Stadig flere borettslag i Spania innfører restriksjoner for å kjempe mot eiere som ikke betaler sin del. Blant nye tiltak kommer forbud mot å bruke svømmebassenget i tillegg til rettslige skritt.

Ifølge El País ligger summen av denne typel gjeld stabilit på rundt 1,63 milliarder euro, men borettslagene innfører nå strengere tiltak for å få inn pengene. De som har betalt, ønsker ikke lenger å være ansvarlige for andres gjeld, og har begynt å begrense tilgangen til fasiliteter som svømmebasseng og treningssentre for dem som har gjeld.

Foreningene tar også i bruk juridiske virkemidler for å inndrive gjeld. Det vanligste er å søke om et betalingspålegg, en raskere juridisk prosess for å kreve inn gjeld. Hvis skyldneren ikke betaler innen 20 dager, kan foreningen ta beslag i eiendeler. Dette har blitt stadig vanligere, særlig i forkant av en ny lov som trer i kraft 3. april, og som krever mekling før rettslige skritt tas.

I noen tilfeller kan gjeld skape store problemer for foreningene. For eksempel kan det være nødvendig å dele kostnadene ved nødvendige oppussingsarbeider mellom de betalende naboene. Gjeld på over 1 000 euro forfølges vanligvis gjennom domstolene, men prosessen kan ta lang tid på grunn av presset på domstolene.