Spania vil trenge 123.115 nye boliger i året frem til 2022. Deretter vil behovet stabilisere seg på rundt 150.000. Det mener eksperter ved den prestisjetunge handelshøyskolen IESE.——————————————————————————————————————————

I følge beregningene fra spanske IESE (Instituto de Estudios Superiores de la Empresa) vil behovet for nye boliger være størst langs Middelhavskysten og sydover i Spania. I et langtidsperspektiv frem til 2030 vil Andalucia trenge 37.495 nye leiligheter per år, Comunidad Valenciana 24.747, Madrid 23.615, Catalonia 23.461 og Kanariøyene 12.014.

Lavest vil etterspørselen være nord i Spania med La Rioja på 592 per år, Cantabria 1.338, Asturias 1.665 og Navarra 1.912.

IESE har tidligere antydet at at også boligprisene vil fortsette å stige og nå nivået fra 2007 i 2030.

Både salgstall og priser vil imidlertid ha en mer moderat stigning enn før. I følge ekspertene vil utviklingen være langt unna det man opplevde under den spanske byggeboomen i perioden 1998 til 2007, da rundt 580.000 nye boliger ble lagt ut på markedet hvert år. Etter krisen, i årene 2007 til 2014 var tallet redusert til 75.000.

Spanjolene håper nå på en sunnere og mer bærekraftig utvikling. Siden 2014 har markedet vært tilbake i vekst og interessen for nye prosjekter er i økning. IESE mener Spania kommer til å trenge 123.115 nye boliger i året frem til 2022. Deretter vil behovet stabilisere seg på rundt 150.000. Den spanske næringslivsorganisasjonen CEOEF har tidligere kommet med liknende anslag.

Les også: Anslår 150.000 nye boliger i året