25.9 C
Alicante
30.4 C
Málaga
22 C
Las Palmas de Gran Canaria

Skatter i Spania, IBI, skatt på inntekt og formueskatt

I 2012 ble flere skattesatser endret. Og flere av disse har betydning for nordmenn som bor eller ferierer i Spania. Eiendomsskatten (IBI) ble økt, samtidig økte man også skatt på utleie av boliger. Også skatt på lønn har gått opp samt skatt på formue.

Advokat Hugo Colàs fra advokatfirmaet Colàs Abogados, gir en kort innføring i de økte skatteavgiftene for året som kommer.
– Det er gjort flere endringer i det som kalles ”El Real Decreto Ley 20/2011 de 30 de Diciembre”, sier Colàs som forklarer de viktigste som er presentert så langt i årets budsjett.

Eiendomsskatten
Eiendomsskatten IBI (Impuesto de Bienes Inmuebles) har hatt en markant økning. Enkelte vil måtte betale opp til ti prosent mer i eiendomsskatt alt etter når skattemyndighetene vurderte verdien av eiendommen.
Ti prosent av boligene i spanske kommuner fikk en vurdering før 2002. Seks prosent av boligene i spanske kommuner fikk en vurdering mellom 2002 og 2004, og fire prosent av spanske boliger fikk en vurdering mellom 2008 og 2011.

Utleie
Fra og med 1. januar 2012 økte skatteavdraget til 21 prosent for utleie av boliger.

– Vi vet at mange utlendinger leier ut boligene sine uten å betale skatt til myndighetene. Siden de nå trenger penger leter de med haukeblikk for å se at alt går riktig for seg, sier Colàs.
Tidligere lå skatteavgiften på leieinntekter på 19 prosent, og nå er den økt til 21 prosent.
Nasjonal og lokal skatt
I Spania må man betale skatt til staten og skatt til regionen man bor i. Den regionale skatten har foreløpig ikke økt, men den statlige inntektsskatten kommer til å øke fra mellom 0,75 prosent til syv prosent.

For lønninger opp til 17.702 euro per år vil man få en skatteøkning på 0,75 prosent. Skatten vil deretter øke i takt med lønningene. For de som tjener over 300.000 euro per år vil man merke en skatteøkning på syv prosent.
– Dette betyr i praksis at skatteavdraget kan bli opp til 52 prosent for de som tjener mest, sier Colàs.

De regionale skatteavgiftene varierer fra region til region.
– Madridregionen kommer muligens til å senke skattenivået. Andre regioner vil vente til etter valget i mars før de presenterer nye sparetiltak i frykt for å miste velgere, sier Colàs.

Formueskatt
Skatten på sparepenger, fond, garantier, aksjer og lignende kommer til å få en økning på mellom to og seks prosent for alle som bor i Spania.
– De som ikke bor i Spania fast må allikevel betale formueskatt av sparekapitalens renter eller på inntekter ved salg av bolig, sier Colàs.

Fire prosent
Den forrige regjeringen satte en merverdiavgift (IVA) på fire prosent ved kjøp av nye boliger i 2011.
– Den nye regjeringen ved Mariano Rajoy (pp) har forlenget denne ordningen som bare gjelder ved kjøp av nye boliger, men alle får den lave merverdiavgiften uavhengig av om boligen skal brukes som primærbolig eller feriebolig, sier Colàs som sier at ordningen vil vare ut året.

Merverdiavgiften for å kjøpe en brukt bolig ligger på syv prosent.

Det kommer mest sannsynlig til å komme flere endringer i løpet av våren.

Spanderer du en kaffe på redaksjonen?

Corona-krisen skadet våre annonsører såpass at de fleste ikke bruker penger på markedsføring om dagen. Og når de fleste nordmenn blir værende “hjemme” denne sommeren vil skaden på norske bedrifter i Spania vare en stund til. 

Vi ber om din støtte for å kunne bruke mer av vår tid på å holde deg oppdatert online.

I steden for en betalingsmur har vi åpnet for ett frivillig abonnement. De som ikke er klare for det oppfordrer vi til å virtuell kopp kaffe på noen i redaksjonen nå og da.

Spanderer du på kaffen i dag?

Kommentarer

SpaniaPosten
Etablert i 2002. SpaniaPosten publiseres på papir i Alicante og Malaga-provinsene. Våre skribenter er fastboende i Spania og fagfolk med årtier av erfaring fra nettopp Spania.

Følg oss på Facebook

Regjeringen: Nordmenn kan endelig reise karantenefritt til Spania

Nordmenn kan fra 15. juli returnere til Norge uten karantenekrav ved retur fra Spania. Den norske regjeringen publiserte i...

Er nye Corona-utbrudd i Spania grunn for bekymring ?

Norske medier har omtalt nye utbrudd av Corona-virus i Spania. Det er to regioner hvor man nå har sett en ny oppblomstring...

Etter Corona-viruset: Store leiligheter og enebolig med hage blir vinnerne

Spanjolene vil bo bedre etter å ha tilbrakt flere måneder innestengt denne våren. Flere potensielle bolig-kjøpere ser seg nå om etter større...

Nå er det mer Corona-smitte i Norge enn i spanske ferieparadis

Den strenge karantenen man har hatt i Spania har gitt resulteter. Nå er smittegraden høyere i Norge enn de fleste regioner hvor...

Relaterte saker

Advokaten har vært travel under hele «alarm-perioden»

I Albir treffer SpaniaPosten advokat Erik Saunes fra Scanlaw. Advokatkontoret i Albir er et av få i Spania med en norsk advokat.

Flyttelass «forsvant» på vei til Spania

Mannen Nettavisen omtalte med overskriften «flyttebajas slår til igjen», anklages igjen for å ha «surret bort» flyttelasset, denne gangen er det en...

Hva er NIE og hvordan søker man om spansk NIE nummer

Hva er et spansk NIE nummer NIE er ditt spanske identitetsnummer (Numero de Identificación de Extranjero). Du trenger...

Europeiske helsetrygdkort og E-121

Europeisk helsetrygdkort E112 bekrefter din rett til nødvendig helsehjelp i EØS-land inkludert Spania. Du har med dette samme vilkår som oppholdslandets egne borgere. Du bør ha...

Private helseforsikringer i Spania

Spania er et av de tryggeste landene i Europa for turister, og norske statsborgere har rett til gratis medisinsk behandling og sykehusopphold. Det spanske...

Padron – registrer deg det kommunale mantallet

På spansk heter dette å "empadronarse". Dette betyr at man registrerer seg som en av byens innbyggere og får på den måten benytte seg...

NRK åpner for streaming i utlandet

1. april 2018 innførte EU nye regler for streaming av tv, radio og musikk på kryss av landegrensene. Dette åpnet opp for internasjonal bruk...

Europeiske helsetrygdkort E-121

Det var i 2012 Norge begynte å utstede Europeisk helsetrygdkort til utflyttede pensjonister som har gyldig blankett E-121. Kortet har en varighet på tre...

Skrev bok om å flytte til en spansk landsby

Karethe var såvidt fylt 19 år da hun forlot Norge og Sandefjord. Reisen ble lang før filmregissøren og forfatteren fant sitt Andalusiske paradis i...

Spania verdens sunneste land å leve i

Spania topper Bloombergs liste over verdens sunneste land i 2019. Den sunne middelhavsdietten og et velutviklet helsevesen skal være utslagsgivende for plasseringen. I tillegg...
- Advertisement -