Tidligere trender har snudd helt. Området som inkluderer Torrevieja og Orihuela, Vega Baja, har gått fra å være fokus for nye boligprosjekter til å se seg forbigått av andre områder. Analysen av dataene viser en stor forskjell mellom trenden i Vega Baja, som er helt nedadgående, og veksten i resten av provinsen.

I provinsen som helhet ble det påbegynt 312 færre boliger enn samme periode i fjor andre kvartal 2023, mens det i Vega Baja ble påbegynt 700 færre, et fall på 50%. Derfor skyldes aktivitetsfallet i kvartalet utelukkende fallet i Vega Baja, den eneste regionen der det er et fall i forhold til første kvartal, med et fall på 22%.

“I analysen av forrige kvartal spådde vi et betydelig fall som er oppfylt, så vi kan snakke om en nedadgående trend i aktivitet hvis utvikling i de kommende kvartalene vil markere den for hele provinsen. Vekten av Vega Baja på totalen er imidlertid 26%, dette er fortsatt høyere enn vekten av befolkningen i regionen, “sa presidenten for COATA.

Nærmere bestemt er antallet igangsatte boliger i Vega Bajas territorium i første halvdel av 2024 1 633, mens det i 2023 var 2 294 boliger. Det totale antallet kvadratmeter er 220 496, og gjennomsnittsprisen per kvadratmeter er 508 euro.

I Orihuela er det igangsatt 386 boliger, med et samlet areal på 58 287 m2. I Torrevieja er det derimot bygget 496 boliger på til sammen 68 499 m2.

I motsetning til Vega Baja, viser resten av provinsens områder en økning i aktiviteten. I Alicante-området ble det registrert 684 igangsatte boliger, 3 % flere enn i andre kvartal i fjor og 116 % flere enn i første kvartal i år, noe som er det høyeste aktivitetsnivået siden 2008.

Las Marinas er den regionen i provinsen som hadde høyest aktivitet i kvartalet, med en økning på 36 % i forhold til andre kvartal i fjor og 151 % i forhold til første kvartal. Totalt ble det påbegynt bygging av 859 boliger, det beste tallet for et andre kvartal i området siden 2018.

Tallene for Elche-området, med 252 igangsatte boliger, er også positive. I dette området er økningen i forhold til andre kvartal i fjor på 10 %, og 105 % i forhold til første kvartal i år.

190 boliger er påbegynt i det indre av provinsen, en økning på 157 % i forhold til andre kvartal i fjor og 111 % i forhold til første kvartal i år. Dette er det beste tallet for et andre kvartal de siste sju årene, og 118 % høyere enn gjennomsnittet for andre kvartal de foregående seks årene.