Home Blog Page 346

Bygger utleieboliger som aldri før

Høye leiepriser sammenliknet med byggekostnadene gjør det svært attraktivt å bygge nye boliger dedikert for utleie i Spania.

I 2019 så man en tredobling av denne typen byggeprosjekter i Spania. Totalt ble det investert 1.5 milliarder Euro i denne nisjen av markedet. Man regner med en utflating av aktiviteten i 2020.

Nye modeller for hvordan folk bor og eier sine boliger bidrar. Konsepter som «co-living» og «senior-living» bidrar til veksten. Folk bor gjerne sammen i kollektiver med mindre private enheter men delte fellesarealer.

Farlig «forgubbing» av samfunnet

I Alicante provinsen har man nå 150.000 færre unge innbyggere enn hva man hadde bare ti år tilbake. Innbyggere over 75 år har økt med 22.000 personer samme perioden.

Lavere fødselstall og lav innvandring gjør at den gjennomsnittlige alderen i provinsen øker betraktelig. For det stadig økende antallet pensjonister betyr dette færre arbeidere som betaler skatt pr mottaker av pensjon. I tillegg krever den aldrende befolkningen større investeringer i helse og omsorgs-sektoren. Dette er ekstra utfordrende når skatteinntektene fra arbeidende går ned og antallet kvalifiserte arbeidstakere minker.

De under 40 utgjør nå mindre enn halvparten av provinsens innbyggere.

Flere og flere luksusboliger bygges på Costa del Sol

Antallet store villaer og boliger med svært høy standard er økende på Costa del Sol.

En analyse utført av Savills Aguirra Newman viser til økende antall svært romslige boliger i deler av Marbella og Estepona.

Luksussegmentet består nesten utelukkende av eneboliger. Boligene med den beste beliggenheten koster i snitt 7.005 Euro pr kvadratmeter. Dyrest er det i Casares.

Skader BREXIT bolig-markedet?

Britenes utgang fra EU påvirker udiskutabelt boligmarkedet langs kysten av Spania.

Antallet boliger solgt til briter falt 12% i året som gikk. Aktiviteten i markedet gikk ned noe samtidig, men bare 3%. Samtidig økte prisene så omsetningen totalt var økende.

Hund tillates på standen i Alicante

Alicante kommune har besluttet at det skal bli lov å ta med hunden på stranden deler av året.

Reglementet som nå har trett i kraft lar de firbeinte få bli med på stranden fra 1. november til 1. mars. Altså utenfor høysesongen på stranden.

Ingen får ta med seg mer enn to hunder hver. Og hunden må kontrolleres og kan ikke gjøre noen form for skade på vegetasjon og ville dyr. Hunder som er i løpetiden forblir forbudt på stranden.

Hunder er i utgangspunktet forbudt på alle spanske strender på grunn av hygiene. Hunder urinerer og gjør fra seg i sanden. Noe som utgjør en reel fare spesielt for små barn.

Den best stranden for familier på ferie i Alicante og Costa Blanca

Smakløs jøde og nazi-parade

I byen Campo de Criptana marsjerte mennene kledd i svarte nazi-uniformer sammen med kvinner i blodige uniformer fra konsentrasjonsleirene.

Det makabre påfunnet var forbundet med byens karnevals-markering i 24. februar. I opptoget trillet man også en krematorium-ovn på en av flåtene.

Reaksjoner på opptoget, som fant sted i Castilla la Mancha, har kommet fra hele verden. Mange har meldt sin avsky for trivialiseringen av Holocaust og Nazistenes massedrap på Jøder, Sigøynere, Homofile og Jehovas-vitner.

Blant de som har gjort sin mening om karnevals-opptoget er Auschwitz Museet og den Israelske ambassaden i Spania.

400.000 besøkte Costa Blanca

Bare i Januar måned var over 400.000 turister på besøk på Costa Blanca.

Til tross for Brexit og Corona-paranoia økte antallet besøkende turister 4.5% i perioden. Samtidig la de igjen 5% flere Euros sammenliknet med samme periode året før.

Totalt besøkte 434.205 turister Valencia regionen i en periode hvor uvær herjet deler av kysten. Tallene viser hvor sterkt turistsektoren på Costa Blanca er. Også i perioder hvor eksterne faktorer påvirker sektoren negativt.

Dømt for å ha kuttet strømmen

En kvinne må betale 10.000 Euro i bot og erstatning etter at hun kuttet strømmen og gass-tilførselen i en bolig hun eide.

Kvinnen hadde tatt «loven i egen hånd» i frustrasjon over at leieboeren ikke ville flytte ut av boligen hun ville ha tilbake. Leieboeren hadde punktlig betale leien hver måned.

Fire år med «gratis» Euro-lån

Rente-inndeksen for lån i Euro har nå passert fire år med negativ rente. Sentralbanken betaler i praksis bankene for å låne ut penger i Euro. Forbrukerne nyter med dette godt av langvarige lave renter.

Det var i januar 2006 at renten for lån i Euro gikk under null (-0.008%) I Januar 2020 ligger den samme renten på -0.287%. Dette betyr at en som lånte 150.000 Euro til bolig i Euro i 2016 med flytende rente til nå har spart over 200 Euro på det ytterligere rentefallet.

Les vår guide til finansiering av ferieboligen i Spania.

Falt på strandpromenaden Fikk 13.000 Euro i erstatning

0

En løs planke førte til at en kvinne falt og skadet seg da hun spaserte langs Torreviejas strandpromenade.

En løs planke var årsaken til ulykken og rådhuset holdes ansvarlig for uhellet i følge retten.

Det var i 2018 hun falt og skadet seg. Kvinnen hevdet rådhuset ikke hadde vedlikeholdt tredekket og retten sa seg enig i dette.

Krever «umiddelbare» tiltak mot trafikkaoset i Marbella

Kommunen ber regjeringen om «umiddelbare» tiltak mot den ofte stillestående trafikken nord for Marbella, forbi Puerto Banús og inn til San Pedro.

Viseordfører for San Pedro har foreslått at man utvider veibanen og at man vurderer å redusere antallet påkjørsler for motorveien A7.

En av årsakene til at trafikken regelmessig står i stampe langs Costa del Sol er at man blander biler på lokale reiser med biler på transitt. På en vanlig dag passerer 90.000 biler på denne veien.

Trafikkproblemet vil skade turismen på Costa del Sol om dette ikke løses snart, sier viseordføreren i San Pedro.

Coronaviruset: 13 smittet i Valencia-regionen

Ved utgangen av februar teller man 13 smittede i Valencia regionen.

De fleste av de smittede er personer som har reist til områder med større utbrudd som Italia. De fleste av tilfellene i Valencia-regionen er i de nordlige provinsene Castellon og Valencia.

I Valencia er spørsmålet om et eventuelt utbrudd kan påvirke den viktige Fallas-feiringen. Ordfører i Valencia mener det er ingen grunn til bekymring.

– De nødvendige tiltakene mot Corona-viruset er null!

Globalt var det ved utgangen av februar rundt 84.000 smittede globalt. 4691 er meldt døde av dem bare 67 utenfor Kina. Nesten 95% av de som smittes av sykdommen dør ikke av den.

USAs president Donald Trump kaller utbruddet av Coronia-viruset «en spøk».