19.5 C
Alicante
30.4 C
Málaga
19 C
Las Palmas de Gran Canaria

Regjeringen har forkjøpsrett på boliger

Den 12. juni trådte lov av 6/2020 i kraft. Den gir den regionale administrasjonen, Communidad Valenciana, forkjøpsrett på boliger fra tvangsauksjon i regionen. Som konsekvens av loven har regionen også forkjøpsrett på boliger kjøpt fra bankerog finansieringsselskaper etter 2004.

Målet er å unngå utkasting av folk som lever i en sårbar situasjon eller personer uten annet boligalternativ.

Dette er ikke et reelt problem for de som selger en enkelt bolig. Myndigheten er primært interessert i hele bygninger, for å utvide regionens tilbud av sosialboliger.

Men for meglerne er dette i enkelte transaksjoner nok en byråkratisk utfordring. I de transaksjoner som kan være rammet av loven må man se helt tilbake til 2004 og så varsle myndighetene så de i løpet av 60 kalenderdager har muligheten til å utøve denne forkjøpsretten.

SKRIBENTEN: Eiendomsmegler Mona Nielsen fra Larvik kom til Spania i 1986. Hun er i dag en av de mest erfarne norske eiendomsmeglere i Spania og en veteran i bransjen på Costa Blanca. Hun er utdannet spansk megler og til daglig leder for eiendomsmegler Lundquist & Nielsen, en bedrift med historie tilbake til 1998. Nielsen har vært aktiv i Spansk politikk. I 2008 ble hun valgt inn i PSOE’s styre i Rojales. Mona Nielsen sitter også i styret for stiftelsen til den Norske Skolen i Rojales.

Les også:

Kjøpe bolig i Spania midt i corona-virus krisen

Kommentarer

SpaniaPosten
Etablert i 2002. SpaniaPosten publiseres på papir i Alicante og Malaga-provinsene. Våre skribenter er fastboende i Spania og fagfolk med årtier av erfaring fra nettopp Spania.

Alfaz del Pi ser fall i nye Covid-smittede – Øker i Benidorm

I Alfaz del Pi teller man 11 nye smittede siste 14 dagene. Nabokommunen Altea har omtrent samme innbyggertall men har bare 4...

Covid-smitte på vei ned i Torrevieja og Orihuela

Antall nye smittede er igjen på vei ned i Torrevieja etter at man så en økning mot slutten av november måned. I...

Torrevieja får skøytehall

En skøytehall på rundt 500m2 er under oppføring i sentrum av Torrevieja. Banen forventes å være klar til åpning rundt 8. desember...

Nyttårsaften må alle være hjemme innen 01.00

Myndighetene i Valencia regionen vil fortsette med restriksjoner for innbyggerne for å unngå en ny «tredje bølge» i etterkant av jul og...

Relaterte saker

Nordmenn minst aktive i boligmarkedet

I årets første seks måneder var det 37,4% færre utlendinger som kjøpte seg bolig i Spania, sammenliknet med året før. Nordmenn er...

Økende etterspørsel etter eneboliger i Spania

I september måned økte antall solgte eneboliger med 24,9% i Spania. Dette samtidig som hele markedet så en økning i aktiviteten på...

Støtter ikke opprop mot hus-okkupanter

Partiene som styrer Valencia regionen og Valencia-provinsen, PSOE og Compromis, stemte ned et forslag fra Partido Popular. Forslaget fra opposisjonen ville gitt...

Covid rammer leiemarkedet i Spania mer enn boliger for salg

I en undersøkelse hvor 5.000 personer har deltatt ser man at leiemarkedet har blitt påvirket mest av Covid-krisen i Spania. Dette er...

Eksepsjonelt boligsalg i august måned

Antallet solgte boliger steg med 6.8% i august måned sammenliknet med samme periode i 2019. Denne positive nyheten fra boligmarkedet i Spania...

Historisk lav aktivitet i boligmarkedet – men glem stort prisfall på ferieboliger i Spania

Offentlige tall viser at antallet utlendinger som kjøpte seg ny bolig i Spania falt med over 60% i andre kvartal.

Hus-okkupantene skal ut – Innenriks-departementet lager ny politi-instruks

Spanias innenriks-minister Fernando Grande-Marlaska bekrefter at hans departement nå er i sluttfasen med formuleringen av en ny politi-innstruks. Det ferdige dokumentet vil...

Svenskene kjøper Idealista

Det er det svenske fondet EQT som kjøper eiendoms-portalen for 1,3 milliarder Euro. Dette er den høyste summen man...

1000 boliger under 75.000 Euro

Opptil 50% rabatt på bank-boliger. Det er den gamle sparebanken Cajamar som sammen med eiendoms-giganten Haya nå har en kampanje hvor 3.700...

Husokkupanter kan kastes ut umiddelbart

I Valencia-provinsen har man nå et nytt våpen i kampen mot hus-okkupanter, man kaller det "ekspress-utkastning". På den andre siden finnes "retten...