Som abonnent på nyhetsbrevet mottar du regelmessig lokale og nasjonale nyheter. I tillegg til nytt om nært forestående fiestas og andre arrangement. Over 40.000 abonnerer allerede. Det er gratis og du kan melde deg av når du ønsker det.
Nylig avgåtte ordfører i Torrevieja, Eduardo Dolón fra Partido Popular, er under etterforskning i en korrupsjonssak sammen med en inspektør fra byens lokale politi. Saken gjelder tildeling av bevillinger til utesteder i kommunen. Inspektøren skal ha operert utenfor fullmaktene, forfalsket dokumenter og latt de aktuelle serveringstedene fortsette driften tross klager og mangler. Dolón er foreløpig anklaget for å ha sett gjennom fingrene på den antatt lysskye virksomheten og skal i likhet med politiinspektøren avhøres av spanske Guardia Civil.
I den pågående etterforskningen skal også byens nåværende politisjef være involvert, anklaget for å ha godkjent og skrevet under på inspeksjoner der det var klart at det forelå mangler. Det skal blant annet handle om et diskotek ved badestranden La Mata som ble åpnet i 2013. Stedet skal i lengre tid ha mottatt klager for brudd på forskjellige regler, uten at politiet eller Edurado Dolón (PP) har gjort noe med saken.
Anklagene mot den tidligere ordføreren kommer på et svært uheldig tidspunkt. Etter at Dolón for kort tid siden måtte si fra seg ordførervervet i Torrevieja, er han lansert av eget parti til rollen som president i provinsen Alicante.
Partileder og tidligere president i Valencia-regionen Alberto Fabra er på utkikk etter «rene» kandidater som ikke kan knyttes til korrupsjon. Partiets nåværende kandidat José Císcar skal ikke være mistenkt for korrupsjon, men er ikke ønsket av de andre partiene i provinsstyret og har derfor ikke den politiske støtten som må til for å overta jobben. Skal PP klare å beholde presidentvervet i Alicante må de med andre ord finne en ny kandidat. Dersom etterforskningen mot Dolón avslører uregelmessigheter, utgår han som mulig alternativ og partiet må lete videre i rekkene etter nye kandidater, eller si fra seg presidentskapet.
Alicante er fortsatt relativt uoppdaget. Barcelona fikk sin ”turistrenessanse” med OL arrangementet i 1992, mens Vitenskapsbyen, Formel-1 og Americas Cup har bidratt til å plassere Valencia på kartet som en populær storbydestinasjon. Men hva med lillesøster Alicante? Costa Blancas største by lider av å være flyplass destinasjonen man haster forbi på vei til sitt endelige mål. Men Alicante er utvilsomt undervurdert
Mennesker har bodd i og rundt Alicante år-tusener. De første bosetningene man kjenner til var iberiske. Innen år tusen før Kristus hadde fønikerne og grekerne etablert små handelssentrum langs Spanias østkyst.
Et halvt årtusen senere begynte rivaliserende hærstyrker fra Kartago og Roma og innvadere den iberiske halvøy og de spanske middelhavsbyene. Senere har både vestgotere og maurere regjert i Alicante, før byen ble endelig gjenerobret av kastiljanske tropper mot utgangen av 1248.
Promenaden
Alicante standpromenade
Til tross for at Alicante er et yndet turistmål, sliter den med et til dels labert rykte. Noe som definitivt er svært ufortjent. Det byen mangler av tunge historiske monumenter, banebrytende moderne arkitektur og verdensberømte museer, tar den igjen på intimitet, landsbysjarme og innbydende sandstrender.
En av byens store stoltheter er den flotte promenaden – Explanada d´Espanya – som er flankert av tett beplantede daddelpalmer. Særlig i sommermånedene er det yrende folkeliv på den bilfrie strekningen som går langs havneområdet i sentrum.
I nord ender promenaden opp i bystranden Playa del Postiguet som er populær blant så vel besøkende som fastboende, selv om de sistnevnte nok vil foretrekke idylliske Playa de San Juan som strekker seg fra Cap de l´Horta til El Campello enda litt lenger nord. Området San Juan like nord for sentrum er Alicantes egen «badeby» med ett utall turistleiligheter liggende langs den lange stranden. San Juan våkner til liv hver sommer når sommergjestene inntar bydelen.
Explanada d´Espanya egner seg også utmerket som orienteringspunkt i Alicante, hvis sentrum er relativt lite og oversiktlig. Mesteparten av bykjernen befinner seg mellom promenaden og Avenida de Alfonso El Sabio, som går over til Avenida de la Estación ved rundkjøringen ved staselige Placa dels Estels.
Alicantes gamle bydel – El Barrio
Alicantes forførende gamleby, mellom promenaden og El Monte Benacantil, er vel verdt et besøk. Ved første øyekast kan den riktignok fremstå som noe ”sliten”. Dette inntrykket forsvinner imidlertid fort hvis man bevilger nok tid til og utforske de mange smågater og smug.
Her ligger gamle bypalasser, prektige bygårder, småbutikker og innbydende tapasbarer vegg i vegg. Alicantes eldste kirke – Iglesia de Santa Maria – som er oppført på ruinene av byens gamle hovedmoské, er en av gamlebyens attraksjoner. Det samme gjelder katedralen Concatedral de San Nicolás de Bari fra 1600-tallet og Museo de Bellas Artes Gravina, populært kalt MUBAG. Museet huser en imponerende samling med kunst fra det 16. til det 20. århundre.
Gamlebyen er dessuten stedet for ”pub til pub” runder. Språkstudenter fra de fleste verdenshjørner i samspill med en alltid feststemt lokalbefolkning sørger for høy stemning syv dager i uka året rundt i områdets utallige barer. Alicante regnes for å ha ett av de livligste uteliv i Spania takket være studentene.
I det nordvestlige hjørnet av gamlebyen, ved foten av El Monte Benacantil, finner man pittoreske og fargerike Barrio de Santa Cruz. Etter en kort spasertur i alicantinernes favorittbydel, glemmer man fort at man befinner seg i sentrum av en travel storby. Snarere får man følelsen av å være i en liten søvnig landsby. På toppen av Barrio de Santa Cruz finnes et par utkiksposter med spektakulær utsikt over havet og bukten som omslutter Alicante.
Castillo de Santa Bárbara
El Monte Benacantil, beliggende omtrent midt i dagens Alicante, har alltid spilt en viktig rolle i byens historie. Her har man funnet rester av redskaper som stammer fra bronsealderen.
På den 166 meter høye fjelltoppen ligger Castillo de Santa Bárbara, en av Europas største eksisterende middelalderfestninger, og Costa Blancas fremste historiske turistattraksjon. De eldste delene av festningen dateres tilbake til det 9. århundre.
Castillo de Santa Bárbara ble utsatt for massive ødeleggelser av den franske marine i 1691, og senere under den spanske arvefølgekrigen fra 1706 til 1709, som medførte at Alicante ble erobret av britiske tropper. Det siste militære fremstøtet mot festningen var i 1873, da partisaner fra en anarkistiskinspirert bevegelse gikk til angrep med fregatten ”Numancia”.
I 1961 ble Castillo de Santa Bárbara åpnet for publikum. Området deles inn i tre lett gjenkjennelige soner. Den først, som kalles ”La Torreta” og ligger helt på toppen, ble bygd i perioden fra det 11. til det 13. århundre. Deretter kommer mellompartiet som ble ferdigstilt i 1580. Den lavest liggende delen ble hovedsakelig utarbeidet på 1700-tallet.
Det er mulig å ta seg opp til festningen til fots. Det kan imidlertid fort bli en varm og utmattende erfaring. Derfor anbefales heisen som kan nås via en tunnel fra Avenida Jovellanos langs Playa del Postiguet. For de som lider av heisskrekk er det fullt mulig å kjøre opp til festningen på toppen kan det laveste partiet nås ved hjelp av bil, buss eller taxi.
Castillo de Santa Bárbara holder åpent hver dag fra klokken 10.00 til klokken 07.30. Siste heis opp går klokken 07.00. Inngangen koster 2,40 euro.
Alicante flyplass
Flyplassen i Alicante eller «Alicante Airport El Altet» som den offisielt heter er en av de største i Spania med rundt 12 millioner passasjer årlig. Det er flere avganger til Norge daglig med SAS og Norwegian. Mange som lander på Alicante flyplass leier bil her.
Shopping, sightseeing & nattliv
Det mest forlokkende med Alicante er utvilsomt gamlebyen og promenaden, men det finnes også andre ting som kan være verdt å få med seg. Det relativt nyoppussede havneområdet med sine trendy barer og restauranter kan nevnes som et godt eksempel. Siste årene har store åpne utendørs nattklubber totalt forvandlet Alicantes allerede pulserende uteliv.
På museumsfronten anbefales Capa-Samlingen på Castillo de Santa Bárbara, som inneholder verdens største utvalg av moderne spansk skulpturkunst. Ellers er Museo Arqueológico Provincial et bra alternativ. Her finnes kunst og håndverksprodukter fra de tidligste tider og frem til i dag. Museet, som tidligere har blitt kåret til årets europeiske museum, legger særlig vekt på iberisk periode.
Universitetet i Alicante har sitt eget museum (her avbildet). Det fokuserer oftest på moderne kunst og utstillingene fornyes kontinuerlig.
Shopping
Når det gjelder shopping er det mange muligheter i Costa Blancas hovedstad. Skal du ha mest mulig for pengene drar du til handlesenteret like ved siden av universitetet. Her finner du «outlets» for alle kjente merker av sko, tøy og mye annet. Forrige sesongs kolleksjon, B-varer og mye annet går unna her til sterkt reduserte priser.
På kjøpesenteret Centro Comercial Gran Vía på nordsiden av byen finnes det meste av sko, klær, mat og interiør. Like i nærheten ligger Mediamarkt for alt av elektronikk, datautstyr, hvit og brunvarer og mye mye mere.
For den sportsinteresserte er det Decathlon som er mekka, butikken ligger bak McDonald i det kommersielle området på venstresiden når man kjører av motorveien A7 ved universitetet og kjører inn mot sentrum. Her finnes ALT av sportsutstyr, tursko, telt, kayaker, golfutstyr, sykkler og det aller meste annet en aktiv person kan ønske seg. I samme området er det også flere store møbel og interiør-butikker.
Ellers er det sentrum som gjelder når man skal gjøre innkjøp i Alicante. Byen har et godt utvalg av alle mulige små og store butikker, samt to varemagasin i hver sin ende av avda. de Maisonnave av Spanias største og mest eksklusive varehuskjede El Corte Ingles. Varemagasinet i sydenden er dedikert tøy og tilbehør. Det andre inneholder «resten», det vil si alt fra CD plater til plasmaskjermer og sofaer. Langs avenyen finnes det på begge sider det meste av kjente butikker som i en hver større by H&M, Zara, Bodyshop og mye mye mere.
Finn Tuft fra Asker er president i Norsk Forening i Nerja og nyter solstrålene på en varm høstdag i Nerja sentrum. Isbroddene fra Norge er skiftet ut med nystrøket skjorte, kortebukser og sandaler.
– Vi er 200 medlemmer i foreningen, men vi har et potensial på 5-600 medlemmer, sier president i foreningen, Finn Tuft.
Av medlemmene er det bare noen få som bor fast i Spania, mens resten ferierer i broddemånedene.
– Når isbroddene må på under beina i Norge, da trekker vi sørover til Spania, sier Tuft som selv bor i Torox.
Norsk Forening i Nerja dekker Nerja, Torox og Almunecar.
Spennende reiser
I Torox finner man 95 nordmenn, i Nerja nærmere 400 nordmenn mens andre bor spredt i områdene rundt.
– Vi har til sammen ni møter per år. Da kjører vi quiz, foredrag, underholdning, noen ganger kommer Sjømannskirken på besøk og til jul har vi norsk julebord med ribbe og surkål, sier Tuft.
Foreningen arrangerer busstur til Sjømannskirken i Calahonda to ganger per sesong for å få med seg gudstjenestene.
– Vi arrangerer en kort reise til forskjellige steder hver sesong. I november drar vi til Madrid og Toledo med hurtigtoget AVE og buss, og til våren skal vi til Càdiz og besøke den berømte rideskolen i Jerez de la Frontera, sier Tuft.
Tidligere har foreningen vært i Sevilla, Cordoba og Extremadura.
– I tillegg til reisene har vi også flere dagsturer til forskjellige steder. Da besøker vi Granada, Malaga og områdene rundt. Vi fyller som regel en buss, så turene er populære til tross for at folk er veldig flinke til å komme seg rundt på egenhånd, sier Tuft.
Et behov og en trygghet
På møtene er det alltid mellom 90 og 120 medlemmer. Noen ganger spiller Hot Club opp til dans med låter fra Django Reinhardt.
– Da er det god stemning, sier Tuft.
Foreningen i Nerja har etter hvert blitt en veldig sosial gjeng.
– Damene har egen strikkeklubb hvor de møtes hver mandag. Der er det også et bibliotek. Vi har det veldig sosialt sammen og vi møtes ofte til allsang og rekefest, sier Tuft.
Den norske forening i Nerja ble opprettet i 1995.
– Det virker som om at det er et behov for en forening. Det er nesten bare pensjonerte nordmenn her, og gjennomsnittsalderen er over 70 år. Her i Nerja har vi ikke norske leger eller norske bedrifter slik det er andre steder langs kysten. Det er et behov og en trygghet for nordmenn å ha en møteplass, sier Tuft.
Selv om foreningen er norsk, har de også medlemmer fra Sverige, Finland og Danmark.
Integrerer seg i Spania
De har flere foredragsholdere på møtene for den spanske interessen er stor. I november var det foredrag av Rudolf Brand om Spania etter general Francos regime.
– Da vi først kom til Spania reiste vi fra Altea og videre nedover til Estepona. Vi fant fort ut at vi ville kjøpe hus lenger syd i Spania siden det vanligvis er et par grader varmere her nede. Vi ville heller ikke bosette oss i noen typiske norske kolonier. Vi ville inn i det spanske miljøet, og valget falt på Torox, like utenfor Nerja, sier Tuft.
Tuft og hans kone ville ha kontakt med spanjoler, og har vært ivrige deltagere på spanskkurs.
– Vi gikk på spanskkurs før vi kjøpte oss hus, og vi fortsetter ennå. Det er veldig mange i klubben i Nerja som prøver å lære seg spansk. Vi hadde en som gav oss privatundervisning, og han gikk på runde blant klubbmedlemmene, sier en smilende Tuft. Fra fiskelandsby til turistby
Nerja er en gammel fiskelandsby, men de fleste lever i dag av turismen. Byen har 22.000 registrerte innbyggere, og 7.000 av disse er utlendinger. De fleste utlendingene i Nerja er argentinere, engelskmenn og svensker.
– Det er en veldig sjarmerende by med flotte badestrender. Mange restauranter, utesteder og gågater. Det synes at det er en turistby, sier Tuft som roser kommunen for at de klarer å holde byen ren og pen.
– Terrenget her er veldig flott for oss som liker å gå på turer. Den flotteste turen er langs Rio Verde ved den gamle veien til Granada. Da kjører vi opp og følger elven nedover. Turen tar ca. seks timer, og så bader vi i elven underveis. Folk er generelt veldig flinke til å reise og komme seg rundt. Det er veldig mange fine små landsbyer som Cómpeta, Torox og Frigiliana som ligger et steinkast fra Nerja. Det er også korte avstander til Granada, Sevilla og Cordoba. Det er en attraktiv by for nordmenn grunnet sin gode plassering. Spansk historie og kultur ligger rett utenfor døren, sier Tuft.
ALFAZ DEL PI: Fundacion Betanien beskriver han som klok, en gledesspreder, en sangfugl med bra stemme, en sjarmør, en veldig grei kar, kjekk og morsom. John Skoglund (92) fra Bergen har bodd på Betanien i Alfaz del Pi i snart fem år. Skoglund er en av mange nordmenn som nyter sitt otium under Spanias sol.
– Jeg driver og prøver ut en ny medisin, men det går sikkert bra å bli intervjuet, sier Skoglund.
Ruth Bergersen (75) fra Helgøya i Mjøsa er tillitsvalgt blant beboerne og, som i likhet med John Skoglund, får de beste skussmål. Den vennlige og sosiale Bergersen stortrives.
– Jeg tok en avgjørelse på å flytte ned hit. Jeg hadde hus og hage. Jeg har tre døtre og barnebarn, men da jeg fikk tilbudet bestemte jeg meg på under to uker, sier Bergersen.
Ble deprimert i Norge
Begge har flyttet til Betanien i Alfaz del Pi for å leve blant plussgrader og palmesus, og med egen frisørdame, badebasseng og fast kaketid hver dag, er det ikke rart at de to naboene har planer om å bli boende i Spania.
– I oktober har jeg vært her i fem år, og her skal jeg være til jeg sovner inn, sier Skoglund.
Han har eget rom med egen terrasse og bad, og kjøleskapet, den stasjonære datamaskinen og flatskjermen har han selv kjøpt.
– Å være her i forhold til i Norge er som natt og dag. Jeg ble deprimert av å være i Norge. Sitte dagen lang og stirre inn i en murvegg, sier Skoglund.
Fra terrassen har de utsikt til Bernia, Altea, Calpe, middelhavet, Sierra Helada og Europas høyeste hotell i Benidorm.
– Været gjør at det er lettere for oss som sitter i rullestol å bevege oss utendørs, sier Bergersen.
Kommer seg ut
– Den største forskjellen ved å bo her og i Norge er klimaet. Det har fantastisk mye å si. Her er det så lett å komme seg ut, sier Skoglund.
I Spania blir beboerne tilbudt flere aktiviteter og noe av bakgrunnen er det fine og stabile været.
– Det er tre pleiere som har ansvaret for aktivitetene på huset, og nå er det snart en tur til Solgården som står på programmet. De har en stor og flott hage med vakre blomster og frukttrær. Her prøver vi nå å få til noe av det samme, sier Skoglund.
Skoglund og Bergersen gir en omvisning i hagen hvor epletrær, plommetrær, granatepletrær og palmer vokser tett i tett.
– Denne kaktusen kaller vi Svigermors tunge, sier Skoglund og smiler bredt før han ruller videre.
Spennende aktiviteter
Hver måned utgir beboerne avisen som også publiseres på nett, Under palmen.
– Avisen har kommet ut siden januar 2008. Vi har skrivegrupper her og det er beboerne selv som er skribentene, og hver måned er det faste poster som skal fylles. Her presenteres pleierne en etter en, en månedens blomst, det spanske hjørnet, aktiviteter og lyspunkter i løpet av måneden, og bidrag fra skrivegruppene Rosesmauet og Violveien. Skrivegruppene er oppkalt etter gatenavn fra Bergen, sier Skoglund.
– Noen ganger dukker det opp folk som kommer hit for å synge, spille gitar eller trekkspill. Noen ganger dukker det også opp et og annet kor, sier Bergersen.
I tillegg til aktiviteter har de andre gode tilbud.
– Vi har en tilsynslege som er her to ganger i uken, Jan Arild Nilsen, og noen pleiere som er her for oss natt og dag. Det er også frisør og fysioterapeut på huset, og en tannlege som kommer innom. Vi blir tatt godt vare på, sier Bergersen og Skoglund nikker samtykkende.
–Vi er 25 beboere her, så vi er aldri alene, sier Bergersen. Nyter livet
– Jeg var her først i tre måneder. Da jeg fikk tilbud om å få bli her lenger takket jeg ja med en gang. Jeg har en stor familie, men jeg holder kontakten både på e-post og skype, sier Skoglund.
– Det eneste jeg savner er å komme m eg på fjellet. Det er ikke så enkelt å komme seg rundt, og jeg fikk kjeft av det spanske politiet fordi jeg kjørte på veien, sier Skoglund som hevder at det å kunne bo på Betanien forlenger livet, så fremt at man har sinnet med seg for å kunne nyte det.
Og det er ingen tvil om at de nyter livet.
– Her får vi tilbudet om et glass vi eller øl til maten. Dersom vi vil ha noe i kaffen må vi betale for det selv, sier Bergersen.
De forsøker å leve litt som spanjolene.
– Jeg tar meg en liten pillehytt hver kveld. Vi er flinke til å nyte livet, sier Skoglund.
– Trygt og godt
De savner familie og venner, men hevder at de holder kontakten bedre nå enn da de bodde i Norge.
– Her nede får jeg besøk hver tredje måned. Det føles nesten som om at jeg møter dem mer nå enn før, sier Bergersen.
De er omringet av nordmenn, men har allikevel lært et og annet om Spania.
– Jeg har forsøkt å lære meg litt spansk, men jeg har gitt opp. Jeg er så gammel. Jeg bruker for lang tid, og de sitter jo ikke disse glosene, sier Skoglund.
På kjøkkenet går det hovedsakelig i norsk husmannskost, men også med et og annet spansk innslag som paella.
– Vi har det så bra her. Vi har til og med et basseng her nede, men det er mange rullestolbrukere og vi får ikke brukt bassenget så ofte. Det er litt synd, men det er fint å ha det her, sier Bergersen.
– Det er veldig trygt og godt å bo her. Vi får den hjelpen vi trenger, sier Skoglund.
Mental stimuli
– Fra 1. oktober har vi bare langtidsbeboere her hos oss, sier direktør Marit Møller Wolfe.
Det er stor forskjell på å bo på sykehjem i Norge og på Betanien, men prisen er den samme.
– 75 prosent blir betalt av brukerens pensjon, og staten betaler resten, på samme måte som i Norge, sier Møller Wolfe.
Fundacion Betanien ble åpnet i 2001 og eies og drives av Stiftelsen Betanien i Bergen. Institusjonen i Alfaz del Pi er et privat sykehjem som blir drevet etter spanske lover og regler. Det er Bergen kommune som har disponert alle sykehjemsplassene, men nå vil seks av plassene leies ut til en annen kommune, hvem det blir er enda ikke avgjort.
– Her kan vi tilby sol og varme. Klimaet er kjempeviktig. Beboerne kan være mer ute, de har det sosialt, er med på aktiviteter og får i det hele tatt en annen mental stimuli, sier Møller Wolfe.
Hver dag arrangerer mellom to og tre aktiviteter for beboerne, og de er selv med på å bestemme hva som skal arrangeres. Tidligere har de hatt turneringer, bingo, sang og dans.
– Det er god stimuli for beboerne at det skjer noe rundt dem og at de kan delta på aktivitetene, sier Møller Wolfe.
Vil øke livskvaliteten
Kravet for å få komme til Betanien i Spania er at man er godkjent for opphold på sykehjem etter kommunens kriterier og at man har bostedsadresse i Bergen. Bergen kommune velger dermed ut hvem som skal få muligheten til å flytte til Spania.
Fundacion Betanien vektlegger mental stimulering og aktivitet tilrettelagt for hver enkelt for å øke livskvaliteten til hver enkelt beboer, noe som er motiverende både for beboere, pårørende og ansatte.
Opplevelsessted for eldre
LA NUCIA: I La Nucia finner vi Parkhjemmene, som drives av John Haavardsholm og Edd Mikalsen. Parkhjemmene beskrives som en feriekoloni og et opplevelsessted for eldre.
Haavardsholm og Mikalsen tilbyr en fire ukers opplevelsesferie for eldre. Opplevelsesferie er et konsept de utviklet i 1999 og i følge dem selv var det et konsept som manglet i jungelen av reiselivsoperatører.
– Vi arrangerer tilrettelagte turer til Spania for eldre som ønsker trygghet, service og komfort, sier Haavardsholm. Full pakke
Parkhjemmene er et godt alternativ for de eldre som enda er full av reiselyst og sulten på nye opplevelser.
– Parkhjemmene tilbyr opplevelser for de som vil reise til et bedre og varmere klima og som kan tilby noe annet enn de tradisjonelle reiselivsoperatørene, sier Haavardsholm.
Parkhjemmene selger 4-ukers pakker. .
– Våre gjester er mellom 70 og 90 år. De er oppegående både fysisk og mentalt, men får en ekstra trygghet ved å feriere sammen med oss, sier Haavardsholm.
Mange aktiviteter
Inkludert i prisen er også turer og utflukter.
– Når gjestene våre returnerer til Norge skal de føle at de kjenner denne delen av landet. Vi inviterer gjestene til å bli med på turer til nærområdet som vi synes det er verdt å bli kjent med. I løpet av fire uker blir det arrangert en stor tur og flere små utflukter. Vi er både høyt og lavt og det er mye spa i fokus hos oss. Opplevelsene kan være mange. Heldagstur til Alicante, markedsdag i Villajoyosa, tur i Jalon-dalen og over fjellet til Tàrbena, appelsinslang, antikvitetsmarked, jazz, flamenco, piknik på stranden, safari, tur til Finestrat, Polop og Alfaz del Pi, shopping i Benidorm, gudstjeneste i Den norsk kirke, reise til Calpe og Altea, sier Haavardsholm.
Sammensveiset gjeng
– Dette er et feriested for godt voksne hvor reisen er tilrettelagt ned til hver minste detalj. Gjestene reiser sammen med en erfaren reiseleder og de som bor i Oslo eller nærliggende kommune blir du hentet på døren hjemme. Vel fremme i Spania blir gjestene hentet på flyplassen og kjørt til Parkhjemmene. Her har vi plass til maks 12 personer fordelt på åtte gjesterom. Vi har en flott hage med svømmebasseng og gangavstand til butikker og kafeer, sier Haavardsholm.
Parkhjemmene er en liten feriekoloni og selv mener han at det har sine fordeler.
– Siden vi er så små så er det lett å reise hit selv om man reiser alene. De ferierende blir automatisk en sammensveiset gjeng. Veldig mange av gjestene våre reiser hit alene, og 80 prosent av gjestene våre kommer tilbake år etter år, sier Haavardsholm.
Forum Mare Nostrum Alfaz del Pi | Jennifer Benson
FORUM MARE NOSTRUM
ALFAZ DEL PI: Forum Mare Nostrum er et annerledes senter for eldre over 55 år. – Her leier man leiligheter med en leiekontrakt på 35 år, men man kan også få leie en leilighet for et år dersom det skulle være ønskelig. Majoriteten har derimot kommet til Forum Mare Nostrum for å bli, sier markedssjef Jennifer Benson.
Selvstendig liv
Her bor 25 prosent engelskmenn, 20 prosent nederlendere, 15 prosent nordmenn, tyskere, spanjoler og belgiere.
Man leier en leilighet for en tidsperiode på 35 år. Leilighetene er umøblerte og man kan selv male og innrede leiligheten slik man vil. Det er også lov å ta med seg hunden.
– Alle beboerne er veldig hyggelige. De føler seg trygge og ivaretatt, men fortsetter å leve selvstendig. Det gjør at de har det bra her, sier Benson.
Selv beskriver de institusjonen som et resultat av en helt ny livsfilosofi for mennesker som ønsker å leve et trygt og komfortabelt liv og at man er deltagende med på en selvstendig måte.
Leiekontrakt på 35 år
Forum Mare Nostrum strekker seg over 162.000 kvadratmeter. Består av flere boligbygg og et stort hovedbygg.
I hovedbygningen finner man resepsjon, administrasjonsavdeling, direksjon, legesenter, restaurant, kafeteria, dagligstue, rom for religiøse sammenkomster, festsal, tv-stue, utstillingsrom, butikkavdeling, bibliotek., internettstue, studio for film og video, sløydverksted, gymsal, oppvarmet basseng, skjønnhetsavdeling, hydroterapiavdeling, frisørsalong, vedlikeholdsledelse og verksted, terrasser, soltak og vestibyle.
Prisene varier alt etter hvilken type leilighet man velger. Husleien gjelder for 35 år. I tillegg kommer en måndtlig husleie. Husleien dekker bruk av områdets fasiliteter. Skal man derimot være med på forskjellige arrangementer, spise på restauranten, få massasje eller en stuss hos frisøren, kommer denne kostnaden i tillegg.
– Dersom man vil bryte kontrakten før det har gått 35 år, vil noe av beløpet bli tilbakebetalt, alt etter hvor lenge man har bodd i boligen. Har man bodd i boligen i bare ett år, vil 60 prosent av summen bli tilbakebetalt. Har man bodd der i seks år, vil 10 prosent av summen tilbakebetales, sier Benson.
Fokus på trygghet
I tillegg til å leie en bolig får man sosial bistand, legehjelp og kulturelle arrangement samt høy offentlig sikkerhet og komfort. På samme område finner man et fullt utstyrt legesenter, sanitetsbistand, kulturelle og religiøse aktiviteter, husflidverksted, forsamlingssal, skjønnhetssalong, internettrom, bibliotek, restaurant og kafeteria.
Klimatisert svømmebasseng, utebasseng, boblebad, helsestudio, badstue, spa, frisørsalong og parkområder. I tillegg kan man valgfritt få rengjøringsservice, catering eller juridisk hjelp.
– Forum Mare Nostrum er ideelt for personer som bor alene eller som ikke trenger veldig stor plass rundt seg. Boligene har alarm tilknyttet lege på stuen, badet og soverommet samt innbruddsalarm og brannalarm. Alle alarmene er tilkoblet en 24-timers resepsjon hvor man også har en direktelinje. Her skal alle føle seg trygge, sier Benson.
Finca del Romeal – Ble nedlagt i 2015
Finca el Romeral
ALFAZ DEL PI: Finca el Romeral er et sykehjem hvor pasientene kommer på korttidsopphold. Vanligvis i seks uker. Men også for ferierende med behov.
Feriehjemmet er tilrettelagt personer som bor på sykehjem, omsorgsbolig eller som trenger spesiell pleie og omsorg.
Stedet er eid av stiftelsen Sagenebjørka i regi av Sagenehjemmet i Oslo. Det er et lite feriehjem med bare 14 plasser. Syv av disse plassene er reservert av østfoldskommunene Rygge, Askim, Spydeberg og Skiptvet.
Syv plasser er dermed fri til andre kommuner i Norge. Dersom gjestene ønsker å betale oppholdet sitt selv koster det 1862 kroner per døgn. Prisen inkluderer måltider, pleie og opphold.
Sykehjem og rehabiliteringshjem
– Vi kaller oss et sykehjem, men vi brukes vel så mye som rehabiliteringshjem eksempel for unge slagpasienter, sier konstituert daglig leder, Monja Johansen.
Det er fysioterapi to ganger i uken. Da tar pasientene med rekvisisjon fra Norge. I tillegg har de stort utendørs svømmebasseng og flotte hager.
– Vi tilbyr forskjellige aktiviteter alt etter pasientenes behov for den perioden de skal være her. Hver fredag drar vi på markedstur i Alfaz del Pi. Dette er veldig populært blant beboerne. I tillegg drar vi på kafè-besøk, på turer til strandpromenaden og spiller bingo, sier Johansen.
Ved alle høytider eller ved spesielle anledninger får de besøk av Sjømannskirken og hver formiddag er det fellestrim på terrassen.
Finca el Romeral tilbyr også en del behandlinger som fotsoneterapi, lymfedrenasje, avslappende massasje, fotpleie, akupunktur, fysioterapi og frisør. Alle behandlingene kan bli utført på selve området.
God atmosfære
Det er mulig for ektepar å feriere sammen når en er omsorgstrengende og den andre kan trenge litt avlastning. Her kan pleietrengende få et meningsfylt kortere eller lengre ferieopphold i et behagelig klima.
– Vi er veldig små, og jeg tror ikke vi er så veldig institusjonspreget. Det er mindre forhold her og vi blir kjent med pasientene. Det er 14 enerom og 16 ansatte. Vi er samlet hele tiden og det er en veldig god atmosfære både blant ansatte og pasienter, sier Johansen.
SANTA POLA: Santa Pola Life resort er et feriekompleks hvor medisin, avslapping og skjønnhetspleie står i fokus. Senteret har over 6.200 kvadratmeter og tilbyr fysioterapi, spa, treningssenter, innendørs- og utendørsbasseng, teater, restaurant og kafè, supermarked, kiosk, frisørsalong og parkering.
Santa Pola Life resort ligger nært stranden. De har spesialisert seg på eldre og funksjonshemmede. Her kan man velge mellom 140 bungalower og leiligheter. Alle utstyrt med sikkerhetsalarm, røykvarslere, tv, telefon og airconditioning. For de som ønsker et lengre opphold tilbyr Santa Pola Life resort bungalower fra 700 euro per måned. Inkludert i prisen per måned er leie for to personer, kommunale kostnader, vann og strøm, ukentlig rengjøring og moms.
I tillegg har man tilgang på svømmebasseng, treningssenter, medisinsk rehabiliteringssenter, spa og fitness senter, restaurant, bar, anti-aldrings og skjønnhetspleie, helseprogrammer, helseaktiviteter, kulturelle opplegg og parkering.
Gjennom sine samarbeidspartnere tilbyr de lege og rehabiliteringssenter, spa og fitnessenter, restaurant, teater, utstillingsrom, handelsmarked, utendørs svømmebasseng og velstelte hager.
Santa Pola har også et grillområde og petankaomåde som man fritt kan bruke under oppholdet. Santa Pola ligger sør i Alicante regionen.
Benidorm Vida & Golf
BENIDORM: Benidorm Vida & Golf tilbyr 80 leiligheter på et stort serviceområde. Her kan man kombinere ferie med terapi, rehabilitering, fysioterapi, avslapping og skjønnhetspleie.
I Benidorm har de et nytt leilighetshotell som ligger ved sjøen og ved en 9-hulls golfbane.
Senteret tilbyr tjenester innen helse, skjønnhet, velvære, fysioterapi og sportslige aktiviteter. Senteret har 80 leiligheter, alle med utsikt over golfbanen, havet og fjellene rundt.
Leilighetene er fordelt på to blokker og er fullt utstyrt. Alle har egen terrasse og er tilrettelagt for de med forskjellige funksjonshemminger. Her er tilbud som medisinsk senter med rehabilitering, anti-aldrings behandlinger, restaurant, kafè, El Club, bar, svømmebasseng, gourmetbutikk, fritidsområde, treningssenter, vaskerom, terapibasseng, utendørs svømmebasseng og konferanserom.
Benidorm Vida & Resort ligger bare noen få minutter utenfor Benidorm sentrum.
Leiligheten leies også ut til langtidsopphold gjennom den kalde norske vinteren.
For øyeblikket koster det 785 euro per måned for to personer. Dersom man er over 55 år eller har en form for funksjonshemming vil det bli tilbudt spesielle priser.
Vida y Resorts har ingen skandinavisktalende kontaktperson.
Ballesol senior resort
VILLAJOYOSA, ALICANTE, PLAYA SAN JUAN: Ballesol senior resort er en gruppe som tilbyr leiligheter for den tredje generasjon over hele Spania. I regionen Alicante finner vi tre forskjellige. I Villajoyosa, Playa San Juan og i Alicante.
Leilighetene på Ballesol Costa Blanca Seniro Resort er tilrettelagt for at eldre skal kunne klare seg selv men som kan nyte komforten som følger ved å bo ved en residens. På sine hjemmesider beskrives Ballesol et moderne hjem med alle fasiliteter som skal hjelpe eldre å leve et aktivt, friskt og positivt liv. Ballesol kan også tilby flere arbeidsaktiviteter og underholdning som gjør oppholdet sosialt.
En vanlig pakke består av kost og losji. Antall måltider kan velges.
Det tilbys medisinsk hjelp, fysioterapi og rehabilitering, men dette er valgfritt.
Ellers finner man store eller små leiligheter, oppbevaringsrom, parkering, air conditioning, kapell, sykestue, gym, hager, frisørsalong, tv-rom, leserom, innendørs og utendørs svømmebasseng, spa, petanka og to boblebad.
Markedsplaner, logodesign og budsjetter er bare noe av det elevene på videregående 1 og 2 på den norske skolen i Rojales baler med om dagen. Prosjektet ”Ungdomsbedrift” er læringsmetoden der teorien blir prøvd ut i praksis.
[Fra arkivet 2011]
Solveig
Den norske skolen i Rojales er den første norske skolen i utlandet som har Ungdomsbedrift som tilbud for elever i videregående skole. Metoden er godt utprøvd i både Norge og hele Europa. Det beste produktet fra den beste bedriften blir hedret med gullmedalje i Europamesterskapet. For å komme dit er det en lang veg å gå. Det finnes flere eksempler på at ungdomsbedrifter har skapt produkter og tjenester som er blitt svært populære og bærekraftige også utenfor skolestua.
– Vi skal designe og selge en spesiell t-skjorte, der fellesnevneren er ”yo soy”. Det betyr ”jeg er” på spansk, og skal vise identiteten til nordmenn i Spania. Det blir flere morsomme design, men ”yo soy” blir gjennomgangstemaet. Selve logoen og designet skal lages i Photoshop. Den tjenesten må vi kjøpe utenfor skolen, da ingen her behersker det godt nok, forteller daglig leder av ungdomsbedriften, Kine Tronstad.
Ungt entreprenørskap
Norske skole Rojales – Skolebedrift
Gruppen med elever består av ni personer, og de går i VG 1 og VG 2. Lærer, Hanne Nordli fra Molde er gruppens mentor. Hun har tidligere gjennomført Ungdomsbedrift på skolen hun var tilknyttet i hjembyen.
– Det er Ungt Entreprenørskap som har utviklet metoden. De stiller med ledere i de forskjellige fagområdene som elever i Norge nyter godt av. Hos oss i Spania får vi nøye oss med metodebøkene som er utarbeidet. Vi tilhører Akershus fylke i Norge. Vi må posisjonere oss der for å få være med i det nasjonale mesterskapet som foregår i mars neste år. Gjengen her er veldig motivert for å nå høyt opp, betror Hanne Nordli oss.
I starten av skoleåret ble det lagt fram hvilke stillinger i ungdomsbedriften som skulle besettes, og hvilke krav som ble stilt til de ulike stillingsinnehaverne.
Markedsføring hovedtema
– Vi søkte på hver vår stilling uten at de andre visste det. Derfor ble det ingen konkurranse om stillingene. Jeg valgte markeds- og salgsansvarlig fordi jeg syntes det hørtes mest interessant ut. Markedsføring er et hovedtema på linjen vi går, og å lære om faget gjennom å gjennomføre dette prosjektet er helt topp, mener Mohamed Gamar.
Alle elevene har valgt posisjoner ut fra egne kvalifikasjoner og interesser. Det finnes kanskje kandidater til morgendagens lederstillinger i denne gruppa.
Kamilla Soltvedt var en soleklar administrasjonssjef. Hun er den som snakker best spansk, og det trengs når det unge teamet skal begynne å forhandle med leverandører og produsenter over nyttår.
Det er kjempemorsomt
– Jeg valgte jobb som personalansvarlig fordi jeg synes det er kjempemoro å jobbe sammen med mennesker og sørge for at de har det bra. Da opplegget ble presentert ved skolestart i høst var jeg litt avventende. Hva kunne dette bli til, liksom. Nå synes jeg det er kjempemorsomt. Jeg får lyst til å ta initiativ. På dette viset kaster vi oss ut i de voksnes verden før det er helt på alvor, sier Margrethe Havgar.
I perioden fram til jul skal alle forberedelser gjøres. Det skal lages markedsplaner og undersøkelser om hvor populære t-skjortene kan bli. Norsk ungdom i Spania er målgruppen. Siden det norske miljøet rundt skolen er komprimert, men ganske stort, kan omsetningen bli bra. Inntjeningen vil gå til NM i Ungt Entreprenørskap i mars. Bedriften skal registreres i Brønnøysund, slik at alle forhold rundt det å drive en bedrift blir gjennomgått.
– Hver elev bidrar med 200 kroner i aksjekapital. Vi hadde noen euro fra før. Vi kan også selge andeler til lærere, foreldre og venner. Dette må selvfølgelig betales tilbake når bedriften legges ned ved skoleårets slutt. Det blir budsjettering og utkast til logo og design. Når vi kommer til januar går vi over i driftsfasen. Da starter produksjon og salg av varene, forteller Hanne Nordli.
Kan bli populært
Det har hendt at produkter fra en ungdomsbedrift har blitt veldig populært. Mulighetene for å fortsette bedriften er da enten å registrere bedriften på nytt innenfor samme faget i VG 2, eller at en starter opp som selvstendig næringsdrivende i Spania og driver bedriften videre derfra. Det gjenstår å se hvordan det går med disse t-skjortene.
– Vi tenker å legge ved en liten bok der vi forteller om produktet og produksjonen. Da tror vi at t-skjortene blir ekstra attraktive, sier daglig leder Kine Tronstad.
Det første som fanger øyet når man nærmer seg Calpe er den enorme kalkhvite klippen, som en slags mellomting mellom en øy og et fjell. Peñon de Ifach som den heter, er symbolet på dette stedet langs middelhavet og byens “terrasse ut mot havet”. Klippen deler bukta og strendene i to. Klippen og området rundt utgjør det mest besøkte naturområde i Valencia-regionen.
Mer enn 80 typer fugler holder til her og en rekke planter og urter som kun finnes akkurat her. “El Peñon” er samlested for fjellklatrere og dykkere som kommer hit på grunn av fjellet helt spesielle vegger hav-livet i dypet utenfor. Bakenfor ligger salt-lagunen, et viktig våtmarksområde hjem til både flamingo, hegre og mange andre typer fugler.
Calpe har også andre flotte områder, blant annet 13 kilometer med strender og små-bukter. Tre av dem er belønnet med EUs blå flagg og fem har også “Q” godkjenningen for kvalitet. I byen ved “El Peñon” kan man også nyte livet i de vakre smågatene i gamlebyen, som under sommeren fylles av kunstmarked og musikalske opptredener. De som besøker denne historiske bydelen vil også kunne besøke museene som finnes her: Galleriet for moderne kunst, Calpes byhistoriske museum “Casa de la Senyoreta”.
Gastronomi er en annen av Calpes mest attraktive sider. Fisk fra bukten utenfor og de typiske ris-rettene, blant dem er den som utpeker seg mest “ l’arròs del senyoret”. Ofte nytt på en av de mange restaurantene langs havnen som ligger ved foten av Peñon de Ifach, Calpes kjennetegn. Samme bidrar alt dette til et uforglemmelig besøk i byen ved hjertet av Costa Blanca.
Byen ved foten av “Peñon de Ifach” er et eden for de som driver med vannsport. Byens beliggenhet og det fantastiske mikroklimaet gjør at man kan nyte sin favoritt aktivitet hele året.
Calpes mange vakre hjørner, byens tre km med bukter og strender gjør har gjort byen til et sentrum for dykking, seling, fjellklatring, tennis, roing, spaser-turer i fjellet blant annet. De ivrigste kan svømme fra byens mange strender også årets kaldeste måneder.
De ivgigste utøverne av vannsport kjenner allerede Calpe som et ideelt sted å praktisere sin aktivitet. Uansett om man praktiserer som for morro skyld eller trener som profesjonell, det er vanskelig å finne et bedre sted i Spania med et så bredt utvalg av infratstruktur og naturlige tilbud for sport også for større arrangementer.
For de som liker å løpe er det to arrangementer som utmerker seg. “San Silvestre Villa de Calp” arrangeres mot slutten av året og halv-maraton “Montaña Sierra de Oltà” er også godt kjent i Spania. Landskapet i Calpe er utrolig variert, det gjør det også egnet til fjellklatring, sykkling samt vannsport som seiling, kitesurf eller kayak.
Vi må heller ikke glemme dykking hvor Calpe er et viktig sentrum, det gjelder også fridykking og undervannsfiske. Utøvere møtes under arrangementet “Mediterranean Dive Show” i månedskiftet november-desember.
Calpe ser ut mot havet. Besøkende som tilbringer dagene på denne delen av Costa Blanca kan se frem til dager ved det ekte middelhavet. Et sted hvor man kan glemme stress og mas, bare nyte solen og følge tempoet bølgene og strendene bestemmer. Bare slapp av og nyt!
Området har 13 kilometer strender av den fineste nesten hvite sand, kun avbrutt av bukter og viker hvor man kan gjemme seg bort. Alle finner sitt hjørne her uansett hva type middelhav man drømmer om. Ønsker du en stor åpen by-strand, fin sandstrand med leker for barna og infrastruktur og tjenester som utleie av strandstoler, dusj på stranden etc, da er din strand den 1200 meter lange «Arenal-Bol» eller «Playa de la Fossa» like nord for fjellet «Penyon d’Ifac» med sine 950 meter. Det er de to største strendene i Calpe med promenaden, restauranter og butikker direkte bak.
Like ved de to store finnes også flere små-strender i Calpe. Den mer intime og bortgjemte sand-straden ved havnen «Puerto Blanco» ligger beskyttet til like ved den lille lystbåt havnen.
«Cantal-Roig» stranden like syd for fiske-havnen og «Peñon» er et annet alternativ.
For å gjøre tilbudet helt komplett finnes det over ti viker i Calpe, noen av dem kun tilgjengelig fra sjøen. Cala del Collao, Cala Gasparet og flere som Calas del Racó og Penyal som ligger inntil Calpe-fjellet er usedvanlig vakre.
Slik er de mange opplevelser som venter i Calpe. Ingenting kan sammenlignes med de myke sand-strendene, duften av sjø, det majestetiske «Peñon de I’fac», de mer enn 2.800 timer med sol som skinner på byens strender, bukter og små-viker.
Onsdag 1. juli trådte Partido Populars omstridte lov om borgersikkerhet i kraft (Ley de Seguridad Ciudadana). Loven som også er kalt «kneblingsloven» regnes som en ren ordenslov og er av de strengeste i moderne spansk historie. Blant annet har Amnesty International uttalt seg kritisk fordi de mener loven begrenser ytringsfriheten ved at politi, arrestasjoner og høye bøter brukes til å skremme folk fra å demonstrere. Opposisjonen har lovet at loven vil bli fjernet dersom PP mister flertallet i Kongressen.
Ved kjøp av eiendom i Spania er det vanlig at 10 % av kjøpesummen betales forskudd samtidig med signering av avtale om kjøp. I en del tilfeller betales også et beløp (ofte ca 3 000 euro) ved såkalt “reservasjon” av en eiendom.
Det råder mye villfarelse om slike kontrakter og mange tar alt for lett på det. At det som oftest går bra, er et fattig argument om ting går over styr og det er dine penger som står på spill.
En generell gjennomgang av alle elementene i kjøpe- og reservasjonskontrakter er ikke mulig i en fremstilling som dette. Jeg skal derfor i denne artikkelen nøye meg med å peke på noen sentrale forhold vedrørende slike forskudd.
“10 % er loven”
Dette er et utsagn man av og til hører, og som er helt feil. Det er ingen lov som sier at det skal erlegges 10% ved inngåelse av avtale om kjøp. Spansk lov følger prinsippet om fri avtaleinngåelse. Det er imidlertid vanlig at det gjøres. Og da avtales det normalt også at kjøper taper det erlagte beløpet om han urettmessig trekker seg fra avtalen, og at selger blir ansvarlig for det dobbelte av mottatt beløp dersom det er han som urettmesig trekker seg. Akkurat denne ordningen er nærmere beskrevet i den spanske Codigo Civil (art. 1.454).
Det som skiller en slik ordning fra f eks norsk rett, er at man fastsetter en kompensasjon for den ene parten dersom motparten ikke oppfyller. At man uten videre skal erstatte en motpart 20-30-40 000 euro uten hensyn til om han faktisk lider noe tap ved avtalebruddet kan være uforståelig sett med norske øyne. Likevel kommer man ikke fra at det på mange måter er en praktisk ordning.
Midlertidig plassering av pengene
Praksis varierer mht hvor disse pengene plasseres, ettersom det altså er et forskudd. Noen sender pengene til kjøper; i noen tilfeller sender kjøper f eks mesteparten av beløpet direkte til selgers konto, og en mindre del til megler. I noen tilfeller mottar megler hele beløpet, han beholder en mindre del selv og sender mesteparten til selger (megler og selger har ikke sjelden en underavtale om at meglerprovisjon forfaller med 50 % ved signering avtale og 50 % ved gjennomforing av kjøp).
I andre tilfeller sitter megler på hele beløpet frem til signering og resten av betalingen finner sted.
Av de ovennevnte tilfeller er den siste klart å foretrekke. Selger bør ikke ha tilgang til et øre av kjøpesummen før selve kjøpet finner sted og eiendommen blir din. Worst case at han tar pengene og selger eiendommen til en annen. Dette forekommer heldigvis ikke ofte, men saken er at du ikke har noe vern mot at han gjør det. Da kan du bruke år på å kreve dine penger tilbake. Og det kan jo da være at han er blakk.
Man kan også tenke seg at selger ikke kan gjennomføre, f eks på grunn av dødsfall eller en tvist. For eksempelets skyld kan man tenke seg at han i tillegg har brukt opp pengene, isolert sett i beste mening. Dette stiller deg som kjøper i en kinkig situasjon.
Mer praktisk er at det kan dukke opp problemer som kjøper vil at selger fikser/reparerer før overtakelse, men som selger ikke anser seg bundet til. Dersom du har betalt ham forskudd som nevnt, kan du oppleve at selger setter hardt mot hardt. Med 10 % av kjøpesum erlagt, kan han tåle å ta risikoen. Ettersom fristen for gjennomforing nærmer seg, har du som kjøper lite annet valg enn å signere kjøpet og betale resten av kjøpesummen, fordi du i motsatt fall taper de 10 % du har betalt. I verste fall må ditt krav bli et etteroppgjør, og du har ingen garanti mot at selger da er som sunket i jorden.
Fakturering av kommisjon
Videre er det dessverre ikke uvanlig at megler og selger har en underavtale som gir megler (eller advokat) rett til å fakturere f eks 50 % av sin kommisjon ved signering av kjøpsavtalen. Det er viktig at du som kjøper forsikrer deg om at slik betaling ikke går av dine innskutte penger før selve kjøpet har funnet sted. Grunnen til det er at man på dette tidspunkt ikke kan vite med sikkerhet at kjøpet gjennomføres. Tenker man seg at selger ikke gjennomfører og du skal ha ditt innskudd tilbake, kan du risikere at du bare får tilbake en del av beløpet. Resten er fakurert, og du blir henvist til å gå på selger direkte.
Dette er uholdbart, og i mange henseende direkte illojalt. Meglers/advokats avtale med selger om oppgjør m.m. er kjøper helt uvedkommende. Derfor bør du alltid forsikre deg om, evt ved en avtale, at hele beløpet blir stående hos vedkommende frem til kjøpet gjennomføres og resten av kjøpesummen erlegges.
Klientkonto og kreditorvern
Når du kjøper eiendom i Norge, setter du penger inn på meglers/advokats klientkonto. En slik konto har/skal ha beskyttelse mot kreditorpågang. Det er en sikkerhet for deg som kjøper.
I Spania har en klientkonto ikke noe vern mot f eks kreditorer, enten de er offentlige eller private. Når du setter penger inn på en advokats eller meglers klientkonto, er du avhengig av at han ikke har bakgården full av sultne kreditorer som tar utlegg i hans konti, og du i ettertid må bevise for dem at pengene var dine. Slikt forekommer heldigvis svært sjelden. Men det uheldige er at du må mene noe om en slik risiko i det hele tatt.
Deponering
Den eneste måten å sikre at et forskudd står 100% trygt frem til kjøpet gjennomføres, er at det deponeres som bankremisse (banksjekk) hos den spanske notar. Det gjøres en acta som bygger på den avtale dere inngår/har inngått, og sjekken beror hos notaren frem kjøpet gjennomføres, eller fristen oversittes.
For meg er det uforståelig at dette ikke benyttes i langt større grad. Det handler verken om mistillit til selger, megler eller advokat. En vanlig innvending fra megler eller advokat er f eks at “nå har jeg solgt eiendommer i 15 år og har aldri hatt en klage”, nærmest som om de tar det som personlig kritikk. Slike argumenter er langt til side for mål. Det gjelder ganske enkelt at man som kjøper vil ha sikkerhet for sine egne penger frem til kjøpet gjennomføres, og at man ellers ikke skal måtte mene så mye om de parter man er knyttet til i oppgjøret. For det har man i praksis svært liten mulighet til.
Innen to år skal det bli slutt på overprising for dataroaming i EU. Teleselskapene har i flere år utnyttet dette markedet til å tjene store penger, noe som har gjort at mobilbrukere på reise i Europa har risikert skyhøye regninger for telefonsamtaler, SMS og enkle Internett-søk. Europaparlamentet har lenge ønsket å få slutt på praksisen, men har grunnet uenighet mellom medlemslandene ikke fått på plass en avtale før nå. Tirsdag 30. juni ble de nye reglene presentert som vil gjelde også for Norge og resten av EFTA-landene.
Den nye EU-avtalen om dataroaming innebærer i første omgang en 14 måneders overgangsperiode der mobiloperatørene vil ha anledning til å fortsette med begrensede tillegg i prisen. Disse maksimumssatsene skal gjelde fra april 2016 og er på 0,05 euro ekstra per minutt for telefonsamtaler, 0,02 euro ekstra per SMS og 0,05 for hver megabyte på Internett. Pristaket innebærer en reduksjon i regningen for forbrukeren på rundt 75 prosent fra dagens nivå. Fra og med juni 2017 vil det deretter bli forbudt å ta seg ekstra betalt. Å bruke mobiltelefonen på reise i utlandet vil da koste det samme som hjemme.
I følge BBC News inneholder den nye avtalen også regler for behandling av datatrafikk på Internett. Her var det lagt frem et forslag etter modell fra USA om såkalt «nett-nøytralitet», noe som betyr at nettoperatørene ikke skal kunne gi bestemte typer data forrang på nettet, men at all datatrafikk skal behandles likt og gå like fort. I denne delen av avtalen skal det imidlertid være gjort visse unntak. Internett-operatørene skal blant annet fremdeles ha rett til å gi forrang til visse nett-tilbud som krever høyhastighetsforbindelser, som for eksempel Internett TV, forutsatt at det ikke forstyrrer den generelle trafikken på nettet.
Roaming
Dataroaming gjør det mulig for reisende å bruke nettbrett og mobiltelefon i utlandet ved at man automatisk knyttets opp mot et annet nettverk når man befinner seg utenfor dekningsområdet til egen operatørs nettverk. Teleselskapene har lenge benyttet seg av dette markedet til å ta seg ekstra godt betalt for telefonsamtaler, SMS og bruk av Internett. Begrunnelsen for betalingen har vært at det koster penger å drive og vedlikeholde nettverkene som gjør roamingen mulig.
Foruten hensynet til forbrukerne er fjerningen av ekstrabetalingen for dataroaming i EU ventet å stimulere entreprenørskap og handel mellom landene. Loven vil gjennom EØS-avtalen også gjelde for Norge og resten av EFTA-landene.
Utlendinger som vil anskaffe seg NIE-nummer kan ikke lenger gi fullmakt for at en advokat kan ordne dette. – Før kunne man gi meg en kopi av passet og en fullmakt til å ordne NIE, identifikasjonsnummeret for utlendinger, uten at kunden trengte å fly til Spania. Etter at den nye lovendringen tredte i kraft er dette ikke lenger en mulighet, sier advokat Hugo Gutierrez Colàs.
NIE-nummeret er et identifikasjonsnummer for utlendinger og nødvendig dersom man ønsker å blant annet kjøpe eller selge bolig, betale skatter og avgifter, åpne bankkonto, starte bedrift, kjøpe bil, for å starte leiekontakter med firma som leverer elektrisitet, vann og gass.
– Det betyr ikke at man nødvendigvis må bo i Spania, men for å identifiseres i det spanske systemet, sier Colàs.
Rask prosess
Dette betyr at man må reise til Spania for å ordne papirene ved en lokal politistasjon, eller ved den spanske ambassaden i Oslo.
– Dersom man velger å anskaffe NIE-nummeret gjennom den spanske ambassaden vil prosessen kunne ta opp til en måned. Posessen går raskere dersom man selv har muligheten til å komme til Spania, sier Colàs.
Med seg på politistasjonen må man ta med seg passfoto, kopi av passet og identifikasjon. Der må man fylle ut papirer med personlig kontaktinformasjon. Deretter får man beskjed om å betale en liten skatteavgift i banken som for øyeblikket koster 9,18 euro, og informasjon om når man kan komme tilbake til politistasjonen for å hente identifikasjonsnummeret.
Bør kunne litt spansk
– Systemet er i utgangspunktet ikke vanskelig. Det er enkelt å skaffe seg NIE-nummer, men grunnet dårlige engelskkunnskaper ved offentlige kontorer kan det by på språkproblemer for mange utlendinger som ikke snakker spansk, sier Colàs.
– Vi kan bistå i prosessen og hjelpe til med oversettelse, men vi kan ikke gjøre det uten at personen selv er tilstede, sier Colàs som jobber i fimaet Colàs Advokater i Altea.
Han snakker spansk, engelsk og svensk, og etter at han etablerte seg som advokat i Altea har kundegruppen hans stort sett bestått av skandinaviere.
Colàs Advokater har spesialisert seg på sivilrett, eiendomsrett, strafferett, familierett, finansrådgivning og handelsrett.
Det er spesielt mange nordmenn som ønsker bistand i forbindelse med kjøp og salg av bolig.
– Vi skriver kontrakter mellom kjøper og selger, hjelper til med oversettelse, sjekker om boligen har gjeld og får den offentlig registrert i eierens navn hos notaren, sier Colàs.
Kjenner skandinavisk kultur
Colàs har selv studerte og bodd to år i Stockholm. Han er gift med en svensk dame og kjenner både skandinavisk kultur og folk godt.
– Vi har et tett samarbeid med advokatfirmaer i Stockholm og Oslo, samt utvalgte eiendomsmeglere for å kunne tilby en god og bred kompetanse, sier Colàs.
Hei, vi bruker informasjonskapsler / cookies for å sikre kvaliteten på tjenestene våre. cookies inneholder ikke informasjon som identifiserer en bruker personlig.
+34 69 444 1084
