Mandag den 25. oktober tok man det første spadetaket for et av de viktigste boligprosjektene i Valencia-regionen det siste tiåret.

Torreviejas Sector-20 La Hoya har kapasitet til å bygge 7500 boliger på 1,8 millioner kvadratmeter og vil huse opptil 18 000 nye innbyggere. Det er også planlagt et nytt næringsområde på 100 000 kvadratmeter parallelt med fylkesvei CV-95 hovedinnfartsåren til Torrevieja.

Joint venture-selskapet som har fått status som utbygger, består av stor-utbyggeren Grupo TM Torrevieja, Grupo Corpic de Elche, Eurovillas del Mar og Urbanizadora S-14.

Selskapene Grupo TM og Grupo Corpic, som har spesialisert seg på utbygging av turistboliger, er de viktigste selskapene i urbaniseringsprosessen, ettersom de eier den største andelen av tomtene.

Budsjettet for utførelse av hovedinfrastrukturer som veier, utstyr, belysning, kloakknett, drikkevann, grøntområder og oppsamling av regnvann er på 57 millioner euro.

Bauhaus

I næringsområdet vil det multinasjonale byggevare- og innredningsfirmaet Bauhaus etablere seg i tillegg til det nye hovedkvarteret til eiendomskonsernet TM.

Blant de planlagte infrastrukturtiltakene er bygging av en ny bro og flere rundkjøringer i tilknytning til CV-95. Et annet av tiltakene som inngår som et krav fra administrasjonen i prosjektet, er bevaring av kulturarven til bondegården La Hoya, med en investering på mer enn 250 000 euro, og som i den godkjente planleggingen ligger på et kommersielt område.

Mellom La Siesta-El Chaparral, La Mata, Lagunene og Quiron sykehuset

Tomten avgrenses i nord av boligområdet La Siesta-El Chaparral, i tillegg til gjerdet til naturparken La Mata og Torreviejas laguner med tilhørende furuskog, i øst av det private sykehuset Quirón, omkjøringsveien N-332 og det internasjonale auditoriet, i sør av boligområdet Jardín del Mar og i vest av selve CV-95.

Signeringen er kulminasjonen på en kronglete prosess som startet på slutten av 1990-tallet. Det dreier seg om omregulering av den siste store tomten som er tilgjengelig i kommunen. Denne planleggingen er nemlig ikke tatt med i Torreviejas gjeldende generalplan for byutvikling, og tomten, som er en del av et gammelt, ubearbeidet gårdsbruk, var oppført som ubebyggelig.

Omklassifiseringen ble endelig godkjent i 2009. Mursteinkrisen og miljøkravene fra Generalitat har ved flere anledninger ført til at prognosene for urbaniseringsprosjektet har blitt endret for å innlemme vernede boliger, mer areal til utstyr og et grønt belte mellom furuskogen i naturparken og selve urbaniseringen.

Siden slutten av 2000-tallet har Auditoriet og Torreviejas internasjonale musikkonservatorium allerede lagt beslag på 100 000 kvadratmeter tomt til anlegg. Offentlig utstyr som ble godkjent i forbindelse med den fremtidige godkjenningen av byutviklingsprosjektet, og som er knyttet til omklassifiseringen av området.

Modifisert

Det siste klarsignalet for å sette i gang arbeidene med bystyrets godkjenning av et modifisert urbaniseringsprosjekt var teknisk sett klart allerede i april. Men den nåværende regjeringen, som gjentok sitt absolutte flertall ved kommunevalget i mai, utsatte godkjenningen til inneværende valgperiode.
Bærekraft

I gjennomførbarhets- og bærekraftrapporten som ble utarbeidet av UTE i 2020, heter det at utbyggingen, som ved maksimalt belegg vil forbruke 1,3 hektar vann per år, vil kompensere byrådet for kostnadene ved å opprettholde offentlige tjenester som veier, grøntområder, søppeltømming og belysning med inntektene fra lisensene for bygg- og anleggsskatt (ICIO) – 20 millioner euro de første åtte årene -, IBI – mer enn én million i året – eller økningen i eiendeler fra overføringen av 10 % av tomten til en verdi av ytterligere 20 millioner.

I 2020 var de forventede utviklingskostnadene 33 millioner euro, et tall som nesten har doblet seg på to år. Den forventede omsetningen ved salg av by- og næringstomter ble den gang anslått til 64 millioner euro.

Beboerne i urbanisasjonen Entrenaranjos i Orihuela kommer til å motta brevene sine i postkassene i hver enkelt bolig i stedet for i flermannsboliger. Dette er bestemt av den nasjonale kommisjonen for markeder og konkurranse (CNMC), som allerede har meddelt sin beslutning til rådhuset i Orihuela.

På denne måten vil mer enn 2 000 boliger og lokaler i området, der mer enn 1 800 personer er registrert, motta brevene sine fra dør til dør, og slippe ulempen med å måtte hente dem i en postkasse i flere boliger.Dette har vært et insisterende krav fra beboerne i nesten ti år, og i den senere tid har de fått sterk støtte fra kommunestyret i Elche.

I henhold til vedtaket er Entrenaranjos ikke lenger et spesielt område, og derfor er det bestemt at postforsendelser ikke lenger skal leveres i konsentrerte postkasser, og at ordinære postforsendelser skal leveres i husholdningspostkassene i hjemmene.

CNMC beordret dermed det statlige postselskapet Correos til å begynne å levere postsendinger til adressene innen 15 dager etter at vedtaket, datert 20. september, ble kunngjort. Entrenaranjos, som er en del av Torremendo-distriktet, ble erklært som et spesielt miljø ved en resolusjon fra CNMC 30. oktober 2014. Det har tatt ni år å snu denne situasjonen og unngå de ulempene det medfører for innbyggerne å ikke motta post i sitt eget hjem.

Ingen løsning for resten

Det er imidlertid mange urbanisasjoner i Orihuela som fortsatt ikke har mulighet til å motta vanlig post hjemme. Dette gjelder for eksempel Montepinar, som ligger flere kilometer fra sentrum, der beboerne ikke har mottatt brev hjemme på åtte år og må dra til Orihuelas hovedkontor for å hente posten.

Det samme gjelder for enkelte områder langs Orihuelas kystlinje, som La Regia og La Zenia, der innbyggerne må dra til postkontoret i Playa Flamenca for å hente posten sin, ettersom de ikke har postkasser med flere postkasser.

Den forrige regjeringsgruppen, PSOE og Cs, krevde at vanlig post skulle leveres fra dør til dør i hele kommunen, og gjorde noe med situasjonen for noen av innbyggerne i Orihuela Costa og Entrenaranjos som må gå til et postkontor for å hente posten.

Det var Ciudadanos, som innehar innenriksdepartementet, som tok initiativet og ba den nasjonale kommisjonen for markeder og konkurranse (CNMC) om å revurdere situasjonen for disse urbanisasjonene i kommunen, ettersom dataene som lå til grunn for å trekke tilbake dør-til-dør-distribusjonen og erklære disse urbanisasjonene som et spesielt miljø, hadde endret seg med årene. Det er nå at CNMC har gitt rådhuset, som nå styres av PP og Vox, grunn til det.

Rådet brukte ulike tekniske rapporter fra byplanleggingsavdelingen og den kommunale folketellingen til å underbygge sin anmodning om reversering av de spesielle miljøerklæringene for disse urbanisasjonene. Til slutt har CNMC besluttet å omgjøre denne situasjonen for Entrenaranjos, mens resten av urbaniseringene i byen fortsatt venter.

Reparasjonsarbeidene på gangveien La Mata har endelig startet. Prosjektet har et budsjett på 3 929 612,38 € (inkludert moms), etter at anbudsprisen er redusert med 10 %. Arbeidene forventes å ta ett år og vil dekke et samlet areal på 1 317 løpemeter.

Omfanget av arbeidene som skal utføres, omfatter det sammenhengende området på strandpromenaden mellom kommunegrensen mellom Torrevieja og Guardamar del Segura, frem til grensen mellom Molino del Agua-parken og sektor P-4, Molino Blanco.

Tiltaket er ikke sammenhengende og er delt inn i tre seksjoner:

Nordre del, mellom den nordlige kommunegrensen og Plaza Encarnación Puchol, med en lengde på 306,25 løpemeter.
Den sentrale delen, mellom den sørlige delen av Plaza de Encarnación Puchol og Avenida de Los Europeos, har en lengde på 658,85 meter.
Søndre del, som i sin helhet ligger i parken Molino del Agua, med en lengde på 352 løpemeter.

Rådmann for infrastruktur og byplanlegging, Sandra Sánchez, opplyser at formålet med arbeidene er å reparere hele gangveien i den nordlige og sentrale delen, som opprinnelig ble anlagt med tredekke, og å reparere belegget i den sørlige delen. Det er også planlagt å renovere gatebelysningen i de tre seksjonene for modeller med LED-teknologi.

Etter en rekke møter og ulike forslag til Costas har rådhuset i Torrevieja fått endelig tillatelse til å opprettholde den eksisterende ruten, med unntak av fire punkter som er uttrykkelig angitt i rapportene fra kystdepartementet, der en del av den opprinnelige stien og også drikkevanns- og sanitærtjenestene må flyttes til et servituttområde, ettersom de for øyeblikket okkuperer det maritime terrestriske offentlige området (DPMT).

Når det gjelder den konstruktive løsningen, vil den nåværende stien bli renovert med et annet økologisk og demonterbart «tre»-utseende, noe som reduserer vedlikeholdet og gir bedre holdbarhet. Fortauet vil bli laget av teknologisk tre med tre ulike konstruksjoner, den første med en avstand mellom pælenes akser på 2,20 meter, den andre med en avstand mellom aksene på 1,90 meter, og den tredje er en horisontal konstruksjon som hviler direkte på sanden. Løsningen i alle tre tilfellene er å lage en stiv plattform bestående av moduler som er 3 meter brede og 2,90 meter lange.

Løsningen som er valgt i prosjektet, garanterer bærekraft og resirkulering, ettersom råvarene som brukes i produksjonen og leveringen av materialet, er en kombinasjon av 70 % resirkulerte furutreprodukter og 30 % polyetylen med høy tetthet, noe som bidrar til å redusere hogst av skog og CO2-utslipp.

Et annet spesielt tiltak som inngår i arbeidene, er rivingen av en gangbro i den sørlige delen, som opprinnelig ble bygget i betong, og som vil bli erstattet av en ca. 120 meter lang gangbro i tre, for å tilpasse den bedre til miljøet i naturparken.

Arbeidene startet i går i den sentrale delen av parken, nærmere bestemt i Avenida de Los Europeos, og vil fortsette i retning Plaza Encarnación Puchol for ikke å påvirke butikkene med terrasser som fortsatt nyter godt av det gode været på denne tiden av året.

Endelig er fristen for utførelsen av alle arbeidene ett år, selv om Torreviejas ordfører har opplyst at bystyret vurderer muligheten for å gjennomføre delvise mottakelser av arbeidene, slik at innbyggerne kan få tilgang til de delene som skal utføres. I tillegg har Eduardo Dolon antydet at han håper at hovedarbeidene vil være ferdig utført før neste sommer, slik at man kan tilby en optimal kvalitetsservice til de tusenvis av turister og innbyggere som nyter strandpromenaden i La Mata.

Det offentlige selskapet Tragsa begynte mandag å rive tre hus på Babilonia-stranden i Guardamar. Dette som følge av at eierne mistet konsesjonen etter en lang rettssak.

Rivningsarbeidet har blitt ledsaget av et stort oppbud av Guardia Civil, med nesten et dusin patruljebiler, slik tilfellet var i begynnelsen av august da de samme husene ble tømt og muret igjen.

Fremtiden til ytterligere 80 hus er ennå ikke avgjort, og saken er anket til forfatningsdomstolen.

Riving

Selve rivingen av husene etter ordre fra kystdirektoratet i departementet for økologisk omstilling vil bli gjennomført i løpet av de nærmeste dagene. Ordfører José Luis Sáez (PSOE) opplyste denne mandagen at han etter utkastelsen visste at rivingen ville bli gjennomført i løpet av september, men at han ikke var klar over at den ville begynne denne mandagen. Husene det er snakk om, er nummer 89, 91 og 93 som vender ut mot stranden og på baksiden av Ingeniero Codorniu-gaten, der arbeiderne i dag har satt opp sikkerhetsgjerder, fjernet telefonkablene og påbegynt innvendig arbeid og fjerning av takene for å lette den påfølgende rivingen.

Ingen varsling

Babilonia Neighbourhood Association opplyser til INFORMACIÓN at Tragsa og departementet ikke har kommunisert med eller informert de som berøres av rivingen, heller ikke de tilstøtende boligene 87 og 95 eller nabolagskollektivet av konsesjonærer om arbeidet.

De samme kildene har opplyst at de kommunikasjonsansvarlige i Guardamars rådhus og ordfører har vært klar over aksjonen siden i går, søndag. Noe som har skjedd «til tross for at vi ba om en kopi av riveprosjektet for fjorten dager siden», sier advokat og talsmann for nabolaget, Manuel López.

De har ikke mottatt denne kopien, der de ba om en stabilitetsgaranti for husene ved siden av rivingen «fordi alle takene som har begynt å bli fjernet denne mandagen, er sammenhengende med nabohusene».

De berørte beboerne minner om at de fire ganger har bedt byrådet om å opprette et overvåkings- og dialogforum om situasjonen for husene uten å få svar. «Det er ingen innvendinger mot den rettslige avgjørelsen og gjennomføringen av den når det ikke lenger var rom for å anke, men vi har fortsatt ingen informasjon om noe som påvirker stranden. For eksempel om den lille mengden sand som rådhuset la ut på begynnelsen av sommeren, om hvordan plassen etter husene kommer til å se ut og om fortauet vil bli vedlikeholdt eller hva de vil gjøre», forteller López, som også minner om at det som er igjen etter en tidligere riving, er et synkehull.

De tre husene har manglet konsesjon siden 2011 og har tapt de rettslige ankesakene de har anlagt siden da for å få forlenget tillatelsen til å bruke det offentlige maritimt-terrestriske området. De er en del av de tradisjonelle husene i første etasje som har ligget på strandpromenaden mellom sanddynene i furuskogen og stranden i Babilonia i nesten hundre år, og som lider stadig større skade på grunn av østlige stormer etter hvert som kystlinjen trekker seg tilbake.

Konsesjonærene som eier boligene, skylder tilbaketrekningen på virkningen av arbeidene som ble utført på 1990-tallet i forbindelse med den nye kanaliseringen av elven Segura, der det ble bygget bølgebrytere ved selve elvemunningen. De mener at stranden trekker seg tilbake fordi den nye utformingen hindrer den naturlige regenereringen av kystlinjen med sedimenter fra elven.

CEDEX

Vitenskapelige studier utført på stedet av Centro de Estudios y Experimentación de Obras Públicas (CEDEX) bekrefter imidlertid at denne tilbakegangen har pågått siden slutten av 1800-tallet, da stranden var nesten 100 meter bred. Og at tilstedeværelsen av husrekken er en del av selve problemet med å gjenopprette sanddynene.

De utelukker at orienteringen av bølgebryterne på golaen eller utførelsen av dem har en relevant innvirkning på tilførselen av sedimenter og på regresjonen, i tillegg til effekten av klimaendringene i et område som er spesielt følsomt for stigende havnivå. Costas motstand siden 2018 mot å forlenge disse konsesjonene stammer fra den første av disse studiene som ble utført i 2017.

Etter ordre fra departementet for økologisk omstilling, som kystdirektoratet er avhengig av, gjennomførte Tragsa tømmingen av boligene etter at beboerne hadde brukt opp fristen for å gjøre det frivillig.

Administrasjonen har opptrådt subsidiært, det vil si at den utfører arbeidet og deretter krever kostnadene av dem som skulle ha utført det. Rivingen vil bli utført av administrasjonen, men vil i likhet med utkastelses- og inndimensjoneringsinngrepet til syvende og sist bli belastet de tidligere konsesjonærene.

Konsesjonærene

Asociación de Vecinos Playa de Babilonia har allerede forklart at de tre husene tilhørte samme konsesjon, og at deres historie har relevante nyanser utover tapet av konsesjonstittelen – og er atskilt fra sakene til resten av husene. Som nabolagsgruppen som forsvarer eiernes rettigheter forklarte i august. «Det at myndighetene har tatt husene i besittelse og grepet inn i dem, har ingenting med utvidelsene å gjøre, heller ikke med kysterosjon, ruiner eller skader, eller med noen form for ulovligheter eller noe som helst som disse familiene har gjort», sier talspersonen og advokaten for Asociación Playa Babilonia.

Bakgrunnen for denne saken er en unik situasjon, for da eieren av denne konsesjonen døde, tok det mer enn halvannet år å ordne med arvedokumentene fordi «det var en stor familie», noe som overskred den lovbestemte fristen for å overføre eierskapet til konsesjonene i Costas, som på det tidspunktet var ett år. Da de skulle gjennomføre overdragelsen, fortalte Costas dem at de hadde oversittet fristen og at «de tok huset fra dem».

I mer enn ti år har familien trukket seg gjennom en juridisk prosess med «endeløse utgifter», og domstolene har vasket sine hender i saken da loven senere forlenget fristen til fire år for å gjennomføre overdragelsen. Loven gjelder bare med tilbakevirkende kraft mot oss. På grunn av en byråkratisk detalj har de mistet husene sine. De angriper oss på det groveste, og når loven gir oss rett til å gjøre papirarbeid, blir den ikke brukt mot oss», sier López.

De samme kildene fra rettighetshaverne til husene advarer om at de kommer til å følge nøye med på hvordan rivningene gjennomføres, fordi husene ligger ved siden av andre som skal bli stående, og rivningene kan sette stabiliteten i fare. Hele husrekken er bundet sammen med et sammenhengende tak. Ifølge de samme kildene vil det bli åpninger der havet sannsynligvis vil «fortsette å trenge seg frem». Beboerne i Babilonia mener situasjonen er «svært negativ for Guardamars image» på grunn av «den konstante feilinformasjonen som gis om denne saken og familiene i Babilonia».

Ferieboliger

Resten av de mer enn 80 husene i samme rekke fortsetter sin juridiske kamp mot rivingen, som de startet i Audiencia Nacional, deretter i høyesterett og nå i forfatningsdomstolen. I 2018 besluttet Costas å ikke forlenge konsesjonene deres med den begrunnelse at strandens tilbaketrekning truer husenes integritet, og at konstruksjonene er en del av problemet med selve strandens tilbaketrekning. De fleste av husene på stranden i Babilonia, som i en studie fra universitetet i Alicante er anerkjent som verneverdige, er sekundærboliger. Hus som brukes som fritidsboliger eller i ferieperioder.

Dette avviser beboerne på det sterkeste, og forsikrer at det er administrasjonen som er ansvarlig for forringelsen av kystlinjen i hele kystområdet mellom Santa Pola og Cabo Cervera på grunn av passivitet og tiltak som for eksempel infrastrukturen ved munningen av Segura. Disse naboene er også en av de viktigste initiativtakerne til Somos Mediterráneo, et kollektiv som påpeker det de mener er overgrep fra Costas side mot konsesjonærene av boliger i det offentlige området.

Tidligere rivninger

Siden 2018 har det blitt gjennomført rivninger hver gang det har vært en enkeltsak som ikke har blitt lagt til foreningens generelle forsvar av konsesjonene for domstolene, og der departementet har kunnet hevde at det ikke foreligger noen konsesjon.

Kystlinjen på Babilonia-stranden har i årevis vært full av forsvarsverk som konsesjonærene har satt opp for å beskytte husene. Stranden er ikke åpen for allmennheten på vanlig måte – selv om den brukes av hundrevis av badegjester – på grunn av mangelen på sand og disse beskyttelsene, og har mindre livredder- og badevaktassistanse enn resten av de urbane strekningene i Guardamar.

Departementet hevder at i de områdene der det ikke lenger er hus, spesielt nord for rekken, har det vært mulig å gjenopprette en del av stranden og sanddynene med pinjeskogen ved å fjerne veisperringen og husene, mens konsesjonsfamiliene hevder at rivingene bare har ført til at havet har fortsatt å rykke frem.

Guardia Civil har arrestert en 82 år gammel norsk mann som den antatte gjerningsmannen bak drapet på sin partner, en 76 år gammel britisk kvinne, i Orihuela Costa, sør i Alicante-provinsen. Det er ikke tidligere registrert noen form for kjønnsrelatert vold mellom paret, noe som bekreftes av kilder i forsvaret. Etterforskningen er fortsatt ikke avsluttet.

Guardia Civils ankom rundt kl. 07.40 fredag morgen, da betjentene ble oppmerksomme på en voldsepisode som resulterte i offerets død i et hus på Orihuela Costa, i et nabolag populært blant utlendinger.

Ifølge Guardia Civil kan skadene som kvinnen ble påført og som førte til dødsfallet, skyldes et angrep med kniv. Den antatte gjerningsmannen, en 82 år gammel norsk statsborger, er varetektsfengslet.

Kilder fra etterforskningen har bekreftet at den norske statsborgeren, som er arrestert som påstått gjerningsmann, og offeret, den 76 år gamle britiske kvinnen, var et par, selv om detaljene i etterforskningen ikke er offentliggjort.