25.9 C
Alicante
30.4 C
Málaga
22 C
Las Palmas de Gran Canaria

Store forsinkelser for nybygg og oppussinger

Corona-krisen har forsinket og stoppet opp 5000 nye boliger bare i Alicante-provinsen. I hele Valencia-regionen regner man med det er rundt 15.000 boliger som blir forsinket på grunn av byråkratiske hinder som har forblitt uløst som følge av at administrasjonen i flere måneder stoppet opp.

Corona-krisen har redusert arkitektenes aktivitet med 30% i Valencia-regionen. En undersøkelse utført av arkitektforbundet i Valencia regionen viser at arkitektene har over 400 uløste henvendelser liggende på lokale rådhus og andre steder i byråkratiet. Det dreier seg om byggetilatelser for nybygg (obra nueva) og tillatelser til oppussinger (obra menor).

Blir det mangel på nybygg?

Forsinkelsene skapt av byråkratiet denne våren kommer på toppen av den store nedgangen i antall byggesøknader man så etter «boomen» i 2018. Investorene i Spania ble langt mer forsiktige som følge av politisk usikkerhet nasjonalt og global økonomisk uro. Det betyr at selv om det bygges og ferdigstilles mange nybygg nå vil man se færre og færre av dem komme på markedet samtidig som tilbudet i denne «nisjen» er begrenset.

Aktiviteten var igjen på vei opp noen måneder tilbake. I perioden januar til mars ble det påbegynt 2068 nye boliger i Alicante-provinsen. Dette er 41% mer enn siste kvartal 2019 og 11% mer enn samme perioden i 2019.

Orihuela og Marina Alta

80% av de forsinkede tillatelsene i hele Valencia-regionen, ligger på vent i syv kommuner i Alicante-provinsen: Orihuela, Denia, Orihuela, Alicante, Javea, Teulada, Campello og Elche.

Disse forsinkelsene utgjør 30.000 tapte arbeidsplasser, direkte og indirekte. Estimat fra arkitektforbundet konkluderer med at forsinkelsene vil fordyre hver bolig med 13.500 Euro i snitt.

Les også:

Fem tips om boligmarkedet etter Corona-viruset

leiebil i Spania

Trenger du leiebil til ferien i Spania?

Bruk SpaniaGuiden når du bestiller leiebilen så bidrar du også samtidig til SpaniaPostens som bringe gratis nyheter på norsk fra Spania. Avisen mottar “en kaffekopp” for hver leiebil som bestilles i 2020.

Fordeler med SpaniaGuiden:

  • Ingen forskuddsbetaling!
  • Pris-garanti! Finnes tilsvarende leiebil billigere, matcher vi prisen!
  • Gratis avbestilling!
  • Fri kilometer når du henter på Malaga eller Alicante-flyplass.
  • Gebyr for full refusjon av bensin-depositum inkl. i anvist pris.
  • Standard forsikring inkludert, utvidet forsikring er frivillig opsjon.
  • Flyplass-gebyr er alltid inkludert.
  • Nesten alle bilene er nye 2020 / 2019-modeller.

Se prisen for din her – husk at de større bilene fullbookes først, reserver i dag!

Spanderer du en kaffe på redaksjonen?

Corona-krisen skadet våre annonsører såpass at de fleste ikke bruker penger på markedsføring om dagen. Og når de fleste nordmenn blir værende “hjemme” denne sommeren vil skaden på norske bedrifter i Spania vare en stund til.

Vi ber om din støtte for å kunne bruke mer av vår tid på å holde deg oppdatert online.

I steden for en betalingsmur har vi åpnet for ett frivillig abonnement. De som ikke er klare for det oppfordrer vi til å virtuell kopp kaffe på noen i redaksjonen nå og da.

Spanderer du på kaffen i dag?

Kommentarer

SpaniaPosten
Etablert i 2002. SpaniaPosten publiseres på papir i Alicante og Malaga-provinsene. Våre skribenter er fastboende i Spania og fagfolk med årtier av erfaring fra nettopp Spania.

Følg oss på Facebook

Historisk stille i Alicante-provinsens bolig-markedet

De offisielle tallene fremlagt av INE for mai måned viser at omsetningen av boliger i mai måned gikk ned med 66% sammenliknet...

La Mata-markedet åpner

Det ukentlige markedet på La Mata åpner igjen denne onsdag 15. juli. Markedet har vært stengt under perioden man har hatt strenge...

Bøter for «okkupasjon» av strandsonen med solstol og parasoll

I Calpe har lokalpolitiet bøtelagt 30 personer for å ha plassert ut stol og parasoll i strandkanten uten å bruke den. Den...

Alhaurín de la Torre får den lengste zipline i Andalucia

Ikke langt fra Malaga og Benalmadena ligger Alhaurín de la Torre. Like utenfor landsbyen åpner det som blir den lengste zipline i...

Relaterte saker

Historisk stille i Alicante-provinsens bolig-markedet

De offisielle tallene fremlagt av INE for mai måned viser at omsetningen av boliger i mai måned gikk ned med 66% sammenliknet...

Etter Corona-viruset: Store leiligheter og enebolig med hage blir vinnerne

Spanjolene vil bo bedre etter å ha tilbrakt flere måneder innestengt denne våren. Flere potensielle bolig-kjøpere ser seg nå om etter større...

Boligmarkedet: Bruktboliger vil slite mest

I Alicante-provinsen spår man at kryper snittprisen pr m2 ned under 1200 Euro pr m2 i snitt i følge taksering-selskapet Euroval. I...

1086 nye boliger syd på Costa Blanca

I Pilar de la Horadada, like syd for Torrevieja og Orihuela Costa vil rådhuset gi grønt lys for utbyggingen av et område...

4000 boliger med opptil 60% rabatt

Bankene står fortsatt som eiere av tusener av boliger i Spania. Bankene overtok store masser eiendom fra privatpersoner og ikke minst utbyggere...

Norske meglere og advokat om boligmarkedet akkurat nå

Tall fra spanske notarer viser at man må tilbake til januar 2013 for å finne tilsvarende få solgte boliger i løpet av...

«Alle» vil leie hus med basseng

Etterspørselen etter å få leie en enebolig med basseng i Spania har «eksplodert». I det folks reisevaner denne sommeren blir betydelig endret...

Bolig-turisme og ferieboliger blir nøkkelen for Valencia-regionen og Costa Blanca

Under halvparten av turistene som reiser til Valencia-regionen bor på hotell. Det er eide eller leide-ferieboliger folk vil ha. Nå skal ferieboliger...

Fem tips om boligmarkedet etter Corona-viruset

Ingen har kunne gått på visning eller flytte. Næringslivet har nesten stoppet opp i flere måneder. Mange er permittert eller har mistet...

Lån til bolig med bare 5% egenkapital

Den spanske storbanken Santander og deres president Ana Botín har annonsert at de vil lansere ett nytt program som gjør det mulig...
- Advertisement -