Altea kommune har godkjent en punktvis endring av den generelle byplanleggingsplanen (PGOU), som har vært i kraft siden 1982, ved å innlemme en ny kommunalt vedtekt som fastsetter «spesifikke regler for etablering av boliger for turistformål på kommunens byområder, med hensyn til den sosiale og territoriale sårbarheten i hvert byområde».

Dette ble forklart av byplanleggingsrådmann José Orozco under kommunestyrets møte onsdag. Endringen av PGOU ble vedtatt med stemmer fra regjeringspartiene (Compromís og PSOE). Kommunegruppene PP og Vox stemte imot.José Orozco har påpekt at «den gjeldende reguleringsplanen for Altea ikke tok hensyn til denne nye virkeligheten med boliger til turistbruk», og har uttalt at endringen av PGOU «nå vil gi kommunen juridiske og tekniske verktøy for å bestemme hvor, hvordan og når boliger til turistbruk kan godkjennes», da «det ikke handler om å forby, men om å planlegge. Det handler om å beskytte det vi er, uten å gi avkall på det vi bidrar med», presiserte ordføreren.

Bildene vise områdene hvor rådhuset nå begrenser turist-utleie:

Orozco har opplyst at den nye forskriften om regulering av turistboliger, som vil fastsette hvor det er tillatt og ikke tillatt å oppføre turistboliger i kommunen, vil være til offentlig utstilling i 45 dager, og han har forsvarte at denne endringen «er lovlig og nødvendig, da målet med denne reguleringen er å bevare livskvaliteten til våre innbyggere, sikre tilgang til boliger og regulere en økonomisk aktivitet som turisme på en hensiktsmessig måte, samtidig som vi sikrer bærekraften til Altea bymodell».

Ny suspensjon av lisenser Han har også opplyst at mens den er offentlig tilgjengelig, «vil suspensjonen av lisenser i Altea kommune, som omfatter Plà del Castell, Avenida la Nucia, Piteres, Avenida Rei Jaume I og utvidelsen, Clot de Mingot, Calle La Mar og hele strandpromenaden til havnen, Cap Negret fra elven til La Olla, og gamlebyen med unntak av konkrete restaureringer av kulturminner, bli aktivert på nytt.

Resten av kommunen, som Altea la Vella og dens boligområder, Mascarat sur og Las Galeras, La Olla og Villa Gadea, boligområdet Montahud, veien til La Nucia, Foieta og boligområdet Garganes, blant annet, er godkjent, og det kan derfor søkes om nye kompatibilitetsrapporter. I tillegg fastsettes en samlet grense på 16 prosent for turistboliger i forhold til det totale antallet boliger i kommunen. For øyeblikket ligger vi på 9,8 prosent», la han til, og la til at «turistbruk er uttrykkelig forbudt i områder som ikke er egnet, som industriområder, og kulturarv prioriteres som en berettiget unntak».

Periodiske revisjoner hvert femte år

José Orozco sa også at den nye forskriften «forutsetter periodiske revisjoner hvert femte år og en årlig oppdatering av boligpressindeksen, og sikrer dermed et dynamisk system som er tilpasset kommunens utvikling». Med denne tiltaket, la han til, «blir Altea en av de første kommunene som regulerer turistboliger gjennom byplanlegging, og ligger dermed foran mange store byer som har valgt å innføre nødmoratorier».