Home Blog Page 224

Spanias mest attraktive steder å kjøpe bolig

0

På listen over hvor det er mest attraktivt å kjøpe bolig i Spania er det tre provinser som skiller seg ut. Alicante, Malaga og øygruppen Balearene. 14 av 15 steder ligger langs kysten her. Adeje på Tenerife er eneste fra Kanariøyene på listen.

De aller fleste stedene ligger langs kysten fra Sitges i Nord til Sotogrande helt vest på Costa del Sol. Nordmenn vil kjenne igjen kommuner som Altea hvor utbyggerne over flere år har gått bort fra massemarkedet. Høye priser på få tomter for salg har gjort at man har bygget færre, større og mer lukseriøse enheter. I Alfaz del Pi driver også mangelen på tomter prisene opp. I Albir ser man at det er et godt marked for relativt kostbare eneboliger. På Costa del Sol finner man mange av stedene presentert på listen. Både Mijas og Marbella er godt kjent for norske kjøpere.

Det er eiendomsportalen Idealista som hvert år publiserer sin ranking over hvor det er mest attraktivt å kjøpe bolig i Spania. Det er snittprisen på en bolig som ligger til grunn for rangeringen.

Snittprisen er høyest i Benahavís like vest for Marbella. Det er vakkert med utsikt over Middelhavet med mange store villaer spredt utover et kupert landskap. En villa her koster i snitt 1.868.250€.

2 Calvià (Baleares) €1.570.628
3 Marbella (Málaga) €1.319.871
4 Sotogrande (Cádiz) €961.720
5 Sant Cugat del Vallès (Barcelona) €810.438
6 Jávea/Xàbia (Alicante) €793.895
7 Llucmajor (Baleares) €756.944
8 Altea (Alicante) €743.244
9 Eivissa (Baleares) €711.661
10 Sitges (Barcelona) €698.991
11 Palma de Mallorca (Baleares) €627.389
12 Adeje S/C de (Tenerife) €599.045
13 Castelldefels (Barcelona) €592.841
14 Estepona (Málaga) €562.965
15 Calpe (Alicante) €544.785
16 Donostia-San Sebastián (Guipúzcoa) €531.887
17 Getxo (Vizcaya) €507.058
18 Finestrat (Alicante) €495.566
19 Alfaz del Pi (Alicante) €427.990
20 Mijas (Málaga) €426.696
21 Madrid (Madrid) €410.114
22 Alhaurín de la Torre (Málaga) €400.835
23 Benalmádena (Málaga) €393.985
24 Denia (Alicante) 376.750€
25 Barcelona (Barcelona) 326.311€

Utreder å forby ikke-residente å kjøpe bolig

0

Målet er å forby ikke-spanjoler som ikke er registrert bofast å kjøpe bolig. Det er delstats-regjeringen for Balearene, øygruppen som inkluderer Mallorca og Ibiza, som nå har satt i gang en studie som er ment å se på konsekvensene av et slikt radikalt forslag for den populære øygruppen.

Det er partiene PSOE (Det spanske arbeiderpartiet) samt Podemos (Et relativt nytt venstre-populistisk parti) som sammen med Més har gått inn for dette. Ideen har de fått fra Canada hvor man nylig innførte en slik lov etter å ha sett boligmarkedet gå opp med 44% på bare to år etter et storinnrykk av kjøpere. Det var under pandemien at man så blant annet amerikanere handle eiendom i Canada.

Fra før av har både Danmark og Malta lovverk som krever at han har bodd i landet i en periode før man kan kjøpe bolig. Australia og New Zeeland har også restriksjoner på utlendingers kjøp av bolig.

Feil løsning på problemet

Eksperter på boligmarkedet sier problemet ikke er at for mange utlendinger kjøper. Problemet på øygruppen er at det er for få boliger for salg og at det bygges for lite. Eiendomsmeglernes forbund på Balearene sier regionen «mangler» 16.000 nye boliger.

Utlendinger utgjorde i første halvdel av 2022 20.3% av kjøperne. Andre halvår sank dette til 15.92%. Begge tallene er uansett langt over normalen i Spania.

Politi-inspektøren «slettet» venninnens bot

0

En tidligere politi-inspektør i Torrevieja er dømt til åtte måneders fengsel. Den dømte instruerte en av sine kolleger til å fjerne en trafikkbot som tidligere var skrevet ut til hans venninne. Boten var på 200 Euro og ble slettet før den rakk å bli skrevet ut.

Dette er den tredje dommen mot politimenn ved Policia Local i Torrevieja siste halvåret.

To politimenn som var delaktige i å fjerne boten ble «frifunnet» av retten. Saken mot politifolkene stammer fra 2012. Forholdet ble anmeldt i 2013. Men saken kom først opp for retten nå.

Sarkastisk da boten ble skrevet ut

Politifolkene som skrev ut boten til kvinnen forteller at hun gjorde narr av dem. I det hun ble presentert for boten skal hun ha sagt hun ville ringe politi-inspektøren for.

-SELVSAGT signerer jeg boten kjære. Men jeg betaler den ikke. Jeg skal heller straks ringe min venn inspektør Vera».

Fryser ny-utbygging på Vega Baja

0

Regionens sentrale myndigheter i Valencia har forlenget memorandumet som forbyr omregulering av ikke-urbane områder. Altså kan ingen kommuner syd Costa Blanca får endre reguleringen av f.eks. jordbruks-arealer til boligutbygging. De eneste prosjektene som kan gå videre er de som allerede har sin regulering i orden i henhold til den regionale planen, Plan de Acción Territorial de la Vega Baja.

Arbeidet med denne planen ble påbegynt i 2018. Målet er å lage en overordnet reguleringsplan for Vega Baja regionen. En foreløpig versjon av planen har blitt lagt ut for gjennomsyn. Når den endelige versjonen av regulerings-planen godkjennes vil rådhusene igjen kunne omregulere arealer, da i henhold til planen. Myndighetene i Valencia sier memorandumet skal vare maksimum ett år til.

Omregulering av arealer krever i første omgang lokal godkjenning via rådhuset etterfulgt av godkjenning regionalt i Valencia. Områder som berører kystlinjen krever også godkjenning fra Miljøvern-departementet i Madrid.

Korrupsjon, grådighet og hastverk

Vega Baja har hatt noen av de mest omregulerings-ivrige lokal-politikere. Et utall korrupsjonssaker har kommet i kjølvannet av dette. I tillegg til mangel på infrastruktur som følge av for rask utbygning og inkompetanse.

Ekstrem skogbrannfare nord i Alicante-provinsen

Det er svært tørt i regionen. Det er sendt ut varsel om vind på opptil 80 km/t så er man nå svært bekymret for mulige skogbranner. Vinden gjør at en eventuell skogbrann sprer seg lynraskt. Tidligere har man sett storbranner som følge av at strøm-master velter som følge av sterk vind.

Klima-endringer og turisme

Alicante-provinsen er generelt sårbar for skogbrann. Menneskeskapte-klimaendringer har gjort klimaet tørrere, hver sommer ser man nye rekord-temperaturer. Regnet kommer i store mengder men kun i korte perioder, så det rekker ikke å trekke ned i grunnen. Overgangen fra jordbruk til turisme har ført til at de fleste åkerlapper og utmark gros over av busker, gress og småtrær. Når disse tørker ut er de brannbomber. Tidligere var disse områdene mer ryddige i det man aktivt drev med jordbruk. Mye jord står nå brakk, enten fordi man ikke ønsker å jobbe med jordbruk eller at man venter på å kunne selge det samme arealet for å bygge nye boliger.

Norsk sykehjem måtte evakueres

Dette var årsaken til storbrannen i 2009 hvor store arealer i Alfaz del Pi, La Nucia og Polop brant ned. Det norske sykehjemmet Betanien måtte evakuere sine beboere i det brannen nærmet seg anlegget.

brann1_0.jpg
Puig Campana fra storbrannen

National Geographic anbefaler: Altea og Guadalest

I Alicante-provinsen er det to landsbyer National Geographic har på sin liste over Spanias flotteste landsbyer. Begge ligger nord i provinsen. Det prestigefylte magasinet har laget en liste over spanske landsbyer man bør besøke i 2023. Altea og Guadalest er eneste fra Alicante-provinsen.

Altea sett fra Albir-åsen.

Altea, Costa Blancas Perle

I Altea liker man å omtale byen som «Costa Blancas Perle». Byen har en godt bevart gamleby, som ruver over bukten hvor det blå Middelhavet gir rammen til den hvite byen. Altea er i stor grad omkranset av grønt-områder. Gamle appelsin-lunder, oliven-lunder og mandeltrær stelles fortsatt med på åkerlappene her. Mye furuskog preger også området som i spansk sammenheng er relativt lite lett bebygd. Landskapet rundt er kupert, i tillegg til at det er et utall små landeiere har det ført til at store arealer forblir ubebygd.

Altea mottok nylig en pris under turistmessen FITUR. Prisen gikk til byen for å være den som best forbedret tilgjengelighet i året som gikk. Alteas strandpromenade har blitt radikalt forbedret de siste årene. Biler er i stor grad fjernet fra området bak sjøen til fordel for nye arealer for fotgjengere og myke trafikanter.

Guadalest

Guadalest har lenge vært et av Spanias mest besøkte turistmål. Byen ligger ved foten av en borg, Castillo de San José, ført opp for å beskytte dalen og veiene som leder fra kysten og innover i provinsen hvor den økonomiske tyngden tidligere lå. Utsikten mot den blå innsjøen gjør opplevelsen enda mer dramatisk.

Demningen her regulerer vannmengden er en del av vannforsyningen til de fleste kommuner i Marina Baixa regionen. I Guadalest finner man også motorsykkelmuseet, landsbyens folkemuseum og museet for miniatyrkunst.’Demningen som regulerer vannmengden er en del av vannforsyningen til de fleste kommuner i Marina Baixa regionen. I Guadalest finner man også motorsykkelmuseet, landsbyens folkemuseum og museet for miniatyrkunst.

Delen av Guadalest sin suksess som turist-destianasjon er enkel adgang fra Spanias turist-hovedstad Benidorm. Hver dag kjører busser opp hundrevis av turister via den relativt nye veien man lagde for å forbedre adgangen.

Ankommer man tidlig på formiddagen slipper man unna turistene fra Benidorm i stor grad. Temperaturen er også langt mer behagelig.

2023 skal bli et rekordår for turisme på Costa Blanca

Over 30 millioner besøkende turister som legger igjen over 10 milliarder Euro, dette er målet for 2023. Det er presidenten for Valencia-regionen, Ximo Puig, som la frem dette målet under den internasjonale turist-messen i Madrid, FITUR.

Når man målet blir 2023 et rekord-år for Valencia-regionen. Målet man har satt seg ut er ikke begrenset til å nå samme nivå som i 2019 før pandemien. Man skal øke antallet besøkende ytterligere.

Costa Blanca og Valencia-regionen har tradisjonelt hatt et svært trofast publikum som besøker år etter år. I tillegg har Spania og regionen tjent på global og regional uro. Spania og Valencia-regionen ses på som en trygg og kjent destinasjon.

<strong>Slik fungerer forbrukslån når du bor i utlandet</strong>

I Norge er det mange som allerede har et forbrukslån, og enda flere som vurderer å ta på et. Om du skal ta opp et forbrukslån så er det viktig at du finner et som passer for deg og din økonomi.

Vi skal fortelle deg litt om hva forbrukslån er, hvorfor det er viktig at du sammenligner renter og hvordan det fungerer om du skal søke forbrukslån i utlandet.

Hva er et forbrukslån?

Et forbrukslån er et lån som kan brukes til å finansiere ulike kostnader, som for eksempel husholdningsapparater, reiser, eller en bil. Det er et lån som ikke er bundet til et spesielt formål, slik som for eksempel et boliglån, som kun kan brukes til å kjøpe eller bygge bolig.

Forbrukslån kan gis av ulike långivere, som for eksempel banker, finansieringsselskaper, eller kredittselskaper. Det finnes mange ulike tilbud på forbrukslån, og det kan være lurt å sammenligne tilbudene fra ulike långivere for å finne det beste lånet for deg.

Det er vanligvis mulig å søke om forbrukslån på nettet, og noen långivere tilbyr også muligheten for å søke om lån ved å ringe eller besøke en av deres filialer. Når du søker om et forbrukslån, vil långiveren vanligvis be om opplysninger om din økonomiske situasjon, slik som inntekt og formue, og de kan også be om at du gir informasjon om dine tidligere lån og betalingsanmerkninger.

Derfor er det viktig at du sammenligner renter på forbrukslån

Det kan være lurt å sammenligne renter på forbrukslån fordi renten på lånet kan ha en stor innvirkning på hvor mye du ender opp med å betale tilbake. Dette kan du gjøre hos Forbrukslån.com hvis du er usikker på hvilket lån som egentlig er best. Jo høyere rente, jo mer vil du ende opp med å betale tilbake i lånet ditt. Derfor kan det være lurt å velge et lån med en så lav rente som mulig, slik at du kan redusere den totale kostnaden på lånet ditt.

Sammenligningen av renten på forbrukslån kan også hjelpe deg å finne det lånet som passer best for deg og dine behov. Det kan være lurt å vurdere hva som er viktig for deg når du velger lån, for eksempel renten, løpetiden, og eventuelle gebyrer. Ved å sammenligne tilbud fra ulike långivere kan du lettere finne det lånet som passer best for deg.

Det kan også være lurt å vurdere om lånet har en fast eller variabel rente. En fast rente betyr at renten på lånet ditt vil være den samme gjennom hele låneperioden. En variabel rente betyr at renten kan endre seg underveis, avhengig av ulike faktorer som for eksempel rentenivået i markedet. Hvis du velger et lån med en variabel rente, kan det være lurt å sjekke om långiveren har en renteøkningstakt som du kan forholde deg til.

Kan man søke forbrukslån selv om man bor i utlandet?

Ja, det er mulig å søke om forbrukslån selv om man bor i utlandet. Det finnes en rekke långivere som tilbyr forbrukslån til personer som bor i utlandet. Det kan være lurt å sammenligne tilbudene fra ulike långivere for å finne det beste lånet for deg. Det kan også være lurt å vurdere hva som er viktig for deg når du velger lån, for eksempel renten, løpetiden, og eventuelle gebyrer. Det kan også være lurt å sjekke om långiveren har et godt rykte og har en lisens som gjør at de kan tilby lån til personer som bor i utlandet.

Ofte stilte spørsmål

Hva er renter på forbrukslån?

Renten på et lån er den prosentvise kostnaden for å låne penger, og den legges til lånesummen. Jo høyere rente, jo mer vil du ende opp med å betale tilbake i lånet ditt. Derfor kan det være lurt å velge et lån med en så lav rente som mulig, slik at du kan redusere den totale kostnaden på lånet ditt.

Er det viktig å vurdere lånets rente?

Ja, renten på lånet kan ha en stor innvirkning på hvor mye du ender opp med å betale tilbake. Derfor kan det være lurt å sammenligne renten tilbudt av ulike långivere når du skal velge lån.

Når har man bruk for et forbrukslån?

Det kan være lurt å ta et forbrukslån hvis du trenger penger raskt til noe du ikke har råd til å betale for med en gang. Forbrukslån kan for eksempel være en god løsning hvis du trenger å kjøpe en ny bil, gjøre oppussing i hjemmet, eller reise på ferie, men ikke har råd til dette med en gang. Det kan også være lurt å ta et forbrukslån hvis du ikke har mulighet til å låne penger andre steder, for eksempel på grunn av en dårlig kredittscore. I slike tilfeller kan et forbrukslån være en god måte å få den finansieringen du trenger på.

Innvirkningen av renslighet på sjåførhelsen: hvorfor det betyr noe

0

Renslighet, ofte assosiert med estetikk, overgår bare utseende når det kommer til kjøretøy. Når det kommer til kjøring, handler et rent kjøretøyinteriør ikke bare om et uberørt utseende, men spiller en avgjørende rolle for å ivareta helsen til både sjåfører og passasjerer. I denne artikkelen fordyper vi oss i den dype innvirkningen renslighet har på sjåførhelsen, og utforsker ulike fasetter som fremhever hvorfor det betyr noe utenfor overflaten.

Den usynlige skyldige: bakterier og bakterier i kjøretøy

I et kjøretøys trange rom finner bakterier og bakterier gode muligheter til å trives. Ratt, girskift og dørhåndtak er beryktede hotspots for mikrobiell aktivitet. For personer som er utsatt for allergi, kan interiøret i et kjøretøy være en potensiell kilde til ubehag.

Et rent og organisert kjøretøy bidrar til fysisk komfort under kjøring. Utover estetikken. Et rotfritt miljø inne i kjøretøyet øker ikke bare komforten, men reduserer også risikoen for fysisk belastning under lengre perioder med kjøring.

Videre strekker virkningen av renslighet utover det fysiske riket og dykker ned i mentalt velvære. Et ryddig og godt vedlikeholdt kjøretøy kan ha en positiv psykologisk innvirkning, bidra til stressreduksjon og en generell følelse av velvære.

Innvirkningen av renslighet på sjåførhelsen

I utgangspunktet fremmer renslighet god helse og får deg selvfølgelig til å føle deg mer komfortabel mens du kjører. Å se rusk og skitt over hele bilens interiør mens du kjører kan være forstyrrende og distrahere oppmerksomheten din, og dermed føre til mulige kollisjoner og uønskede ulykker. Å holde bilen ren innvendig vil også få passasjeren(e) til å føle seg avslappet når du kjører dem rundt.

Og kanskje du ikke vet, men et rent bilinteriør er en del av «bilvedlikehold» da skitt kan føre til at visse interiørkomponenter ikke fungerer. Rutinemessig rengjøring av bilens interiør vil definitivt bidra til å holde alle bilens interiørkomponenter i orden til enhver tid. Men så er den viktigste grunnen til å holde bilens interiør ren å sikre førerkomfort.

Når du tar den til utsiden, betyr det også at bilens eksteriør alltid ser rent ut. Å vaske bilen regelmessig vil bidra til å bevare lakken – ja, skitt, skitt og bakterier kan spise opp billakken. Når bilen din er pen og skinnende, kan du selge den videre til en høy verdi hvis du ønsker å bytte inn for en nyere modell.

Hvorfor spiller det noen rolle?

Det hele betyr noe, innvendig og utvendig renslighet av et kjøretøy betyr mye. Bortsett fra å holde innsiden av bilen fri for rusk og skitt, er det nødvendig å alltid skifte luftfilteret for å sikre riktig luftsirkulasjon inne i førerhuset. Ifølge autodoc.co.no bidrar et pollenfilter til å holde hytta fri for pollen, støv og andre fine partikler.

Utskifting av kabinluftfilteret vil gå langt for å forbedre rensligheten inne i bilen, da det reduserer mengden forurensninger som kan påvirke førerens komfort, så vel som passasjerene. Når det gjelder eksteriøret? Når du holder et rent ytre, får det andre til å se på bilen din med en tilsynelatende høyere respekt.

Hvordan holde kjøretøyet rent?

Innvendig renslighet:

  • Bytt luftfilteret med intervaller
  • Bruk vakuumblåsere for å rense ut smuss og partikler
  • En gang i blant, vask bilsetene og rengjør dashbordet med rengjøringsmidler for bildashbord.

Utvendig renslighet:

  • Vask bilen regelmessig med en bilvask
  • Bruk voks til å belegge bilen for å beskytte lakken mot å forringes eller lett falmes av.

Hva mer?

Konklusjonen er at innvirkningen av renslighet på sjåførhelsen er mangefasettert og går utover estetikk. Fra å bekjempe usynlige skyldige som bakterier til å fremme mentalt velvære, er vedlikehold av et rent kjøretøy avgjørende for en helhetlig tilnærming til helse. Ettersom sjåfører omfavner praktiske tips og bransjeinitiativer, kan de komfortabelt kjøre så mange mil som trengs for reisen.

Henvisning:

Informasjon om bilpleie hentet fra autodoc.no

Slik kan du laget et budsjett til en reise til Spania

0

Er du klar for å dra på drømmereisen til Spania? Da kan det være nyttig å vite hvordan du setter opp et reisebudsjett. På denne måten er det enkelt for deg å vite hvor mye penger du må spare før du reiser, eller om du kanskje trenger å låne penger. I denne artikkelen kommer vi med noen gode tips til hvordan du kan spare penger på veien.

Forhåpentligvis kan disse tipsene gjøre det litt lettere for deg å spare når du reiser til Spania. På den måten kan du få enda mer ut av turen din, uten at du trenger å bruke enda mere penger.

Reisen dit

Den største utgiften du vil pådra deg mens du reiser er oftest kostnadene for å faktisk komme deg til destinasjonen. Her kan det være en god ide å sammelikne forskjellige flyselskaper slik at du får den billigste prisen. Se eventuelt om du kan ta noen mellomlandinger slik at turen blir enda billigere.

Hvis du reiser fra andre steder enn i Norge så er det ofte mulighet for å ta båt, buss eller tog. Dette kan ofte være et billigere alternativ, så det kan absolutt være noe å sjekke ut.

Hvor skal du bo?

Den neste store delen av reiseutgiften vil være overnatting. Undersøk om ulike overnattingsmuligheter tilgjengelig på destinasjonen. Hver av oss ser etter forskjellige ting når vi reiser, så se opp for prisene på opplevelsen nærmest det du ønsker for å gjøre et godt nok anslag. Hvis du for eksempel er en budsjettreisende, bør du se på vandrerhjem, lavprishoteller eller alternativer for delt opphold.

Å reise rundt i Spania

Hver destinasjon er forskjellig, det samme er alle reisende. Så det neste trinnet er å tenke på og finne ut hva som er den beste måten å bevege seg rundt når du har nådd destinasjonen. Noen av dere vil kanskje utforske reisemålet til fots, andre med sykkel, offentlig transport eller taxi. Her kan det være mye penger å spare, så hvis det finnes en mulighet du er komfortabel med som ikke er taxi, så vil vi absolutt anbefale det.

Mat på veien

Noen mennesker har allerede et tall i tankene på hvor mye de vil bruke på mat i løpet av en dag, mens andre blir kanskje nødt til å undersøke litt. Igjen så handler det om preferanser, og det er viktig at du tenker over prioriteringene dine. Matbutikker er stort sett ganske billige i Spania, så hvis du har muligheten så er det en god ide å planlegge et par hjemmelagde måltider.

Hvis du er på en lengre tur, prøv å lage minst ett måltid om dagen. Du vil bli overrasket over hvor mye penger du vil spare. Velg også alltid lokale og sesongbaserte varer. Hvis du skal ut å spise så er det igjen en god ide å velge lokale små restauranter, fremfor store turistfeller.

Alt du skal gjøre

Ha en vag plan på hva du har tenkt å gjøre for store deler av turen. For eksempel vil det å slappe av ved stranden eller en fottur være annerledes enn en bytur eller en musikkfestival. Igjen, tenk over hvordan du vil prioritere og hva som er viktigst for deg for at turen din skal bli bra. For at budsjettet ditt ikke skal sprekke kan det være at du blir nødt til å kutte ut noe, og sånn er det dessverre noen ganger. En ide kan være å sjekke ut noen av aktivitetene på forhånd. Ofte kan forhåndskjøp være billigere.

Puerto Banús blir til «Civitas Puerto Banús» – skal få flere boliger

Havnen helt vest i Marbella, Puerto Banús, inngår et samarbeide med utbyggeren Civitas som står bak flere boligprosjekter i området. Havnen skal bli sentral i promoteringen av prosjektene. Den skal heretter hete «Civitas Puerto Banús.

Civitas har kjøpt et landområde på 12.000 m2 i «Los Rodeos» bare 600 meter unna havnen. Det første boligprosjektet som kommer ut av partnerskapet blir plassert her. I tillegg kommer to prosjekter i Mijas. Eierne av de nye boligene vil få prioritert adgang til haven, båtplasser og parkering.

I følge en pressemelding fra de to partnerne ser man også etter et areal som kan brukes for å anlegge flere båtplasser.

80 båter totalskadd i Marbella

En storbrann havnen i Marbella har ført til over åtti utbrente båter. Det var båter lagret under tak på land som gikk med i det flammene tok over ved Marina Marbella Bajadilla.

Brannen startet å utvikle seg onsdag kveld. I tillegg til rundt 80 båter og vannscootere var man en stund bekymret for nabolaget i det brannen var farlig nær en resirkulerings-stasjon. Brannfarlig materiale og potensielt eksplosivt materiale var lagret her. Brannmannskapene konsentrerte seg først om å stoppe brannen fra å spre seg tll fortøyde båter og resirkulerings-stasjonen. Rundt klokken ni var brannen under kontroll, i den forstand at den ikke lenger kunne spre seg.

Inntil videre er den offisielle forklaringen at «en tilfeldig gnist» startet brannen.

Veien inn til havnen ble sperret av klokken 19.30.