Universitetet i Malaga har analysert prisene leiligheter og rom leies ut for i Marbella. Det var rådhuset i Marbella som bestilte studien som viser at bare New York, London og Barcelona har dyrere leiepriser.

Rådhuset bestilte studien for å bedre forstå hvordan det relativt nye fenomenet med direkte utleie av boliger og rom fungerer i turistkommunen. 4077 boliger er langt ut for leie i Marbella via AirBnb viser den 130 sider lang studien fra universitetet. Flesteparten av eiendommene som leies ut ligger i Nueva Andalucia og Elviria urbanisasjonene.

Studien viser også at rundt halvparten av boligene kun er tilgjengelig for utleie i høysesongen noen få måneder i året, i hovedsak sommertid. I snitt leies en hel bolig ut for 150 Euro pr natt i Marbella via AirBnb. Undersøkelsen viser også at byens innbyggere ikke ser på utleie via AirBnb som noe spesielt problem i motsetning til byer som Barcelona hvor tilbudet er omstridt.