger, og velg et beløp som dekker det du trenger, men samtidig ikke vil gjøre at det er for lett å bruke for mye penger 
  • Sjekk ut kredittkort både fra banken og andre steder, det er ikke mulig å forutse hvor du vil finne den beste løsningen 
  • Vær oppmerksom på renter og når disse inntreffer 

Nytt liv til 1800 «spøkelses-boliger»

0

I San Miugel de Salinas, like syd for Torrevieja, har kjempeprosjektet i området man kaller «Los Invernadderos (Drivhusene) skjemmet området siden finanskrisen på 2000-tallet. Det ambisiøse prosjektet ble stående uten kjøpere og utbygger Mira Levant hadde finansielle muskler til å holde hodet over vannet og ble slått konkurs til slutt i 2008.

Forfall og ugress

Siden 2000 tallet har ugress, tagging og forfall preget området. Men nå vil den nye utbyggeren «Bogey Mediterráneo» gi nytt liv til området og ferdigstille de 1800 boligene. Boligene var planlagt som del av en rekke blokker på fire etasjer. Men bare et par av blokkene, de nærmest sentrum, ble påbegynt. Det nye selskapet består av grunneiere som eier over halvparten av arealet hvor det feilede prosjektet var planlagt.

Krever garanti for fullførelse

Selskapet har lagt frem sin plan for rådhuset i San Miguel de Salinas. Lett blir det ikke for det nye selskapet. Tidene har forandret seg og de må legge frem finansielle garantier for at det nye prosjektet faktisk blir ferdigstilt. Rådhuset ønsker ikke at historien gjentar seg med flere halvferdige bygg som resultat. Den nye grupperingen må derfor legge frem garantier på flere millioner Euro. Fra før av sitter rådhuset på en garanti på 1.4 millioner fra konkursboet til Mira Levant.

Fire nye fotballbaner

I La Nucia har rådhuset gitt sin tillatelse til byggingen av fire nye fotball-baner. Det er to baner for fotball 11 og to for fotball 8 med naturgress. Prosjektet har et budsjett på 782.000 Euro som i sin helhet er private midler.

Man håper at banene er klare til bruk innen årets utgang. Dette så lag fra Nord-Europa og Sentral-Europa kan bruke dem denne vinteren.

Banene skal bygges på offentlig eide arealer. Rådhuset har gitt en konsesjon til et privat selskap «Soccer Center de La Nucía» for å utvikle og drive anlegget som ligger inntil dagens sports-anlegg i La Nucia.

La Nucia kommune valgte mange år tilbake å satse på turisme knyttet til idrett. Mange lag velger å legge sin trening hit når det er i overkant kaldt å trene utendørs i resten av Europa.

Boligmarkedet i Spania høsten 2022

0

Den turbulente økonomiske situasjonen man har sett dette året har ikke lagt noen særlig demper på boligmarkedet i Spania til nå. Og kjøperne som bruker mest penger pr kvadratmeter i Spania er skandinavene.

Men spanske meglere forventer en prisjustering mot slutten av året. Dette skyldes både den økonomiske situasjonen samt at det kommer flere boliger for salg ut på markedet.

Lageret av boliger for salg går ned

Til nå i 2022 har man sett at antallet boliger for salg har blitt redusert med 7% noe som også har bidratt til å dra prisene oppover. Størst nedgang i «lageret» av boliger for salg har man sett i provinser som Alicante, Valencia og Malaga, provinser som veier tungt innenfor markedet av ferieboliger. I alle disse har lageret blitt redusert med 20-26%, langt mer enn landsgjennomsnittet på 7%.

Man må tilbake til boom-årene 2007-2008 for å finne en periode hvor det ble solgt flere boliger i Spania enn det man har sett dette året.

Ferieboliger ved en av golfbanene utenfor Marbella på Costa del Sol.
Ferieboliger ved en av golfbanene utenfor Marbella på Costa del Sol.

Likevel ser man konsekvenser av økende renter og husholdningenes mindre disponible inntekt i det matvarer og energi-kostnadene har økt betraktelig. Denne siste faktoren vil uansett ramme markedet for ferieboliger i mindre grad i umiddelbar fremtid. Da det er kjøpere fra utlandet, da primært Nord-Europa, som står for det største volumet i akkurat denne delen av markedet.

Markedet for ferieboliger går andre veien

I markedet for ferieboliger ser man en oppbremsing av nye prosjekter. Utbyggere har i mange tilfeller satt nybygg på vent som følge av høyere kostnader på materialer som sement, armeringsjern m.m.

Statistikk viser at utlendinger som kjøper bolig i Spania nå betaler langt mer pr kvadratmeter enn spanjolene. Den gjennomsnittlige utlending som kjøper i Spania har bedre økonomi enn den jevne spanjol. Man velger å kjøpe i bestemte press-området langs kysten. Ofte med høyere standard enn en «typisk spansk» bolig i storbyene.

I snitt betaler en utlending 2.522 Euro for en kvadratmeter. Dette er det høyeste man har målt pr kvadratmeter for utlendinger som kjøper i Spania. Snittet for spanjoler bosatt i Spania er 1.560 Euro pr m2.

Skandinavene betaler mest

Skandinaver er blant de som betaler mest for en kvadratmeter bolig. Danskene betalte mest med 2.870 Euro i snitt med nordmenn og svensker på andreplass med 2710 Euro pr kvadratmeter. Britene betalte i snitt 2.003 Euro og Franskmenn 2.149.

Festival dedikert «gatemat» 21. til 23. oktober

0

Trenden hvor man restaurerer gamle biler og utstyrer dem med kjøkken har blitt populær i Spania. I tapasens hjemland, hvor for folk elsker en «liten snack», har konseptet slått godt an.

I Torrevieja vil man samle disse «food-trucks» over tre dager ved parque de la Estasión. Arrangørene lover mat fra 2 Euro pr porsjon og det blir konserter alle dagene med såkalte «tribute-bands».

PROGRAM

Fredag 21.

21.30 Pablo Carbonell

Lørdag 22.

12.00 Klovnen Edy

13.30 Radioslagere fra 80- og 90-tallet.

19.30 Epi Epi A, et band for barna

22.00 Control Stone, spiller The Rolling Stones»

Søndag 23.

12.30h Alberto Celdrán forteller historier

13.30h The Liverpool Band, spiller The Beatles

Lokalsykehuset i Villajoyosa har «minst kø»

Ventelisten på en operasjon er i snitt 75 dager for lokalsykehuset i Villajoyosa. Dette er lavest venteliste i hele Valencia-regionen, hvor man i snitt må vente 115 dager på en operasjon.

Det er hit beboere i Altea, Alfaz del Pi og Benidorm havner når de har behov for tjenester på et sykehus. Totalt 1340 personer befinner seg nå på ventelisten for en operasjon ved sykehuset i Villajoyosa.