Det nasjonale registeret over turistleiligheter som ble innført av regjeringen for å kontrollere markedet for ferieboliger, er erklært ugyldig. Høyesterett har avgjort at staten har overskredet sine fullmakter, og at saken er regionenes ansvar.

I en fersk kjennelse opprettholdt Høyesterett delvis en anke fra den valencianske regionale regjeringen, en rettsprosess som også har fått støtte fra flere andre regioner som Andalusia, Kanariøyene og Murcia. Retten understreker at spansk lovgivning gir de autonome regionene eksklusiv kompetanse til å regulere og føre registre over turismeaktiviteter. Statsinitiativet, som ble innført ved regjeringsdekret i slutten av 2024 og trådte i kraft i full kraft i juli 2025, anses derfor å mangle konstitusjonell støtte og annulleres i de delene som gjelder opprettelsen av det sentrale registeret.

Retten har imidlertid valgt å opprettholde deler av regelverket som ble innført i forbindelse med registeret. Den såkalte digitale ventilen, IT-systemet som tvinger bookingplattformer som Airbnb og Booking til å dele bookingdata med myndighetene, forblir intakt. Systemet kan fortsatt brukes til å samle inn statistikk for statlige formål og for å legge til rette for regionenes arbeid med å luke ut ulovlige aktører.

Siden det sentrale registeret ble innført, er det registrert mer enn 341 000 eiendommer i databasen. Ifølge boligdepartementet har det felles systemet ført til sporing av mer enn 111 000 ulovlige leiekontrakter, hvorav litt over 26 000 uregulerte feriehus lå bare i Andalusia. Etter rettsavgjørelsen oppfordrer boligminister Isabel Rodríguez regionene til å øke hastigheten på sine egne kontroller og inspeksjoner, slik at kontrollarbeidet ikke stopper opp.

Avgjørelsen fra Høyesterett har blitt mottatt med stor tilfredshet på regionalt nivå, spesielt av PP-kontrollerte regioner. Andalusias fungerende turistminister Arturo Bernal ønsker kjennelsen velkommen og kritiserer sentralregjeringen skarpt. Ifølge Bernal viser resultatet at regjeringen har valgt å presse gjennom et pålagt system basert på ideologi i stedet for å respektere landets ansvarsfordeling og juridiske rammeverk.