Denne høsten har det blitt tegnet rekordmange nye boliglån i Spania. 95.6% av lånetakerne har valgt fastrente fremfor flytende rente på lånet sitt.

Årsaken er enkel, den europeiske sentralbanken har en negativ Euribor rente som for 12 måneder nå ligger på -0,482%. Spanske banker låner ut til kjøp av bolig fra Euribor + 0,7% og oppover. Det gir en effektiv rente på 1.25% for de som får de beste betingelsene.

Prisen man betaler for den sikkerheten det går å låse renten er dermed marginal som forklarer et nesten ingen velger flytende rente i Spania nå.