Eiendomssalget i første halvår av 2025 var det høyeste for en halvårs-speriode i Spania siden 2007. Det nasjonale statistikkbyrået (INE) oppgir at 357 533 eiendommer ble solgt mellom januar og juli i år, en økning på nesten 20 % fra 2024.

Det er det høyeste tallet på 18 år, da over 491 000 salg ble gjennomført i samme periode før eiendomsboblen sprakk.

Tallene som ble offentliggjort av spanske notarer i forrige uke var svært forskjellige, da de sa at i mai alene falt transaksjonene med 2 % sammenlignet med 12 måneder tidligere – INE sa at salget steg med nesten 40 % den måneden.

Høyere priser på grunn av tilbud og etterspørsel ser ikke ut til å ha dempet eiendomsmarkedet nevneverdig, som har dratt nytte av lavere renter.

77 % av boligene som er solgt så langt i 2025, er brukte boliger, da byggherrer sliter med å holde tritt med etterspørselen.

Tallene fra INE viser også at salget i juni var godt, selv om markedet tradisjonelt sett bremser opp på grunn av starten på sommersesongen.

Bare i den måneden ble det gjennomført over 59 000 transaksjoner – en økning på 17,8 % sammenlignet med juni 2024.

Studieleder ved nettportalen Pisos.com, Ferran Font, sa: «Disse tallene indikerer at dette er den beste juni på 18 år. Hvis vi analyserer hva som har skjedd og vil skje i løpet av året, tror vi at vi vil komme nær 700 000 salg», la han til.

Beñat del Coso fra portalen Idealista sa: «Salget understreker den sterke etterspørselen og setter de store prisøkningene i markedet i sammenheng, spesielt på grunn av knapphet på tilbud.»

Til tross for dette har markedet fått et løft av en rekke rentenedsettelser fra Den europeiske sentralbanken, noe som har gjenspeilet seg i Euribor-indeksen – interbankrenten som brukes til å beregne boliglånsrenter.

Renten endte juli på litt over 2 %, noe som betyr en årlig reduksjon på 1420 euro i avdrag på et 25-årig lån på 150 000 euro basert på Euribor-renten pluss 1 %.