Boligprisene i Spania steg med 8,1 prosent i tredje kvartal 2024, sammenlignet med samme periode i fjor. Tall fra statistikkbyrået INE viser den største prisøkningen på ett kvartal på over to år.

Prisen på brukte boliger steg med 7,9 prosent mellom juli og september, mens nybygging økte med 9,8 prosent sammenlignet med samme periode i fjor. Til tross for visse tegn til avmatning er boligprisene nå høyere enn under boligboblen i 2007. Ifølge María Matos i Fotocasa skyldes prisøkningene en kombinasjon av sterk etterspørsel, bedre lånevilkår og et begrenset boligtilbud, skriver El País.

Nybyggingen er særlig påvirket av mangel på kvalifisert arbeidskraft og høye tomte- og materialkostnader, noe som holder tilbudet på et lavt nivå. Sentralbankens lettelser i pengepolitikken og lavere renter forventes å bidra til å øke etterspørselen, noe som i sin tur vil drive prisene enda høyere.

Regioner som Navarra, Andalucia og Aragon opplevde de største prisøkningene, mens Madrid og Catalonia hadde mer moderate økninger på rundt sju prosent.