Effekten boligmarkedet har følt grunnet Corona-viruset ser ut til å være på hell. Prisene på boliger som selges i Spania stiger igjen og det har blitt meldt om rekord-omsetning en rekke steder i det restriksjoner har blitt fjernet.
De største byks i prisnivået har man sett enkelte steder i Marbella, Mallorca og i Madrids fornemme nabolag Las Rozas.
I enkelte bydeler ligger nå 40% over prisnivået i 2019 før pandemien.
Fellestrekket for de mesteparten av de nabolagene hvor prisen har «eksplodert» er at dette er områder som har vært attraktive også før pandemien. Allerede høyepriser og et nabolag som trekker til seg pengesterke folk har før til en voldsom prisvekst i en perioden hvor de som kan har vært villige til å betale mye for å bo bedre.
De i Spania som minst følte Europas lengste “karantene” er de som romslige store boliger og de med en feriebolig ved kysten hvor det var langt mer behagelig å tilbringe lang tid isolert.
Folk verdsetter i større grad boliger hvor man er komfortabel. Plass til hjemmekontor / hjemmeskole for barna, privat uteplass etc. Mange er redd en ny “pandemi” eller krise hvor man igjen risikerer å måtte tilbringe mye tid innenfor hjemmets fire vekker.
Prisutviklingen fra før pandiemien i 2019 frem til nå:
Las Salinas, Roquetas de Mar (Almeria) pris pr m2 nå: 1.870 Euro + 46,3% i forhold til 2019.
Nagüeles, Marbella (Malaga) pris pr m2 nå: 3.440 Euro + 41,2% i forhold til 2019.
Las Brisas, Marbella (Malaga) pris pr m2 nå: 4.537 Euro + 38,1% i forhold til 2019.
El Caño- Maracaibo, Las Rozas, (Madrid) pris pr m2 nå: 3.228 Euro + 39,6% i forhold til 2019.
Guadalmansa, Estepona (Malaga) pris pr m2 nå: 3.751 Euro + 33,8% i forhold til 2019.
Juan XXIII, Alicante (Alicante) pris pr m2 nå: 713 Euro + 30,4% i forhold til 2019.
Génova, Palma (Balearene) pris pr m2 nå: 5.584 Euro + 29,5% i forhold til 2019.
Taperne i markedet er de som har valgt å sitte på gjerdet i påvente av et prisfall som aldri kom.
- Tall i denne saken kommer fra det spanske boligportalen Idealista.
+34 69 444 1084
