Mange nordmenn velger å bosette seg i Spania – enten for arbeid, pensjonisttilværelsen eller andre grunner. Samtidig kan det oppstå behov for å søke lån i Norge selv om man er bosatt i utlandet. Men hvilke muligheter har du egentlig for å få innvilget lån av norske banker når du bor i Spania? I denne artikkelen ser vi på utfordringene og hvilke løsninger som finnes. Fokus er på hvor du har best sjanse til å få innvilget lån, og vi fremhever aktører som er vant til lånesøknader fra utlandet.

Utfordringer for utenlandsboende lånesøkere

Å søke lån fra utlandet kan by på noen ekstra utfordringer. Mange norske banker har som krav at låntakeren skal være folkeregistrert i Norge med norsk adresse. Oppfyller du ikke dette, vil søknaden som regel bli avslått automatisk. Grunnen til disse strenge reglene handler i stor grad om risiko: Banker ønsker å minimere risikoen, og det anses som mer risikabelt å låne ut penger til noen som ikke bor i Norge. Med andre ord, din utenlandsadresse kan være et hinder hos enkelte långivere.

En annen praktisk utfordring er identifikasjon og kredittsjekk. De fleste norske banker krever elektronisk ID (BankID) for å signere låneavtaler digitalt. Å ha en aktiv norsk BankID er derfor nesten et absolutt krav for å kunne søke lån mens man befinner seg i Spania. Heldigvis kan BankID brukes fra utlandet, så lenge du fikk den opprettet mens du var i Norge og den fortsatt er gyldig.

Ulike krav hos forskjellige banker

Det er viktig å understreke at bankenes praksis varierer. Selv om noen har strenge krav, finnes det også banker som er mer fleksible. Enkelte banker har droppet kravet om norsk bostedsadresse. I stedet kan de se på om du betaler skatt til Norge eller har annen tilknytning.

Forskjellene i krav betyr at du ikke bør gi opp om en bank sier nei. Der en bank avslår automatisk, kan en annen vurdere søknaden din mer helhetlig. Noen nisjebanker og nyere digitale banker er kjent for å være mer imøtekommende overfor kunder i utlandet. Har du mulighet til å refinansiere dyr gjeld ved å bake den inn i boliglånet eller få et nytt lån med pant i bolig, kan dette også øke sjansen for å få ja.

Tips for å øke sjansen for lån

Hvordan kan du legge opp løpet for å faktisk få innvilget lån mens du bor her i Spania? Her er noen konkrete tips:

• Bruk en lånemegler som kjenner markedet. En lånemegler kan sende søknaden din til flere banker samtidig. Dette øker sjansen for treff hos en bank som er villig til å låne til utenlandsboende. Mange nordmenn i Spania har hatt gode erfaringer med å bruke Refinansiering.no som lånemegler. De tilbyr personlig hjelp over telefon/epost, har god kjennskap til situasjonen for nordmenn i Spania, og samarbeider med banker som er mer fleksible enn gjennomsnittet. Du kan søke refinansieringslån hos de her.
• Dokumenter inntekt og økonomi grundig. Vær forberedt på å vise at du har stabil inntekt og en ryddig økonomi. Ha lønnsslipper, pensjonsutbetalinger eller skatteoppgjør klare.
• Oppgi tilknytning til Norge. Fremhev dersom du har fortsatt sterk tilknytning til Norge, som eiendom, skatt, familie eller planer om å flytte tilbake.
• Ha medsøker eller kausjonist hvis mulig: Dette kan øke bankens trygghet og styrke søknaden.

Det er fullt mulig å få lån i Norge selv om du bor i Spania. Bare ikke gi opp om du får et nei. Mulighetene finnes og det er mange banker der ute.