Henholdsvis med 11,3 %, 7,3 % og 7,1 % sammenlignet med 2023.

Boligprisene fortsetter å stige på Middelhavskysten: opp 9 % på årsbasis i 2024 sammenlignet med 2023. De største økningene i Spania ligger i kystprovinsene Alicante , Malaga, Cadiz, Kanariøyene, og Cantabria i Nord-Spania. Her var prisveksten over veksten i Barcelona og Madrid og deres storbyområder.

Boligprisene i Alicanta-provinsen

Med fokus på Alicante-provinsen, Benidorm er den sjette kommunen i landet som har registrert den høyeste økningen i boligprisene i 2024. Prisen har vokst med 11,3 % i byen Benidorm.

I Alicante-provinsen har prisen også steget betydelig i Torrevieja med 7,3%; Orihuela, med 7,1%; i Elche med 4,6%; i Alcoy med 0,8%. I Elda , derimot, har prisen falt med 3,9%. Hvis prisveksten er mer moderat i resten av landet (det spanske gjennomsnittet er 4,4%), stiger prisene i Comunitat Valenciana, og spesielt i provinsen Alicante, mer.

Prisutvikling og boligtilgjengelighet

I Benidorm ligger enhetsverdien i kommunen på 2 000 euro per kvadratmeter, og den årlige variasjonen er på 11,3 %, mens den kvartalsvise variasjonen stiger med 2,4 %. Innsatsen for å få tilgang til bolig i Benidorm er den høyeste i Alicante-provinsen, 60%, betydelig mer enn den rimelige innsatsen, som er 35%.

1604 Euro pr kvadratmeter i Torrevieja

På andreplass, i Torrevieja, ligger enhetsverdien i kommunen på 1604 euro per kvadratmeter, og den årlige variasjonen er 7,3 %, mens den kvartalsvise variasjonen stiger med 1,5 %. Innsatsen for å få tilgang til bolig i Torrevieja er en av de høyeste i provinsen Alicante, 61,8%, nesten det dobbelte av den rimelige innsatsen.

1627 Euro pr kvadratmeter i Orihuela

I Orihuela er enhetsverdien i kommunen 1.627 euro per kvadratmeter, og den årlige variasjonen er 7,1%, mens den kvartalsvise variasjonen er opp 2,4%. Innsatsen for å få tilgang til bolig i Orihuela er 48,8%, når det rimelige maksimale området er 35%. Snittprisen på Orihuela Costa ligger over snittet for hele kommunen.

På samme måte, i Elche, er enhetsverdien i kommunen 1323 euro per kvadratmeter og den årlige variasjonen er 4,6%, mens den kvartalsvise variasjonen stiger med 1,6%. Innsatsområdet i byen Elche er 30,8 %, noe som er lavere enn i hovedstaden Alicante (38,6 %) og resten av provinsen, som ligger høyere: 39,3 %.

I tredje kvartal 2024 var fokuset til Tinsa igjen på kystbyene, og Benidorm var den tredje turistbyen der boligprisen vokste mer det siste året. Til slutt kom den på sjetteplass.

Antall salg i 2024

I 2024 ble det i Alicante-provinsen registrert 52 867 eiendomssalg og -kjøp, 8,8 % flere enn i 2023. Med disse tallene sto Alicante for 8,2% av transaksjonene i hele Spania og ligger på tredjeplass, bak Madrid: 77 229 og Barcelona 64 568.

I tillegg endte året 2024 med 19 250 pantelån på boliger i Alicante-provinsen. Dette tallet representerer en årlig økning på 14,7 % og ligger nær verdien i 2022, som var 19 582. Boliglånene utgjør 4,5 % av den nasjonale totalen, over 2023 (4,4 %) og 2022 (4,2 %).

Det gjennomsnittlige månedlige beløpet på boliglån i 2024 var 113 586 euro i provinsen. Disse verdiene ligger under 80 % av eiendommens verdi, og derfor gjennomføres mange kjøp og salg uten bankfinansiering,