Prisene på nybygde boliger i Spania steg med 11,7 prosent på årsbasis i andre kvartal 2024, den største økningen siden boligboblen i 2007. Storby- og kystområdene er spesielt hete på grunn av den store interessen fra utenlandske kjøpere.

Samtidig har bruktboliger steget i pris med 7,3 prosent, noe som betyr at de har økt i verdi i ti år på rad, ifølge ferske data fra det nasjonale statistikkbyrået INE.

Det siste årets prisøkninger har særlig rammet nybygde boliger, og prisene steg raskest i perioden april til juni. Dette er den største økningen på 17 år og en klar indikasjon på at eiendomsmarkedet fortsatt er under press. For sekundærboliger har prisøkningen vært noe mer moderat, men trenden er likevel klar, med en jevn prisøkning siden 2014, skriver avisen El País.

Eksperter peker på en kombinasjon av flere faktorer bak de stigende boligprisene, som økt befolkningsvekst, stigende kostnader for byggematerialer og dyrere finansiering. En annen medvirkende faktor er at boligtilbudet ikke har holdt tritt med den økende etterspørselen, særlig i storbyer og turistrike områder. Her bor nå over 36 % av landets befolkning, og det er også her presset på boligmarkedet er størst.

I hovedstaden Madrid har boligprisene steget med hele 74 % siden 2015, mens prisene på Balearene og i Catalonia har økt med henholdsvis 72 % og 66 % i samme periode.