Prosjektet omfatter bygging av 1 220 boliger, hvorav 168 skal være offentlige boliger, halvparten av dem til sosiale formål.

Tjue år etter at Altea kommunes plenum 27. oktober 2003 godkjente utviklingen av det omreguleringen (PAI) for Bellas Artes-området, og selskapet Promociones y Finanzas, SL fikk status som byggherre, starter arbeidet i november neste år med flytting av jord, markering av tomter, bygging av gater og installasjon av infrastruktur for vann og strøm.

Bellas Artes-delplanen omfatter et areal på rundt 300 000 kvadratmeter i området mellom motorveien A7 og gamlebyen.

I området skal det bygges 1 220 boliger, hvorav 168 skal være kommunale boliger. Halvparten av disse vil være kommunalt eid for sosiale formål. Disse 168 boligene skal bygges på to av de tre kommunale tomtene som er planlagt i PAI, mens den tredje er tiltenkt bygging av et dagsenter for eldre, slik bystyret avslørte i mai i fjor.

Mandag denne uken kunngjorde byråd for byplanlegging, Jose Orozco, at «delplanen for Bellas Artes snart vil være en realitet etter den endelige godkjenningen av utbyggingsprosjektene og den påfølgende publiseringen i BOE (statstidende) 30. mai». Rådmannen la til at «tidsfristene for utviklingen av handlingsprogrammet begynner nå, og arbeidet skal starte i november med en ferdigstillelsesperiode på 18 måneder», og hevdet at med utviklingen vil «det urbane området utvides mot nordvest, noe som vil bidra til å dempe tomtemarkedet i en situasjon med økt etterspørsel etter boliger».

På samme måte sa rådmannen for byplanlegging at «med tanke på den nært forestående byggestarten har rådhuset oppfordret utbyggingsagenten Promociones y Finanzas S.L., på grunn av tiden det har tatt å innhente autorisasjonene for den endelige godkjenningen av prosjektene, til å gi en ny periode for frivillig betaling av utbyggingsavgiftene til eierne som ennå ikke har betalt første avdrag, slik at de ikke må betale en straffegebyr som vil resultere i en tilleggsavgift på kostnadene». Jose Orozco har uttalt at «det er få eiere som ennå ikke har betalt første avdrag, men nå som byutviklingen er i ferd med å starte, tror jeg at de vil betale det de har krav på».

Klager til domstolene og PAI’s videreføring

Det er verdt å minne om at den 12. januar i år erklærte forvaltningsdomstol nummer 1 i Alicante det integrerte handlingsprogrammet (PAI) for sektor RS-8 Bellas Artes for ugyldig, og dømte rådhuset til å erklære det ugyldig og trekke tilbake statusen som urbaniseringsagent fra selskapet Promociones y Finanzas, SL etter et søksmål fra flere eiere som var berørt av delplanen. Den 22. mai uttalte byråd for urbanisme, Jose Orozco (i denne valgperioden fortsetter han med samme delegasjon), at delplanen for Bellas Artes «aldri vil bli omgjort, til tross for kjennelsen fra forvaltningsdomstol nummer 1 i Alicante», og forklarte at tomten «er klassifisert som utbyggbar tomt i den nye PGOU», og la til at kjennelsen fra forvaltningsdomstol nummer 1 i Alicante «aldri vil bli omgjort, til tross for kjennelsen fra forvaltningsdomstol nummer 1 i Alicante», og legger til at dommen fra Alicante-domstolen «ikke påvirker kontinuiteten i byutviklingsprosessen i PAI etter at regjeringsgruppen godkjente det endelige utviklingsprosjektet for Bellas Artes-sektoren på regjeringsmøtet 2. mai». I sine uttalelser for tre måneder siden påpekte rådmannen at det frem til da «hadde foregått en omklassifisering av området, en detaljplanlegging fra 2012 og en omregulering registrert i 2013», og la til at rådhuset hadde anket dommen fra forvaltningsdomstolen i Alicante til høyesterett i Valencia-regionen «for å forsvare offentlige interesser, av planleggingen av byveksten i byen vår, og interessene til eierne av mer enn 95 prosent av tomtene i delplanen», og forsikret at «den rettslige veien går i én retning, men gjennomføringen av PAI går i en annen».

Skaper aktivitet og arbeidsplasser

Til slutt understreket rådmannen at utbyggingen av PAI Bellas Artes «vil generere aktivitet og arbeidsplasser, med tanke på at tomtene som er tilgjengelige i Altea i dag er så godt som oppbrukt». Orozco minnet om at utbyggingsprosjektet «ble foreløpig godkjent i mai 2020. Da det ble lagt ut til offentlig ettersyn på det tidspunktet, stilte energiforsyningsselskapet Iberdrola som en ny betingelse at tilkoblingspunktet skulle være La Nucía transformatorstasjon». Dette forsinket den endelige godkjenningen av urbaniseringsprosjektet, og utbyggeren har måttet utarbeide et prosjekt for traséen for kraftledningene i sektoren og behandle de positive rapportene fra andre myndigheter, som departementet, provinsrådet og La Nucía kommune, ettersom traséen går langs den regionale veien CV-760 og krysser motorveien AP7″.

Den sentrale avenyen Avenida Comunidad Valenciana, som starter ved rundkjøringen ved postkontoret, vil oppgraderes betraktelig i løpet av de neste tolv måneder hvis fristene for arbeidene overholdes.

Ett år etter at Compromís-PSOE-regjeringen i Alteas bystyre kunngjorde at de ville investere én million euro i en «total og fullstendig» ombygging av denne avenyen, som ligger overfor postkontoret og i nærheten av Basseta-Garganes’ gratis offentlige parkeringsplass, som et av stjerneprosjektene i valgperioden 2019-2023, «ble arbeidet denne uken tildelt selskapet Alcudia Servicios y Obras SL fra Elche for 1 449 842,72 euro». 449.842,72 euro», kunngjorde rådmann for infrastruktur, Aurora Serrat (Compromís), denne onsdagen, og la til at prosjektet «har fått et tilskudd fra provinsrådet i Alicante på 350.000 euro».

Rådmannen forklarte at «etter å ha jobbet med prosjektet i mer enn to år, la kommunen 19. juni ut arbeidet med å gjøre om Avenida Comunidad Valenciana til en bypark på anbud med et budsjett på 1 555 718,47 euro. Elleve selskaper leverte inn tilbud for å delta i anbudskonkurransen. Og etter å ha evaluert tilbudene etter automatiske eller objektive kriterier, er kontrakten foreløpig tildelt Alcudia Servicios y Obras SL i påvente av at den nødvendige dokumentasjonen blir levert innen 10 dager». Serrat legger til at utførelsesperioden for arbeidene «er ti måneder», og at de etter all sannsynlighet «vil begynne i oktober», ettersom «vi håper å ha arbeidsplanen klar den måneden».

Av tiltakene som skal utføres, og som er forklart på ulike tavler med forklarende skisser plassert i denne gaten, skiller 285 282 euro til fortau og asfaltering, 225 851 euro til den sentrale pergolaen og 153 680 euro til utstyr og gatemøbler seg ut. Det offentlige belysningsnettet beløper seg til 86 700 euro, og hagearbeid er budsjettert til 36 900 euro, blant andre elementer som skal utvikles.

Omgjøring til bypark

Aurora Serrat påpekte at ombyggingen av den sentrale boulevarden i gaten «vil innebære at et underutnyttet område blir omgjort til en bypark med forskjellige rom, bruksområder og rikelig vegetasjon med voksne trær for å gi mer skygge». Han påpekte at Avenida Comunidad Valenciana «er et område som ikke er i den beste forfatning, og det er ikke en gate som brukes mye. Så hovedmålet vårt er å skape et område som brukes, som folk bruker, og som folk kan glede seg over».

Når det gjelder ombyggingsprosjektet, sa rådmannen for infrastruktur at «den nye avenyen er designet for gående, så den vil ha rikelig med skygge, landskapsarkitektur og plass til å gå. På denne måten er målet å redusere personbiltrafikken, med unntak av beboere som har parkeringsplass i gaten, selv om det ikke vil være noen restriksjoner på trafikken». Serrat understreket at «reguleringen av tiltaksområdet, den utvidede landskapsarkitekturen og omorganiseringen av veitrafikken gjør det mulig å dele det opprinnelige langstrakte området inn i flere seksjoner for å legge til rette for barne-, sports- og fritidsaktiviteter borte fra trafikken, og dermed gjøre området mer attraktivt og innbydende». Rådmannen legger til at prosjektet omfatter «etablering av to områder for barn, et område for passiv gymnastikk for eldre, et område for calisthenics og rikelig med skyggefulle områder, beplantning og gangarealer», i tillegg til at biltrafikken «vil bli redusert til beboerne som har sine parkeringsplasser i denne gaten. Og selv om alle biler vil kunne kjøre gjennom, vil det ikke være fornuftig å kjøre gjennom området som i dag, noe som vil bety en betydelig reduksjon i veitrafikken».

Eukalyptusparken er fredag og lørdag, fra kl. 19.00 til 13.30, vertskap for en ny utgave av Albir Wine Lover. Vin- og matarrangementet som arrangeres av sammenslutningen av næringsdrivende i kommunen.

Hovedformålet med dette initiativet er å fremheve det rike gastronomiske tilbudet i kommunen, samt å samle viner, cavaer og vermouth med opprinnelsesbetegnelser fra hele Spania på samme sted.

I år vil arrangementet by på lokale produsenter, både viner og restauranter, samt vinprodusenter fra hele Spania, håndverksøl, eksklusive brenneviner, musikk og utlodninger. Det blir 20 gastronomiske stands og mer enn 100 vinreferanser, alt akkompagnert av levende musikk.

Et tyvetalls vinprodusenter forventes å delta, deriblant Enrique Mendoza, Muriel Wine, Bocopa, MG Wines, Antonio Alcaráz, Love Spirit, Cervezas Altahia, Celler Vall Llach, San Genis i Vaqué, Freixenet, Bodegas Isidro Manzano, Bodegas Ollauri, Bodega Luis Alegre, Bodegas Pazo Cilleiro, Bodegas Louis Perdrier, Cerveza Gorgos, La Bodega de El Albir, Casa Balaguer, Bodega Gutierrez de la Vega, Bodegas Azpilicueta og Bodegas Beronia.

Blant restaurantene deltar Choco Bar, Albir Super-Market, Cañas & Coffee, Nonna Angela, Viveka Ahumados, The Royal Barbecue, Alcaprone Quesos, Del Caribe Bar, Doctor Queso, Mister Ringo, El Costillar Catering, Carnicería Miquel, Miguelitos de La Roda, Restaurante Único, Bistro Belle Epok, Restaurante El Ancla Calpe, You Lounge, El Perolet og Asociación Ulpia Traiana.

På arrangementsdagene kan billettene kjøpes på salgsstedene som er satt opp på området, og byttes mot mat og drikke på de ulike standene.