En av Spanias mest populære regioner for utenlandske boligkjøpere har to byer på listen over steder hvor prisene på brukte boliger faktisk faller, ifølge nye tall fra Idealista.

Nye data viser at mens prisene har steget med 15,7 % på nasjonalt nivå det siste året, går en håndfull kommuner over hele landet i motsatt retning, med fall på mellom 13 % og 21 %.

Alguazas og Abaran, begge i Murcia, er blant de ti største årlige prisnedgangene på landsbasis.

I Abaran ligger standardboliger nå vanligvis mellom 115 000 og 125 000 euro, mens i Alguazas ligger gjennomsnittlig pris litt høyere, mellom 125 000 og 145 000 euro.

Begge har sett en nedgang på 13 % i prisene på brukte boliger siden oktober 2024.

Regionen har vokst jevnt i popularitet blant utenlandske kjøpere det siste tiåret takket være relativt lave priser, varmt klima og tilgang til nye kystbyer som Mazarron og Aguilas.

Likevel kan man finne gode kjøp i disse to innlandsbyene, som ser ut til å utvikle seg i en helt annen retning.

De største prisnedgangene på landsbasis ble registrert i Torreperogil i Jaen og Arroyo de la Luz i Caceres, begge med en nedgang på 21 %.

Deretter følger Allariz i Ourense med en nedgang på 16 % og A Estrada i Pontevedra med en nedgang på 15 %, noe som indikerer et bredere mønster med kraftigere prisnedganger i landlige områder eller innlandsområder.

Campoo de Enmedio i Cantabria og Cotobade i Pontevedra har begge falt med 14 %.

Mojados i Valladolid og El Carpio i Cordoba fullfører listen over steder med tosifrede nedganger, begge med en nedgang på 13 % sammen med de to kommunene i Murcia.

Men det kan være flere gode kjøp å finne.

Flere kjente kyst- eller halvkystregioner utenfor den nasjonale topp ti-listen har også registrert betydelige fall.

Lloseta i Baleares har gått ned 12 %, mens Cabrera de Mar i Barcelona-provinsen har gått ned 12 %.

Rafol de Almunia i Alicante har sett en reduksjon på 11 %, og Arcas del Villar i Cuenca har også gått ned 12 %.

I nord falt Tineo i Asturias med 9 %, Mungia i Euskadi med 8 %, Santa Ursula på Tenerife med 7 % og Corella i Navarra med 6 %.

Castañares de Rioja i La Rioja opplevde en beskjeden nedgang på 2 %.

Tallene kommer fra Idealistas boligrapport for oktober 2025, som sporer den årlige endringen i prisantydninger for brukte boliger i hele Spania.

De understreker den voksende kløften mellom kyst- og byområder med sterk etterspørsel og de mindre innlandsområdene hvor prisene nå faller.

For utlendinger som leter etter verdier utenfor kystområdene, skiller de to byene i Murcia seg ut som sjeldne eksempler på fallende priser i et ellers stigende marked.