Prisene på boligmarkedet i Spania fortsetter å stige. I følge tall fra statistikkbyrået INE for tredje kvartal 2017 økte prisene med gjennomsnittlig 6,7 prosent sammenliknet med samme periode i 2016. Det betyr den høyeste årlige prisstigningen for dette kvartalet siden 2007. Prisstigningen gjelder både bruktboliger og nye boliger.

Prisøkningen i tredje kvartal 2017 varierer imidlertid mye fra sted til sted. I følge tallene fra Instituto Nacional de Estadística (INE) var veksten klart sterkest i Madrid og Barcelona, henholdsvis 12,3 prosent og 10 prosent sammenliknet med tredje kvartal i 2016. Bare tre regioner (Madrid, Catalonia og Balearene) hadde en prisvekst over gjennomsnittet på 6,7 prosent.

Tendensen i det spanske boligmarkedet er likevel tydelig nok. Det selges stadig flere boliger og prisene går oppover. Dersom man ser på den årlige utviklingen i 2017 (fra januar til og med september) viser beregningene en prisøkning på 6,2 prosent sammenliknet med samme periode i fjor. Nye boliger har hatt størst prisstigning med 8 prosent, mens bruktboliger har økt med 6,2 prosent.

Den positive utviklingen anses som et bevis på at kjøperens tillit til markedet er gjenvunnet. Pilen har pekt oppover i hele 2017, det tredje året på rad med vekst etter at markedet snudde i 2014.

Tall for andre kvartal i 2017 viste en økning på 5,6 prosent, sammenliknet med samme tid i 2016. At veksten økte mer i tredje kvartal enn det foregående forklares med veksten i spansk økonomi, noe som sammen med redusert arbeidsledighet skal ha stimulert etterspørselen etter investering i eiendom.

Prisøkning også i 2018

Salg av eiendom i Spania vil fortsette oppover også i 2018. Det mener eksperter hos eiendomskonsulenten Anticipa Real Estate. I en rapport fra oktober 2017 antydet selskapet en vekst på over 10 prosent sammenliknet med i år. Samtidig vil prisene få en økning på rundt 5 prosent. Kredittratingbyrået Fitch Ratings varslet parallelt om kunstig høye priser i Madrid og Barcelona.

Les også: Flere solgte boliger og høyere priser 2018