Boligprisene nådde et rekordhøyt nivå i 2024, ifølge de siste tallene fra eiendoms-registrene. Brukte boliger var 6,3 % dyrere sammenlignet med året før, med en gjennomsnittspris på 2 039 euro per m2, mens nye boliger steg med 4,8 %.

Utenlandske boligkjøpere sto for 14,6 % av transaksjonene – bare litt under rekorden på 15 % som ble rapportert i 2023.

Fordelingen på provinser viste at de dyreste prisene var i landets minste provins Guipuzcoa (€3,577) i Baskerland. Deretter følger Balearene (3 575 euro), Madrid (3 527 euro), Barcelona (2 923 euro), Vizcaya (2 895 euro) og Malaga (2 750 euro). De høyeste prisene i provinshovedstedene ble registrert i San Sebastian (5 708 euro), Madrid (4 517 euro), Barcelona (4 483 euro), Palma (3 631 euro) og Bilbao (3 068 euro).

Gjennomsnittsprisen per boligkjøp satte ny rekord med 198 407 euro – en økning på 6,7 %.

Blant Spanias 17 regioner var gjennomsnittsprisene høyest på Balearene (380 166 euro), Madrid-regionen (339 805 euro), Baskerland (255 998 euro) og Catalunya (227 611 euro).

Utenlandske kjøpere stod for nesten 93 000 kjøp, og de travleste regionene var Balearene (32,6 % av alle kjøp), Valencia-regionen (28,9 %), Kanariøyene (27,2 %), Murcia (23,6 %), Catalonia (16,3 %) og Andalucia (14 %).

10,8 % av boligene som ble kjøpt av utlendinger, ble solgt for et beløp på 500 000 euro eller mer, noe som er nok en rekord.

52,6 % av det utenlandske salget kom fra ikke-EU-borgere, mens det gjennomsnittlige boliglånet som ble gitt til utenlandske kjøpere, var 171 202 euro – en økning på 8,6 % sammenlignet med 2023.