Home Blog Page 493

Prisøkning i storbyer og på feriesteder

0

Boligprisene i Spania øker klart mest i storbyer og ved populære feriesteder. Det viser tall fra takseringsbyrået Tinsa. Øverst på listen ligger Barcelona der prisene det siste året har steget med over 8 prosent. Samtidig opplever byer inn i landet fremdeles prisnedgang, spesielt på steder med stort overskudd av boliger. Den generelle tendensen i det spanske markedet er imidlertid positiv, med en gjennomsnittlig prisøkning for hele Spania på 0,8 prosent i tredje kvartal.

Det spanske boligmarkedet er i vekst. Samtidig er det betydelige forskjeller mellom regioner, provinser og byer. I følge tall fra landets største takseringsbyrå Tinsa topper byen Barcelona statistikken med en prisvekst de siste tolv månedene på hele 8,8 prosent. Deretter følger Santa Cruz de Tenerife på Kanariøyene med 7,4 prosent, Cáceres i Extremadura med 7,3 prosent, Bilbao i Baskerland med 6,9 prosent, Cuenca i Castilla-La Mancha med 6,3 prosent og Valencia i Comunidad Valenciana med 6,0 prosent.

Etter byggeboomen og det påfølgende sammenbruddet i markedet har tilbudet av eiendom i Spania i flere år vært høyere en etterspørselen. Dette er i ferd med å snu i storbyer og på populære feriesteder, noe som presser prisen oppover.

Samtidig er utviklingen anderledes i mindre byer inn i landet, der overskuddet av boliger fremdeles er stort. Når tilbudet forsetter å være langt større enn etterspørselen, på steder som er mindre attraktive på markedet, ser man at utviklingen mot vekst og prisstigning går saktere.

Dersom man tar for seg de forskjellige regionene i Spania utgjør Catalonia, Madrid og Kanariøyene de tre markedene som for øyeblikket opplever størst prisvekst. Prisene på det katalanske boligmarkedet økte med hele 6,5 prosent i tredje kvartal, mens Madrid-regionen og Kanariøyene økte med henholdsvis 4,8 og 3,8 prosent. Enkelte regioner som Murcia, Cantabria, Navarra og Castilla y León har hatt en negativ prisutvikling. Tallene gjelder for tredje kvartal i år, sammenliknet med tredje kvartal i fjor.

Les også:

Boligsalget opp med 20 prosent

40% flere byggeprosjekter

 

 

 

 

 

 

20 prosent flere solgte boliger i Spania

0

Boligsalget i Spania fortsetter å øke. Ved utgangen av august hadde antallet overtagelser gått opp med over 20 prosent sammenliknet med i fjor. I følge det spanske statistikkbyrået INE ble det registrert totalt 35.501 nye transaksjoner. Det tilsvarer en økning på over 7 prosent fra juli og er den åttende måneden på rad med salgsøkning.

Noe av grunnen til den markante økningen i augustsalget skal være at mange transaksjoner hadde hopet seg opp fra juli. I sommer falt det en dom i spansk høyesterett som forpliktet enkelte banker til å endre betingelsene for forsinkelsesrenten på boliglån, betingelser som ble ansett for å krenke forbrukerrettigheter.

Dermed ble mange boliglånssalg som skulle vært gjennomført i juli satt på vent til august og september. Som følge av utsettelsene registrerte man i juli en økning i salget på skarve 1,1 prosent, mens augustsalget økte med hele 20,3 prosent, skriver avisen El País.

Les også:

Fortsatt prisvekst i boligmarkedet

40% flere byggeprosjekter

 

Prestisjetungt seminar til Norge

Starmus-festivalen flyttes fra Spania til Norge. Det prestisjetunge vitenskapsseminaret har de siste årene vært arrangert på Tenerife på Kanariøyene. Grunnet mangel på sponsorer flyttes arrangemnetet neste år til Trondheim. Festivalen regnes som et av de viktigste vitenskapsseminarene i verden, med den berømte britiske fysikeren Stephen Hawking og flere Nobel-prisvinnere på gjestelisten.

Starmus-festival er en internasjonal vitenskaps- og musikkfestival som ble arrangert for første gang på Tenerife på Kanariøyene i 2011, deretter samme sted i 2014 og 2016. At det fjerde arrangemnetet nå flyttes til Trondheim skal skyldes sponsorproblemer, spesielt innen privat sektor, skriver avisen El País.

Foto: Starmus-deltager Stephen Hawking holder foredrag under 50-årsjubileumet til den amerikanske romfartsorganisasjonen NASA i 2008.

 

 

 

 

Spania endelig på vei mot ny regjering

Spania ser endelig ut til å være på vei mot en ny regjering. Fungerende statsminister Mariano Rajoy og det konservative Partido Popular har allerede mislykkes en gang, men øyner nytt håp etter at landets nest største parti PSOE har skiftet kurs og likevel åpnet for en regjeringsdannelse. Løsningen kommer imidlertid sent. Dersom regjeringen ikke er på plass innen 31. oktober, oppløses parlamentet og Spania må holde nytt parlamentsvalg.

Mariano Rajoy og det konservative Partido Popular gjør et siste forsøk på å danne mindretallsregjering i Spania. Partiet har allerede mislykkes en gang, men øyner nytt håp etter at landets nest største parti PSOE har skiftet kurs.

Les også: Sánchez går av som partileder

Tidligere PSOE-leder Pedro Sánchez sa konsekvent nei til fire nye år med Rajoy og PP. Etter at flertallet i PSOEs ledelse fikk Sánchez fjernet i slutten av september, har partiets nye styre gitt garantier for at Rajoy kan fortsette som statsminister i fire nye år. Partiet ønsker imidlertid ikke å gjøre en samarbeidsavtale før etter en eventuell investitur, men har lovet ikke å blokkere regjeringsdannelsen.

Dermed ser det ut til å Spania likevel får en regjering basert på valget 26. juni i år (det andre parlamentsvalget på ni måneder). Mariano Rajoy som har vært statsminister siden slutten av 2011 har imidlertid ikke mer enn tiden og veien. Skal Spania unngå et tredje parlamentsvalg, må regjeringen være på plass innen 31. oktober – datoen for når parlamentet etter valgreglene må oppløses.

Les også: Kong Felipe oppløser parlamentet

 

Foto: Fungerende statsminister i Spania, Mariano Rajoy (PP).

 

 

 

 

 

 

Ny ordkrig over Gibraltar

Spanias regjering går igjen hardt ut i striden om Gibraltar. Onsdag 5. oktober sa landets utenriksminister José Manuel García-Margallo (PP) at det spanske flagget vil bli «plantet» på det kjente fjellet før gibraltarske myndigheter «aner det». Uttalelsen kom som en replikk til Gibraltars statsminister Fabian Picardo som tidligere har sagt at Spania aldri kommer til å «legge sin hånd» på halvøya. Bak den krasse ordvekslingen ligger det imidlertid vilje til forhandlinger.

Selv om ordkrigen mellom Spania og Gibraltar fortsetter, ser man også vilje til forhandlinger. Riktignok snakker José Manuel García-Margallo om å trappe opp tempoet i prosessen. Brexit (britenes utmeldelse av EU) har i følge den spanske utenriksministeren banet vei for fortgang. Hvis Gibraltar vil fortsette å være en del av EU, bør de gå i samtaler med Spania. I følge utenriksministeren ligger nemlig nøkkelen til fortsatt medlemskap hos Spania, et land som i motsetning til Storbritannia fortsetter i unionen.

Samtidig snakker man på spansk side om et felles eierskap til halvøya. Tanken er at både Spania og Storbritannia skal ha råderett. I tillegg skal det gibraltarske folk gis rettigheter som sikrer videre autonomi som selvstyrt region.

I følge García-Margallo vil Spania ta initiativ til forhandlinger når datoen for Storbritannias utmeldelse av EU er klar. Utenriksministeren anslår mars 2017 og mener en felles råderett vil kunne oppnås innen fire år. Gibraltarske innbyggere vil med en slik avtale beholde sitt britiske statsborgerskap og samtidig ha rett til spansk pass. Videre skal Spania og Storbritannia innlede et forsvarssamarbeid der kontrollen over det strategisk viktige stedet er delt mellom dem. I tillegg skal grensekontrollen mellom Gibraltar og Spania avvikles.

Les også: Kongen vil ha Gibraltar tilbake

 

 

 

12-åring fra Torrevieja brukte 100.000 euro på AdWords

0

En 12 år gammel gutt fra Torrevieja skal ved en feiltagelse ha brukt 100.000 euro på å promotere seg som «youtuber». Han trodde selv at han solgte annonseplass og skulle tjene penger på videoer han hadde lagt ut av seg og bandet sitt. Et navn og et kontonummer var alt eierselskapet Google trengte for å belaste guttens sparekonto, trukket per klikk på annonsene som vanlig er på Google AdWords. Saken ble oppdaget da baken ringte foreldrene og opplyste om at kontoen var gått i minus.

Google har senere gått tilbake på kravet. Nettselskapet kritiseres for manglende kontroll med hvem som bruker tjenestene på Youtube.

40% flere byggeprosjekter

0

I løpet av 2016 vil antall nye eiendomsprosjekter i Spania ha økt med 40 prosent. Det mener den spanske banken BBVA. Etter årene med byggeboom og det påfølgende sammenbruddet i markedet har tilbudet av nye hus og leiligheter i flere år vært høyere en etterspørselen. Det er i ferd med å snu mener bankens eksperter. I tillegg til økt interesse fra forbrukerne, vil etterspørselen etter nye prosjekter også tilta blant investorer som igjen ønsker å plassere penger i eiendom.

Eiendomsbransjen i Spania har reist seg etter sammenbruddet i markedet for åtte år siden, men er ikke på vei mot en ny boligboble. Det er i hvert fall konklusjonen hos flere eiendomsspesialister. Den spanske avisen El País viser til analyser fra eksperter på økonomi og aktører i bransjen som alle peker i samme retning. Tross stor variasjon fra sted til sted, er det stadig større aktivitet i markedet, prisene går oppover og entreprenører er i gang med nye prosjekter.

En av aktørene avisen viser til er banken BBVA (Banco Bilbao Vizcaya Argentaria). I følge bankens analyser vil antall nye eiendomsprosjekter i Spania ha økt med hele 40 prosent innen utgangen av 2016.

Etter årene med byggeboom og det påfølgende sammenbruddet i markedet har tilbudet av nye hus og leiligheter i flere år vært høyere en etterspørselen. Det er i ferd med å snu mener bankens eksperter.

I tillegg til vanlige boligkjøpere vil etterspørselen etter nye prosjekter også øke blant investorene. Med stabil vekst og prisstigning vil plassering av penger i eiendom kunne være lønnsomt. Det vises også til at utleieprisene i Spania stadig går oppover.

De positive tallene skyldes at boligmarkedet har vært i stabil vekst i lengre tid, en trend ekspertene mener vil fortsette. Samtidig fryktes det ingen ny boligboble. Utviklingen er mer forsiktig enn før, veksten stabil og prisøkningen mer moderat. El Pais viser til prognoser fra spanske myndigheter (Ministerio de Economía) som tilsier at markedets omsetning i 2016 vil utgjøre 4,3 prosent av Spanias bruttonasjonalprodukt.

BBVA kom også tidligere i år med klare prediksjoner om vekst i boligmarkedet. I bankens siste tilstandsrapport «Situación España» er det beregnet en økning i salg av boliger på 3,4 prosent i 2016 og 3,3 prosent i 2017.

Les: Økt satsing på eiendom i Spania

 

 

 

 

 

 

 

Storbank dømt: Småsparere får pengene tilbake

Småsparere som for fem år siden investerte i Bankia-aksjer får pengene tilbake. Seks hundre av bankens aksjeeiere er tilkjent til sammen 6,3 millioner euro. Den spanske storbanken er dømt for å ha gitt uriktige opplysninger om bankens finansielle situasjon da den gikk på børs i 2011. Banken leverte tall som tilsa et solid overskudd, opplysninger som kort tid senere viste seg å være feil. Bankia har allerede tapt flere liknende søksmål.

I dommen over Bankia anses det som «åpnebart» at informasjonen banken ga om seg selv ikke stod i forhold til dens «reelle finansielle situasjon». Det aktuelle aksjesalget er dermed annullert og de 660 småinvestorene som er berørt i saken får pengene tilbake.

Etter finanskrisen i 2008 og sammenbruddet i eiendomsmarkedet ble Spanias banker tilført mer enn 60 milliarder euro fra den spanske stat. Over halvparten av pengene kom gjennom bankstøtten som landets regjering hadde fremforhandlet med EU i 2012. Blant de bankene som måtte tilføres mest penger var sparebankgruppen Bankia. Banken skal til sammen har mottatt over 22 milliarder euro (rundt 200 milliarder kroner).

Les også:

Spansk storbank jukset på børs

Banktopper misbrukte firmakort for millioner

 

 

 

 

 

Fortsatt prisvekst i boligmarkedet

0

Prisene på det spanske eiendomsmarkedet fortsetter å stige. I følge takseringsbyrået Tinsa var prisøkningen i tredje kvartal på 0,8 prosent sammenliknet med samme tid i fjor. Det er lavere enn i første og andre kvartal i år da økningen var på henholdsvis 1,5 og 1,0 prosent. Den moderate veksten tas som et tegn på stabilitet i boligmarkedet, et marked som de siste to årene har vært i kontinuerlig vekst.

Catalonia, Madrid og Kanariøyene er de tre regionene i Spania som i følge Tinsa for øyeblikket opplever størst prisvekst. Sammenliknet med tredje kvartal i fjor har prisene på det katalanske boligmarkedet økt med hele 6,5 prosent, mens Madrid-regionen og Kanariøyene økte med henholdsvis 4,8 og 3,8 prosent. Enkelte regioner som Murcia, Cantabria, Navarra og Castilla y León har hatt en negativ prisutvikling.

Det er fremdeles stor variasjon i markedet. Prisene øker mest i storbyer og på populære feriesteder. Barcelona topper statistikken med en prisvekst de siste tolv månedene på hele 8,8 prosent.

 

 

 

 

 

Rekordmange turister til Spania

Spanias popularitet slår nye rekorder. I løpet av årets åtte første måneder har 52,5 millioner mennesker besøkt landet. Det er over ti prosent mer enn på samme tid i fjor. Bare i august måned alene var antallet tilreisende over 10 millioner. Dersom trenden fortsetter ut året vil man komme over fjorårets rekord på 68,1 millioner.

Som vanlig er Storbritannia landet der den største gruppen turister kommer fra. Tall fra spanske myndigheter viser at hele 12,4 millioner briter hadde besøkt landet til og med august måned. Det utgjør over 23 prosent av totalen. Britenes nei til EU-medlemskap i juni ser ikke ut til å ha hatt noen negativ effekt på antallet, en andel som har økt med 13 prosent siden august 2015, skriver den spanske avisen Expansión. Etter Storbritannia følger Frankrike og Tyskland. De nordiske landene utgjør den fjerde største gruppen.

Spania er per dags dato det tredje mest besøkte landet i verden etter USA og Frankrike. Det populære ferielandet kom for første gang over 60 millioner besøkende i 2013, nærmere bestemt 60,7 millioner. I 2014 var tallet økt til 64,9 millioner og i 2015 til 68,1 millioner.

Tallene er basert på det spanske industri-og turismedepartementets månedlige beregninger på grensepasseringer (FRONTUR).

Les også: Spania mer populært en noensinne

 

 

 

 

 

Sánchez går av som partileder

Pedro Sánchez går av som leder for det spanske arbeiderpartiet PSOE. Den unge partilederens urokkelige nei til statsminister Rajoys forsøk på å danne ny regjering i Spania har ikke falt i smak hos flertallet i partiets landsstyre. Lørdag 1. oktober stemte styret nei til nominasjonsprosessen og det ekstraordinære landsmøtet Sánchez i et forsøk på å avklare sin situasjon hadde foreslått skulle holdes i slutten av oktober. Før dette hadde han mistet tilliten til over halvparten av medlemmene i sitt eget sentralstyre som i slutten av september trakk seg i protest.

Det er regjeringskrisen i Spania og frykten for enda et nytt parlamentsvalg som nå splitter landets nest største parti. Mens partileder Pedro Sánchez kategorisk sa nei til fire nye år med statsminister Mariano Rajoy og det konservative Partido Popular, er andre deler av partiet mer redd for alternativene (et nytt og ukjent samarbeid med det mer radikale «opprørspartiet» Podemos, eller, dersom det skulle feile, et nytt parlamentsvalg i desember, det tredje på ett år).

Sánchez plan var et nei til Rajoy, for deretter å presentere et alternativ til regjering støttet av Podemos og sentrum-høyrepartiet Ciudadanos. Lørdag 1. oktober ble det satt en sluttstrek for denne planen av partiets eget landsstyre. Det er nå ventet at en ny partileder og et nytt sentralstyre vil åpne for en Rajoy-regjering og på den måten unngå nyvalg.

Pedro Sánchez var leder for PSOE i drøyt to år, etter å ha tatt over for Alfredo Pérez Rubalcaba i 2014.

Les også: Opprør i PSOE: Ber lederen gå av

Norwegian kansellerer fly til Spania

Norwegian måtte lørdag 1. oktober kansellere avganger til Alicante og Málaga. Mangel på piloter og flyverter i Spania skal ha vært årsaken. Kanselleringene anses som spesielt uheldige fordi de sammenfaller med starten på høstferien i Norge.

De to flyene som ble innstilt i Norge skulle ha reist fra Gardermoen til Málaga og Alicante på formiddagen lørdag 1. oktober. Flyvningene tilbake på de samme rutene fra Spania til Norge ble også kansellert. Presseansvarlig i Norwegian Charlotte Holmbergh Jacobsson sier til Aftenposten at kanselleringene skyldes mangel på piloter og flyverter. Personellet som var tilgjengelig da flyene ble innstilt skal allerede ha hatt for mange timer i luften og kunne etter regler om hviletid ikke brukes. Samtidig var reserveteamet satt inn på andre ruter.