Muligheten til å leie ut boligen til turister er med på å presse boligprisene oppover er konklusjonen til flere undersøkelser. Tjenester som Airbnb presser på for denne tendensen i de spanske storbyene og i turistområdene som på Costa Blanca har potensialet for inntekter ved turistutleie lenge vært en viktig faktor å regne med når man kjøper bolig.

De mest grundige undersøkelsene av dette relativt nye fenomenet som nærmest har «eksplodert» i mange storbyer er gjort i USA hvor man ser at deler av byer som Boston og Los Angeles nå ser at enkelte bydeler har blitt så dyre at mange ikke lenger har råd til å bo her. Utleiere øker leieprisene da de også ser gode muligheter for å eventuelt leie ut på korttid til turister.

I Spania ser man spesielt i Barcelona og på Balearene at turistutleie endrer karakteren på enkelte bydeler. Investorer kjøper leiligheter og hele bygg med tanke på utleie direkte til turister via plattformer som Airbnb.