Home Blog Page 216

Google skal etablere et europeisk cybersikkerhetssenter i Malaga

0

Google har annonsert planer om å etablere et nytt cybersikkerhetssenter i Malaga, Spania, som skal betjene Europa, Midtøsten og Afrika. Senteret er ventet å åpne i 2023, og vil være en del av Googles større investering i cybersikkerhet.

Senteret vil fokusere på en rekke aktiviteter, inkludert trusselvurdering, hendelseshåndtering og avansert sikkerhetsforskning. Det vil også bli en del av Googles eksisterende sikkerhetsteam og infrastruktur i EMEA-regionen.

Beslutningen om å etablere senteret i Malaga ble tatt på grunn av byens sterke teknologisektor og dens beliggenhet i Sør-Europa, som gir enkel tilgang til andre deler av EMEA-regionen. Senteret forventes også å skape hundrevis av arbeidsplasser i regionen, noe som vil gi en økonomisk boost til området.

Viktigheten med cybersikkerhet

Dette nye senteret er en del av en større trend i teknologibransjen, der store selskaper investerer betydelige ressurser i cybersikkerhet for å beskytte seg mot økende trusler fra hackere og cyberkriminelle. Med et stadig økende antall digitale angrep mot bedrifter og organisasjoner, er cybersikkerhet blitt en stadig viktigere del av den overordnede strategien for mange selskaper.

Google har vært i forkant av denne trenden, og har lenge vært en av de største investorene i cybersikkerhet blant teknologiselskapene. Etableringen av det nye senteret i Malaga vil ytterligere styrke selskapets posisjon innen cybersikkerhet, samtidig som det vil bidra til å styrke Europas kapasitet til å håndtere digitale trusler.

Cybersikkerhet i hverdagen

Cybersikkerhet blir en stadig viktigere del av vår digitale hverdag, og det er viktig at vi alle tar ansvar for å beskytte seg mot cyberkriminelle og andre trusler på nettet. Europa og Spania er spesielt sårbare for cyberangrep, på grunn av de store teknologiselskapene og det høye antallet internettbrukere i regionen. I tillegg har mange europeiske land og selskaper blitt utsatt for alvorlige cyberangrep i de siste årene, som har ført til store tap av data og penger. (Aftenposten: -Sikkerhetssituasjonen i Europa gjør alle mer utsatte for dataangrep.)

Investeringer i cybersikkerhet er derfor viktige for å beskytte både individuelle brukere og bedrifter, så vel som nasjonale og internasjonale sikkerhetsinteresser. Dette inkluderer investeringer i infrastruktur, teknologi, utdanning og forskning på cybersikkerhet.

Enkle grep alle kan ta for bedre sikkerhet på nett

For å beskytte seg mot cyberangrep, kan brukere ta en rekke enkle grep. Det er viktig for alle som bruker internett å utdype kunnskapene sine om cybersikkerhet og nettvett. (Telenor: Lær mer om cybersikkerhet.) Det er fort gjort å bli et offer for ondsinnede hackere og skadelig programvare. For å unngå dette bør man ta alle forhåndsregler og lære mer om temaet slik at man kan ta grep dersom skaden allerede har skjedd. Her en en sjekkliste med enkle grep alle kan ta i bruk umiddelbart:

Bruk sterke passord: Passordene dine bør være unike og vanskelige å gjette. Bruk gjerne en passordadministrator for å generere og lagre sterke passord. Bruk aldri personlige opplysninger i et passord, som for eksempel etternavn, navn på kjæledyr eller barn, adresse eller lignende.

Oppdater programvare: Sørg for at alle programmer og operativsystemet på enhetene dine er oppdatert med de nyeste sikkerhetsoppdateringene. Smutthull i systemer blir utnyttet av hackere, og selskaper prøver å fikse dette jevnlig. Det er viktig som brukere å holde å oppdatere enhetene slik at disse endringene trer i kraft.

Bruk tofaktorautentisering: Aktiver tofaktorautentisering der det er mulig. Dette gjør det mye vanskeligere for hackere å få tilgang til kontoene dine, selv om de har tilgang til enheten din.

Vær forsiktig med lenker: Trykk aldri på lenker som du ikke er 100 % sikker på hva er. Dette gjelder både fra ukjente avsendere, men også fra venner og familie. Man vet aldri om kontoen til noen man kjenner har blitt hacket, så lenken kan faktisk være sendt fra noen andre. Dette gjelder for alle mulige plattformer, inkludert sosiale medier, vanlig SMS og e-post.

Beskytt personopplysninger: Ikke del personopplysninger som passord, kortinformasjon og personnummer med andre, og pass på at du bruker sikre nettverk når du utfører sensitive oppgaver på nettet.

Vær skeptisk til nettverk: Unngå å koble deg til ukjente eller offentlige nettverk, spesielt når du bruker sensitive tjenester som nettbank eller e-post. Offentlige nettverk er spesielt kjent for å utnyttes av hackere. De bruker disse nettverkene for å få enkel tilgang til folks telefoner. Hensikten her er å bruke informasjon på telefonen til å svindle, stjele identiteter, ta over kontoer på sosiale medier, selge sensitiv informasjon og lignende.

Bruk VPN: En VPN (‘virtual private network’) er en sikker tilkobling mellom datamaskinen din og internett som krypterer all trafikk som går gjennom nettverket. Dette gjør det vanskeligere for hackere å få tilgang til dine personlige data og sensitive opplysninger. Ved å bruke en VPN kan du også omgå geo-blokkering og få tilgang til nettsider og tjenester som vanligvis ikke er tilgjengelige i ditt område.

Disse enkle grepene kan bidra til å beskytte deg og de personlige dataene dine mot cyberangrep og sikkerhetsbrudd. Cybersikkerhet er veldig viktig for myndigheter og store organisasjoner, men det er også viktig for enkeltindivider. Ved å ta cybersikkerhet på alvor kan vi alle bidra til å skape en tryggere digital verden for oss selv og andre.

Nedgang i antall hus-okkupasjoner

For første gang på syv år ser man en nedgang i antallet okkupasjoner av hus i Spania. I følge tall fra det spanske innenriks-departementet ble det i 2022 levert 16.726 anmeldelser om hvor man har brutt seg inn og tatt seg inn. Det er en nedgang på 3.2% i i forhold til året før og laveste tall på syv år.

Kommentatorer peker på denne nedgangen i kontrast til dagens spanske samfunns-debatt som kan gi inntrykk av at dette er en økende trend.

Skal ut innen 48 timer

I 2022 ble det vedtatt et nytt lovverk som gjør det langt enklere å kaste ut okkupanter. Dette gjelder i tilfeller hvor folk har tatt seg inn på annen manns eiendom og i tilfeller hvor man regelrett har brutt seg inn. Den spanske grunnloven garanterer folk en «anstendig bolig». En rett som har åpnet opp for en gråsone hvor folk i mange tilfeller har tatt seg til rette i boliger som står tomme.

Vil lage «SPA» av gammel industri i salt-lagunen

0

Rådhuset i Torrevieja er i gang med første fasen av det de håper skal bli en viktig turist-attraksjon i Torrevieja. Et anlegg på 50.000m2 i byens salt-lagune, skal tilrettelegger for badende SPA-turister. Både saltet og den mineral-rike gjørma er påvist å ha en rekke positive effekter på folks helse.

Det rådhuset nå har satt i gang er en teknisk studie som også inkluderer en kartlegging av utbyggingens juridiske konsekvenser. Lagunen er fredet og i tillegg har et privat selskap Salins retten på å hente ut salt fra lagunen.

Det har over flere år vært en rekke små-konflikter mellom folk som vil bade i lagunen og det private selskapet som bruker området for å hente ut salt. Det har ført til at badende har blitt forvist fra området en rekke ganger. Folk ønsker ønsker åpenbart å både bade i saltvannet og bruke gjørma for å pleie huden. Ved å etablere et slikt «SPA-anlegg» vil man løse opp i dette.

Museum, forskning og SPA

Man ser på mulighetene for å pusse opp gamle industri-installasjoner som i dag finnes langs bredden av saltsjøen. Disse har tidligere blitt benyttet til industriell kjemisk produksjon. Dette ble forlatt etter at produksjonen opphørte i 1971. Anlegget vil få sin museums-del tilknyttet Torreviejas lange tradisjon med produksjon av salt. Deler av anlegget vil også stilles til rådighet for bedrifter og institusjoner som ønsker å forske på hvordan gjørma påvirker huden.

En av utfordringene prosjektet har er anleggets status i dag. Det er erklært som et kultur-historisk minne som tilhører den spanske staten. Det er det franske selskapet Salins som i dag disponerer området som følge av en leieavtale de har med staten.

GODT FOR HUDEN: Bildet viser en gjeng norske damer ved anlegget i Lo Pagan nord i Mar Menor som er Europas største saltvanns-lagune med sine 160 kvadratkilometre.

Har lenge ønsket et slikt anlegg i Torrevieja

Rådhuset sier de har planlagt et slikt anlegg helt siden de ble valgt inn for fire år siden. Man gjorde to studier om helse-effekten av gjørmen folk smører seg inn med tilbake i 2021. Akademikere ved Universitetet i Alicante og Universidad Complutense i Madrid utførte disse. Akademikerne fant det bevist at gjørmen har en rekke konsekvenser, spesielt for folks hud:

Gjørmens effekt på helse og skjønnhet:

  • Regulerer og stabiliserer hud-problemer.
  • Renser og desinfiserer huden.
  • Skrubber og fornyer huden
  • Demper hevelser og virker mot allergier
  • Demper fet hud / regulerer hudens talg-innhold
  • Gjør huden mykere
  • Forhindrer tidlig eldring av huden

Les hele studien fra UCM (PDF).

Norge spiller mot Spania 25. mars: Slik kjøper du billetter

Det er nå mindre enn en måned til fotball-kampen mellom det norske landslaget og det spanske. Det er La Rosaleda fotballstadion i Malaga som blir arena for fotball-kampen lørdag 25. mars.

Kampen er en del av kvalifiserings-rundene som leder opp til fotball-EM. Sluttspillet avgjøres i Tyskland i 2024.

Slik kjøper du billett til landslags-kampen mellom Spania og Norge

Billettene legges ut for salg torsdag 2. mars klokken 11.00 på websiden https://tickets.rfef.es/. Det er satt en begrensing på opptil seks billetter pr. person pr. transaksjon. Prisene begynner på 25 Euro for en billett på langsiden. De dyreste billettene koster 80 Euro, det er for en sitteplass. Det selges også «familie-pakker» med fire billetter for 90 Euro tilsammen.

La Rosaleda og Malaga håper å få arrangere fotball-VM i 2030. Spania har sendt inn sin søknad sammen med Portugal. De konkurrerer mot Ukrania om å få arrangere mesterskapet i 2030.

Håland har villa i Marbella

For Erling Håland blir oppholdet på Costa del Som «som å være hjemme». I 2022 kjøpte Håland en 981 kvadratmeter stor villa i et av Marbellas flotteste områder. TV2 skriver om Erling Hålands bolig i Spania «Boligen, som stod ferdig i 2018, ligger på en eiendom med fantastisk utsikt over byen og Middelhavet. Eiendommen har et stort utendørs basseng, utendørs dusjanlegg, samt en stor hage med flere sittegrupper. Bassenget alene er på 77 kvadratmeter. 375 av boligens kvadratmetre er bygget under bakken. Hele tomten er på intet mindre enn 2091 kvadratmeter.«

<strong>Pusse opp ferieboligen i Spania? Finn et passende lån!</strong>

0

Du er kanskje i en situasjon hvor du har kjøpt deg et lekkert, solfylt feriehus i Spania? Men det er kanskje noen ting du ønsker å pusse opp? Kanskje trenger det en liten oppfriskning eller kanskje ønsker du å få det din helt egne måte? Uansett hva grunnen er, eller hvordan omfanget på oppussingen er, kan det hende at det er passende å ta opp et lån for å pusse opp boligen.

Her kan du lære mer om lånealternativene som finnes for oppussing av ferieboligen din. Vi gir deg en oversikt over lånene i Norge, og veileder deg til å finne et passende lånealternativ for deg.

Låntyper – hva passer meg?

Nordmenn er i verdenstoppen når det kommer til oppussing, og faktisk så er vi de som bruker mest penger på oppussing, boligforbedring og interiør – altså elsker vi å oppholde oss i fine omgivelser. Som nevnt, finnes det ulike typer av boligforbedringslån tilgjengelige, som kan være passende for å hjelpe deg med å finansiere reparasjoner, oppgraderinger og forskjellige typer oppussingsprosjekter på ferieboligen. Nedenfor kan du se på fordelene og ulempene med de forskjellige låntypene.

Forbrukslån

Forbrukslån er lån som ikke krever noen form for sikkerhet, og som kan brukes til hva som helst når økonomien ikke strekker helt til, også til større oppussingsprosjekter. Det er reduserte krav til å ta opp et forbrukslån, samtidig som det gir fleksibilitet til å finansiere til det du trenger. Betaler du i tillegg tilbake forbrukslånet ditt i tide, kan det bidra til å forbedre kredittscoren din.

Når du vurderer et forbrukslån bør du imidlertid ha god kontroll på økonomien og være bevisst de høye rentene som medfølger. Mange nordmenn tar dyre forbrukslån uten å forstå konsekvensene. Dette skyldes at det er snakk om et lån uten sikkerhet, og derfor er rentene ved dette lånet svært høye. Det er også kortere nedbetalingstid på forbrukslån enn ved andre lån. Før man tar opp et forbrukslån bør man se på ulempene og beregne hvor mye det vil koste å nedbetale lånet samt hvor lang nedbetalingstid man har. Det er viktig å tenke grundig gjennom dette for å unngå mulig mislighold av gjeld.

Kredittlån

Kredittlån er en type lån som gir deg tilgang til en kredittramme, som du kan trekke på ved behov. Med kredittlån kan du låne penger etter behov, og du betaler kun renter på den delen av kredittrammen som du faktisk benytter. Kredittlån kan tilbys både som sikrede og usikrede lån. De fleste kredittlån er imidlertid usikrede, og krever ingen form for sikkerhet eller pant. Kredittlån har vanligvis en høyere rente enn andre typer lån, ettersom det er en risiko for långiver å gi deg penger uten å kreve sikkerhet.

Kredittlån passer seg til mindre oppussinger, og kan være en tryggere avtale dersom pengene skal brukes i utlandet. Til gjengjeld skal man være godt økonomisk anlagt, da rentene på denne typen lån er svært høye. I dette tilfellet bør man vurdere om man heller vil ta opp et forbrukslån da de effektive rentene på forbrukslånet er noe lavere.

Mikrolån

Et mikrolån er et lite lån som vanligvis gis når noen har begrensede økonomiske ressurser. Mikrolån kan brukes til å finansiere små pengesummer og vil derfor ikke passe seg til store oppussingsprosjekter, men være mer passende hvis man har bruk for å bytte gulv eller male vegger. Ved mikrolån er søknadsprosessen enkel og lånesummen er ofte lav, slik at det er enklere å nedbetale.

Ulempene ved et slikt lån er at det er høye renter og avgifter, fordi summene ofte er lave. Det er derfor viktig å undersøke betingelsene og rentene nøye før du tar opp et mikrolån.

Benytt deg av sammenligningstjenester

Når du er ute etter å finne det beste lånet for deg og dine behov, vil det være hensiktsmessig å benytte seg av en sammenligningstjeneste. Ved å benytte deg av en sammenligningstjeneste får du sammenlignet renter og vilkår på lån fra ulike långivere, noe som vil hjelpe deg med å finne det billigste og mest aktuelle lånet som passer deg og din økonomiske situasjon.

<strong>Huskjøp i Spania? Er lån veien å gå for å finansiere kjøpet? Fordeler og ulemper ved å ta opp lån for å finansiere feriebolig!</strong>

0

Spania har i lang tid vært en populær reisedestinasjon for nordmenn, og nå kjøper flere og flere nordmenn feriebolig i Spania hvert år. I denne artikkelen hjelper vi deg med å vurdere om du bør ta opp lån for å finansiere kjøpet og veileder deg gjennom fordeler og ulemper ved å ta opp forskjellige typer av lån i kjøpsprosessen.

Hvordan finansiere bolig i utlandet?

Det er flere måter å finansiere en feriebolig i utlandet, og valget av finansieringsmetode avhenger av en rekke faktorer, inkludert personlig økonomi, eiendommens pris og beliggenhet, samt lokale lover og regler. De vanligste måtene å finansiere en feriebolig i utlandet på er uansett å bruke oppspart egenkapital eller annen formue for å finansiere et lån.

Enkelte tar også opp forbrukslån for å dekke egenkapitalkravet, men dette anbefales ikke og kan bli svært kostnadsfullt i lengden. Et forbrukslån brukes til å finansiere forskjellige forbrukerutgifter som ikke er knyttet til spesifikk eiendom. Hvis man først ser seg nødt til å ta opp et forbrukslån, er det nok fordi man ikke har nok egenkapital oppspart. Har man ikke disse pengene til å begynne med, vil det mest sannsynlig ikke være en god idé å ta opp et lån. Forbrukslån har i tillegg høye renter og gebyr noe som kan gjøre det ekstra vanskelig og kostnadsfullt å tilbakebetale.

For å dekke egenkapitalkravet, er det mest hensiktsmessig å ha en solid oppsparing som man kan legge inn som egenkapital, og få en bankfinansiering for å finansiere ferieboligen. Det å søke om et boliglån i hjemlandet sitt er den vanligste måten å finansiere en feriebolig i utlandet på, såfremt ens privatøkonomi er rustet til det. For å finne de beste boliglånene med gunstige renter og vilkår, kan det være formålstjenlig å benytte seg av en sammenligningstjeneste, slik som Matchbanker.no for å finne de billigste og mest fornuftige lånene i Norge.

Bør jeg ta opp et boliglån for å finansiere feriebolig?

Er man ikke entreprenør i et finansvinnende selskap, vil nok de fleste av oss ikke ha en oppsparing som er stor nok til å kunne finansiere en feriebolig uten å måtte ta opp et lån, men det er imidlertid viktig å ha oversikt og innsikt i sin egen økonomi før man påtar seg mer gjeld. Vet du at du på nåværende tidspunkt har stram økonomi, eller allerede har mye gjeld, vil det være uhensiktsmessig å påta seg mer gjeld i form av et lån.

Er jeg kredittverdig?

Kredittverdighet brukes av banken eller av andre långivere for å vurdere hvorvidt du er egnet til å få lån, og hvor stor risiko det er å låne ut penger til deg. For å vurdere om du er kredittverdig, vurderer långivere eller banker forskjellige faktorer som kan påvirke en persons evne til å tilbakebetale lånet – samtidig som de innhenter opplysninger fra forskjellige aktører. For å vurdere kredittverdighet er dette de vanligste faktorene som vurderes:

  • Betalingshistorikk: Hvor pålitelig har man har vært til å betale regninger innen fristen.
  • Oppsparing: Hvor god oppsparing man har, og hvor god man er til å sette penger til siden.
  • Inntekt og jobbstabilitet: Långivere vurderer hvor mye inntekt en person har, samt hvor stabil inntekten er.
  • Annet: Kredittscore og eventuelle betalingsanmerkninger

Ved å vurdere disse faktorene, kan en långiver avgjøre om noen er en god kandidat for et lån eller ikke. Långivere kan dog ha forskjellige kriterier for å vurdere kredittverdighet, så det er alltid lurt å undersøke hva som er viktig for den spesifikke långiveren du inngår en avtale med. Selv om man er kredittverdig, er det uansett alltid nødvendig å ha innsikt i egen økonomi, foreta en veloverveid beslutning og ikke påta seg mer gjeld enn man vet at man kan håndtere økonomisk.

Streik ved sykehuset til påskeferien

0

96% av faglærte ansatte ved sykehuset i Torrevieja stemte for å gå ut i streik. Personalet vil ut av avtalen om kollektive-lønnsforhandlinger fra 2020.

Streiken legges til ferieuken denne påsken. Dette er et tidspunkt hvor turistbyen Torrevieja alltid opplever flere innleggelser på sykehuset grunnet det store antallet turister som besøker byen og regionen.

Varmer opp til Fallas 2023 i Valencia

En av Spanias mest spektakulære fiestas, Las Fallas, markeres hver mars måned i Valencia. Oppvarmingen begynner nå søndag 26. februar med et offisielt startskudd, La Crida.

La Crida, Valencia 23. februar 2023

Dagen begynner klokken 06.30 utenfor kirken, Iglesia de Sant Joan del Hospital. Her vil man kunne se festival-dronningene, Falleras Mayores, med deres æres-hoff. Klokken 14.00 arrangerer man Mascletá på rådhusplassen. Dette er en forsmak på de Mascletá man vil arrangerer hver dag fra 1. til og med 19. mars. For mange vil fyrverkeriet klokken 20.40 bli dagens høydepunkt.

Mascletà på Plaza del Ayuntamiento alle dager

Tradisjonen er at man i oppkjøringen til Las Fallas arrangerer fyrverkeri på plassen foran rådhuset alle dager med start 1. februar for den første «mascleta». Arrangørene sier man vil forvandle Plaza del Ayuntamiento til «en katedral av fyrverkeri». Dette arrangeres hver dag klokken 14.00. Mascletà er en type tradisjonelt fyrverkeri hvor lyden står i fokus. Luft-trykket for de som står inne på plassen er voldsomt. Dette høres tydelig over hele Valencia disse ukene som løper frem mot festival-uken hvor man plasserer ut enorme figurer over hele byen og brenner dem festivalens siste dag under «la crema», kremeringen.

Dårlig luftkvalitet i Torrevieja

0

Målinger av partikler i luften, karbonmonoksid , nitrogendioksid (NO2) og svoveldioksid (SO2) viser at Torrevieja har Alicante-provinsens verste luftkvalitet. I Torrevieja måler man 79 partikler pr målenhet.

God luftkvalitet er i Spania definert at man måler mellom 0 og 50. Moderat god luftkvalitet er når man måler 51 til 100 partikler. Fra 101 og oppover regner man at luften kan skape problemer for personer som er «sårbare».

Beste luftkvalitet har man målt i Orihuela. I løpet av den perioden man har målt for denne kåringen oversteg aldri antallet partikler 50 i Orihuela.

Barn tente på okse, bøter til foreldrene

I etterkant av en feiring i Valencia (Náquera) hvor man drev med den tradisjonelle «Bous al Carrer» har faren til en midreårig deltaker blitt bøtlagt. En video viser hvordan en gjeng menn sitter på en okse som har hodet bundet til en stokk. Videoen viser hvordan to gutter på 9 og 10 år forsøker å tenne fyr på noe man har festet på oksens horn.

Nå er guttenes foreldre bøtlagt med 3.000 Euro hver. I tillegg er organisasjonen bak arrangementet i Náquera bøtlagt med 6.000 Euro. Det vars dyrevern-organisasjonen Animaturalis som leverte inn anmeldelsen som ledet frem til dette. En video fra arrangementet er tilgjengelig på organisasjonens Facebook-side.

Et titalls personer døde i løpet av 2022 sesongen for denne typen fiestas bare i Valencia-regionen. Et nytt regelverk er lansert for å begrense faren for deltakerne.

Kong Harald

Kong Harald var i 2003 tilstede på et liknende arrangement i Castellon. Flere dyrevern-organisasjoner sendte den gangen protest-skriv til slottet i Oslo. Kongen var her som del av en regatta som gikk langs spanske-kysten.

Nordmenn solgte flere Spania-boliger enn de kjøpte

0

I det lokale markedet på Costa Blanca ser man en tydelig at markedet er delt i to. Eiendomsmegler Mona Nielsen i Din Bolig forteller til SpaniaPosten at prisene på bruktboliger ikke lenger stiger. Området hvor hun bistår kjøpere og selgere er primært Orihuela Costa, Torrevieja m.m. I dette området er det i stor grad salg av eiendom i nye prosjekter som presser snittprisen oppover. Prosjektene går over flere faser og nye faser lanseres med høyere priser enn forrige fase i et marked som ser mer verdi i nye enn brukte boliger.

– Vi har allerede hatt prisreduksjon på noen av våre usolgte boliger som var for optimistisk priset eller hauset opp i euforien av et oppadgående marked. Enten det er grunnet hastverk for å få solgt eller andre årsaker så har enkelte bruktboliger i databasen vi deler med meglerforeningen, blitt satt ned i pris.

FIKK NYTT REKORDÅR I 2022: Tendensen med stor pågang ser ut til å fortsette i alle fall første og andre kvartal 2023. 2022 var vårt beste og travleste noensinne.

Flere selgere enn kjøpere blant nordmenn

– En annen atypisk ting i 2022, sammenliknet med tidligere år hos oss, var at det for første gang i vår historie hadde flere norske som solgte enn som kjøpte bolig. En mulig årsak kan være at det var demmet opp planlagte avhendinger som ble realisert rett etter pandemi-nedstegningen.

Kjøper for levering om 12 til 24 måneder

Deler av den prisstigningen man ser lokalt henger sammen med at kjøpere signerer kontrakter for kjøp av boliger under oppføring. Kunder kjøper i nye faser med levering senere i 2023 og 2024. Utbygger priser de neste fasene noe høyere enn forrige fase så lenge markedet tillater dette driver dette prisene videre opp.

Øst-Europeere bytter Svartehavet for Middelhavet

En stor ny kundegruppe ser vi kommer fra sentrale Øst-Europa og tidligere Sovjetunionen og annen og tredje generasjon nasjonalisert i nord og Sentral-Europa. Vi ser at en del av disse søker i en lavere prisklasse og fortrinnsvis ferdigstilte ønsker de nye eller brukte boliger. Dette er kjøpere som tradisjonelt ville hatt feriebolig rundt Svartehavet som alternativt mål, men som valgte å kjøpe bolig i vårt område i 2022 .

Mindre budsjett når renten stiger

Mona Nielsen mener prisøkningen man siste året har sett vil måtte bremse opp av seg selv som følge av renteøkninger. Hun peker på at et gjennomsnittlig boliglån i Spania er på 144.000 Euro.

Prognoser som plasserer euro-renten på over 4% i løpet av de neste 12 månedene. Med det øker avdraget på et nytt gjennomsnittlig boliglån på mer enn 350 euro per måned. Det sier seg selv at man vil regne på dette. Når folk kjøper bolig vil man justere budsjettet ned når så mye går til å betjene renter. Bankene melder allerede om lavere sparingsrate for husholdningene.

Sterk inflasjon i grunnleggende forbruksvarer, som energi og mat, reduserer husholdningenes kjøpekraft og fører derfor til lavere sparerater. Selv om momsen på basisvarer ble fjernet av sentralregjeringen fra nå i januar.

16,1% prisøkning i Torrevieja

Nye tall fra spanske eiendomsportaler, Idealista og Fotocasa, viser at prisene for en kvadratmeter bolig i snitt steg med 16,1% i Torrevieja siste tolv månedene, for Orihuela var tallet 18.5%. Konsulentselskapet CBRE (Global Commercial Real Estate Services) spår en fall i etterspørselen for bolig i Spania på -29% etter rekordåret 2022. Dette i følge deres årlige analyse, Market Outlook, om eiendomsmarkedet i Spania. Dette på nasjonalt nivå i hele Spania.

Langt større vekst langs kysten

Tall fra 2022 viser at turist-områdene var hvor man så størst økning i omsetningen når man sammenlinker 2021 med 2022. I Valencia-regionen økte antall solgte boliger med 23,9%. På Balearene, som inkluderer Mallorca og Ibiza, økte omsetningen med 25.6% Til sammenlikning var tallene for Madrid 2,7% og Navarra i Nord Spania så bare 0.5% økning i salget.

Kloster-marked i Altea

Igjen skal man arrangere «Mercat de Convent» i Altea. Datoen er lørdag 25. februar fra klokken 09.30 til 19.00. «Producto de Km 0 y autoconsumo» er blant stikkordene for markedet. Altså kortreiste landbruksprodukter og egenproduksjon av matvarer.

Man vil vise frem og selge ferske lokal-produserte varer. Det blir masse smaksprøver og det blir foredrag og workshops så folk får innsyn i hvordan de dyrkes og tilberedes.

Dette blir tredje gangen man arrangerer markedet. De to forrige versjonen var høst-markedet og sommer-markedet.

Program for kloster-markedet i Altea

Markedet har sin offisielle åpning klokken 09.30.

10:00 a 14:00 Muestra de Bolillos (Bakverk / rundstykker)

11:00 a 14:00 Tradisjonelle leker for barna

11:15 Oppvisning med dans

12:00 Konkurranse, hvem kan lage den beste «All i Oli», hvitløksdressing

12:30  Foredrag om dyrking av oliven for produksjon av olivenolje. Smaksprøver og foredrag med professor i ernæring ved Universitetet i Alicante.

14.00 Spaksprøver på tapas, cocas, calçots (vårløk), spekemat og mye mer.

17:00 Konsert med gruppen Toix.

19:00 Markedet stenger.