Provinsen en beholdning av boliger til salgs som overstiger 9 % av det totale boligmarkedet. Dette fremgår av Idealistas månedlige rapport om boligmarkedet for oktober, som plasserer Alicante som provinsen med størst andel boliger til salgs i forhold til det totale boligmarkedet.

Mer enn én av ti tilgjengelige boliger er annonsert på markedet, noe som ikke gjenspeiles i noen annen provins eller noe annet område, og som ifølge eiendomsportalen «markerer omfanget av tilbudet».

Dette volumet vil sameksistere med en «stabil utvikling» i etterspørselen på kjøps- og salgsmarkedet. Antall leads per annonse (en indikator som måler brukernes interesse for hver publisering) har holdt seg nesten uendret de siste årene, med tall som ligger på rundt to interaksjoner per eiendom. I leiemarkedet utvikler situasjonen seg annerledes, siden leads øker år for år, fra 19,37 registrert i 2022 til 23,91 i 2025, noe som gjenspeiler en økning i interessen for å leie. I Alicante by angir rapporten lagerbeholdningen til 4,30 %, en andel som gjenspeiler den delen av byens boligmasse som for tiden er til salgs.

Samtidig viser tilbudet to forskjellige bevegelser. Når det gjelder kjøp og salg, har lagerbeholdningen på 9 % knapt beveget seg de siste årene. Tallene i rapporten viser minimale svingninger mellom 9,42 % og 9,04 %. Når det gjelder utleie, er tilbudet derimot redusert og synkende, siden lagerbeholdningen har ligget på 0,7 % mellom 2022 og 2024 og faller til 0,5 % i 2025, noe som viser en mindre tilgjengelighet av boliger i dette markedet.

Prisutviklingen følger disse endringene. Når det gjelder kjøp og salg, har kvadratmeterprisen steget jevnt siden 2022, da den lå på 1834 euro per kvadratmeter. I 2025 når den 2351 euro per kvadratmeter, med årlige variasjoner som har svingt mellom 5,1 % og 12 %. De nyeste tallene, som gjelder oktober 2025, viser en økning på 14,3 % fra år til år.

På leiemarkedet har prisene også steget i store deler av den analyserte perioden. Rapporten viser en økning fra 10,6 euro per kvadratmeter i 2022 til 12,6 euro per kvadratmeter i 2024. I 2025 skjer det en justering til 11,8 euro per kvadratmeter, mens den årlige variasjonen i oktober samme år ligger på 9 %.

Det er verdt å merke seg at samtidig når utenlandsk etterspørsel uante nivåer, og at 43 % av boligkjøpene gjøres av utenlandske kjøpere, hovedsakelig britiske, tyske og nederlandske.

I tillegg opplever byggebransjen sin mest ekspansive syklus siden 2008. Ifølge Colegio Oficial de la Arquitectura Técnica de Alicante ble det påbegynt 2912 boliger i tredje kvartal 2025 og mer enn 9700 i løpet av de siste tolv månedene, 11 % mer enn året før. Vega Baja står for mer enn en tredjedel av aktiviteten, etterfulgt av Alicante-området, hvor tempoet har firedoblet seg på fire år.